Viața în Giesing: Viață urbană cu mult caracter între Berg, gară și râul Isar
Cartierul neconvențional
Giesing se află la sud-est de centrul orașului München și conectează două zone urbane foarte diferite. Obergiesing este situat pe terasa estică a râului Isar, pe Giesing Berg, în timp ce Untergiesing se întinde în jos, spre câmpiile inundabile ale Isar. Acest lucru creează o zonă rezidențială specială: mai densă, mai urbană și orientată spre stradă în partea de sus, mai atmosferică și mai aproape de spațiile deschise în partea de jos.
Cartierele învecinate și punctele importante de referință
Cartierele învecinate și conexiunile importante joacă un rol esențial în orientarea de zi cu zi: Au, Ramersdorf, Harlaching și axele spre centrul orașului caracterizează amplasarea Giesing.
Imaginea spațială include, de asemenea, locații proeminente precum Tegernsee Platz, gara Giesing, Grünwald Stadion și Giesinger Grünspitz. Tocmai acest amestec de noduri de transport, înălțimi istorice și zone rezidențiale consolidate face ca Giesing să fie ușor de înțeles și de clasificat în mod clar în cadrul orașului München.
Oferte de vânzare în Munich-Giesing
Oferte de închiriere în Munich-Giesing
Giesing este deosebit de interesant pentru persoanele care doresc să locuiască într-o locație centrală și urbană, dar care nu caută un cartier central al orașului. Cartierul este considerat în mod tradițional un cartier al clasei muncitoare și a devenit, de asemenea, mult mai atractiv datorită renovărilor și noilor oferte de locuințe.
Tocmai această combinație este decisivă pentru perspectiva rezidențială: Giesing prosperă prin colțuri, margini, viața de zi cu zi și autenticitate - nu prin perfecțiune.
Giesing este o locație rezidențială uimitor de diversă. Aici pot fi găsite practic toate tipurile de locuințe, de la case individuale la blocuri de apartamente cu mai multe etaje. Această diversitate este completată de cartiere noi, cum ar fi Parkviertel Giesing, cu peste 900 de apartamente, birouri, magazine, creșe și locuri de parcare.
Prin urmare, oricine caută în Giesing rareori caută doar un anumit tip de casă. De obicei, este vorba despre combinația potrivită de locație, atmosferă, tip de locuință și accesibilitate bună.
Grupurile tipice de rezidenți sunt:
- Celibatari, cupluri, gospodării urbane cu dorința de a găsi ceva mai realist
- Angajați cu legături bune de transport public
- Fanii zonelor rezidențiale din apropierea insulei și cei care doresc să locuiască temporar într-un cartier din München cu un caracter puternic
- În funcție de microlocație, Giesing este interesant și pentru familii, în special acolo unde se întâlnesc străzi rezidențiale liniștite și distanțe bune până la grădinițe, școli și spații deschise
| Spre Zentrum (Marienplatz) | Până la stația principală | Către aeroport |
|---|---|---|
| 4,3 km | 4,8 km | 41,1 km |
Galerii foto
Cumpărături
Giesing oferă facilități locale foarte bune pentru viața de zi cu zi. De-a lungul Tegernsee Landstraße, Martin-Luther-Straße și în jurul gării Giesing există supermarketuri, magazine specializate, brutării și alte servicii. Oferta este completată de magazine mai mici, administrate de proprietari, care contribuie la caracterul matur al cartierului.
Gastronomie
Scena gastronomică din Giesing reflectă diversitatea cartierului. Pub-urile tradiționale și restaurantele bavareze se întâlnesc cu restaurantele internaționale, cafenelele și restaurantele moderne. În jurul Giesing Berg, Wettersteinplatz și Tegernsee Landstraße , în special, locuitorii vor găsi numeroase oportunități de a mânca, de a se întâlni și de a zăbovi.
Timp liber
Giesing oferă numeroase oportunități pentru familii și activități de petrecere a timpului liber. Spațiile verzi, locurile de joacă și facilitățile sportive creează spațiu pentru mișcare și recreere în viața de zi cu zi. În același timp, familiile beneficiază de centre de zi, școli și activități de petrecere a timpului liber aproape de casă. Astfel, Giesing combină infrastructura urbană cu un mediu rezidențial potrivit pentru viața de zi cu zi.
