Bogenhausen: Prostorno 3-sobno stanovanje v Arabellaparku - na voljo v kratkem -
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Prostoren dnevni prostor - Popolnoma opremljeno in opremljeno - TG parkirno mesto Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in opremljeno.
Opis
Prostorno 3-sobno stanovanje z ložami in pogledom na park To prostorno, dobro razporejeno 3-sobno stanovanje v 3. nadstropju prepriča z naravnim in urejenim bivalnim okoljem. Tukaj boste živeli v ambientu, ki navdušuje z naravnostjo in udobjem.
Brezoviroj dostop do stanovanja je zagotovljen z dvema dvigaloma na vseh nadstropjih. Svetlo stanovanje je usmerjeno na jugovzhod in ima v vsaki sobi dostop do lastne lože. Dnevno-jedilni prostor je prostorno zasnovan. Iz dnevnega prostora se neposredno dostopa do jedilnega prostora in nato do kuhinje. Okna od tal do stropa ustvarjajo prijetno in svetlo vzdušje. Za prijetno toploto skrbi talno ogrevanje. Svetle ploščice so položene po celotnem stanovanju in ustvarjajo harmonično celoto. Vse sobe – vključno s kopalnico in ločenim WC-jem – so dostopne prek prostranega hodnika, ki ponuja dodatne možnosti ureditve.
K stanovanju spada klet v kletni etaži in eno parkirno mesto v podzemni garaži. Na voljo so tudi skupni prostori, kot so pralnica in sušilnica ter klet za kolesa. Kupna cena stanovanja 699.000 € + parkirno mesto v podzemni garaži 30.000 € = skupna kupna cena 729.000 €.
Oprema
Kuhinja je opremljena z naslednjimi predmeti: hladilnik/zamrzovalnik, pomivalni stroj, keramična kuhalna plošča, električna pečica, napa, mikrovalovna pečica, kavni aparat, komplet posode in kuhinjskih pripomočkov. Podroben seznam inventarja vam bomo z veseljem posredovali ob nakupu.
Lokacija
Bogenhausen je ena izmed najbolj priljubljenih stanovanjskih lokacij v Münchnu. Arabellapark ponuja odlično infrastrukturo in zelo dobre prometne povezave. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini podzemne postaje Arabellapark/Englschalkinger Straße, v bližini klinike Bogenhausen.
V približno 10 minutah lahko pridete do središča mesta okoli Marienplatz. Optimalna povezava z javnim prevozom in z avtomobilom do Mittlerer Ring potrjuje privlačnost te lokacije.
Mednarodno letališče "Franz Josef Strauß" je z avtomobilom dosegljivo v približno 25 minutah. Bogenhausen ponuja tudi veliko možnosti za preživljanje prostega časa, kot so tek ob reki Isar, bazen Cosima Wellenbad ali Prinzregentenbad z zunanjim bazenom poleti in drsališčem pozimi ter različni fitnes in teniški klubi. Vse potrebno za vsakdanje življenje je na voljo v neposredni bližini. Na trgu Rosenkavaliersplatz vas v četrtek vabi na nakupovanje velik tedenski trg. Veliki supermarket, pekarne, trgovina z zdravo hrano, mesnica ter optika in modne trgovine vam prihranijo pot v mesto. Dva kina, številne restavracije z mednarodno kuhinjo in lepe kavarne z zunanjimi terasami dopolnjujejo to bogato ponudbo. Javni prevoz:
Podzemna železnica: „Arabellapark“ U4, približno 3 minute hoje Tramvaj: „Arabellapark/Klinikum Bogenhausen“ št. 16 in 37, približno 3 minute hoje Avtobus: 150, 154, 183, 184, 185 in 187, približno 3 minute hoje
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je do 1. 11. 2025 najeto za 2.400 evrov, vključno z vsemi stroški, elektriko in internetom. Najbolj primerno je za naložbo ali lastno uporabo. Parkirno mesto je trenutno najeto ločeno za 60 evrov na mesec, vendar ga je mogoče odpovedati z enomesečnim odpovednim rokom.
Kot vodilna agencija za najem pohištva za določen čas je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem kapitala na voljo z nasveti, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vse informacije temeljijo na podatkih lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.