Bogenhausen: Priestranný 3-izbový byt v Arabellaparku - voľný na krátkodobý prenájom -
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom - Kompletne zariadené a vybavené - Samostatné parkovacie miesto v garáži Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený.
Opis
Priestranný 3-izbový byt s lodžiami a výhľadom na park Tento priestranný, dobre rozložený 3-izbový byt na 3. poschodí zaujme prírodným a udržiavaným prostredím. Budete bývať v prostredí, ktoré zaujme svojou prirodzenosťou a komfortom.
Bezbariérový prístup do bytu je zabezpečený dvoma výťahmi na všetkých poschodiach. Svetlý byt je orientovaný na juhovýchod a každá izba má prístup na vlastnú lodžiu. Obývacia izba s jedálenským kútom je priestranná. Z obývacej izby sa dostanete priamo do jedálenského kúta a následne do kuchyne. Okná od podlahy až po strop vytvárajú príjemnú a svetlú atmosféru. Príjemné teplo zabezpečuje podlahové kúrenie. Svetlé dlaždice sa tiahnu cez celý byt a vytvárajú harmonický celkový dojem. Všetky izby – vrátane kúpeľne a samostatného WC – sú prístupné cez priestrannú chodbu, ktorá ponúka ďalšie možnosti usporiadania.
K bytu patrí pivnica v suteréne a samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícii sú aj spoločné priestory, ako je práčovňa a sušiareň a úschovňa bicyklov. Kúpna cena bytu 699 000 € + samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži 30 000 € = celková kúpna cena 729 000 €.
Zariadenie
Kuchyňa je vybavená nasledujúcimi spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, mikrovlnná rúra, kávovar, kompletný riad a kuchynské potreby. Podrobný zoznam vybavenia vám na požiadanie radi poskytneme.
Umiestnenie
Bogenhausen patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Mníchova. Arabellapark ponúka okrem vynikajúcej infraštruktúry aj veľmi dobré dopravné spojenie. Byt sa nachádza priamo pri stanici metra Arabellapark/Englschalkinger Straße v blízkosti kliniky Bogenhausen.
Do centra mesta okolo Marienplatz sa dostanete za približne 10 minút. Optimálne napojenie na verejnú dopravu a autom na Mittlerer Ring potvrdzujú atraktívnosť tejto lokality.
Medzinárodné letisko „Franz Josef Strauß“ je vzdialené približne 25 minút jazdy autom. Bogenhausen ponúka okrem toho mnoho možností na trávenie voľného času, napríklad jogging na brehu rieky Isar, bazén Cosima Wellenbad alebo Prinzregentenbad s vonkajším bazénom v lete a klziskom v zime, ako aj rôzne fitness a tenisové kluby. Všetko potrebné na každodenný život nájdete v bezprostrednej blízkosti. Na Rosenkavaliersplatz vás vo štvrtok láka veľký týždenný trh. Veľký supermarket, pekárne, obchod so zdravou výživou, mäsiarstvo, optika a módne obchody vám ušetria cestu do mesta. Dve kiná, mnoho reštaurácií s medzinárodnou kuchyňou a pekné kaviarne s vonkajšími terasami dopĺňajú túto širokú ponuku. Verejná doprava:
Metro: „Arabellapark“ U4, cca 3 minúty chôdze Tramvaj: „Arabellapark/Klinikum Bogenhausen“ č. 16 a 37, cca 3 minúty chôdze Autobus: 150, 154, 183, 184, 185 a 187, cca 3 minúty chôdze
Energetické údaje
Rôzne
Byt je prenajatý do 1. 11. 2025 za 2 400 eur vrátane všetkých vedľajších nákladov, elektriny a internetu. Je ideálny ako investícia alebo na vlastné bývanie. Parkovacie miesto je momentálne prenajaté samostatne za 60 eur mesačne, ale je možné ho vypovedať s mesačnou výpovednou lehotou.
Ako popredná agentúra pre prenájom zariadených bytov na dobu určitú, Mr. Lodge je novým majiteľom alebo investorom k dispozícii s poradenstvom, prenájmom a službami týkajúcimi sa nehnuteľností. Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia slúži len na prvý prehľad a všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.