Bogenhausen: Просторен 3-стаен апартамент в Arabellapark - свободен в краткосрочен план -
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Виртуална обиколка
Най-важните моменти
- Просторна дневна с трапезария - Напълно обзаведена и оборудвана - Индивидуално паркомясто в подземието Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван.
Описание на
Просторен 3-стаен апартамент с лоджии и изглед към парк Този просторен, добре разпределен 3-стаен апартамент на 3-ти етаж впечатлява с близостта до природата и поддържаната жилищна среда. Тук ще живеете в атмосфера, която очарова с естественост и комфорт.
Безпрепятствен достъп до апартамента е осигурен чрез два асансьора на всички етажи. Светлият апартамент е с югоизточно изложение и всяка стая има достъп до собствена лоджия. Дневната и трапезарията са просторни. От дневната има директен достъп до трапезарията и оттам до кухнята. Прозорците от пода до тавана създават приятна и светла атмосфера. Подовото отопление осигурява приятна топлина. Светли плочки са поставени в целия апартамент и създават хармонична цялостна картина. Всички стаи – включително банята и отделната тоалетна – са достъпни от просторния коридор, който предлага допълнителни възможности за оформление.
Към апартамента има мазе в сутерена, както и индивидуално паркомясто в подземния гараж. На разположение са и общи части като перално и сушилно помещение и помещение за велосипеди. Цена на апартамента 699 000 € + индивидуално паркомясто в подземния гараж 30 000 € = обща цена 729 000 €.
Оборудване
Кухнята е оборудвана със следните уреди: хладилник с фризер, съдомиялна машина, керамичен плот, електрическа фурна, аспиратор, микровълнова фурна, кафемашина, комплект съдове и кухненски прибори. При покупка ще Ви предоставим подробен списък на инвентара.
Местоположение
Bogenhausen е един от най-предпочитаните жилищни райони в Мюнхен. Arabellapark предлага отлична инфраструктура и много добри транспортни връзки. Апартаментът се намира в непосредствена близост до метростанция Arabellapark/Englschalkinger Straße, близо до клиниката Bogenhausen.
До центъра на града около Marienplatz се стига за около 10 минути. Оптималната връзка с обществения транспорт, както и с автомобил до Mittlerer Ring, потвърждават атрактивността на това местоположение.
Международното летище "Франц Йозеф Щраус" е на около 25 минути с кола. Bogenhausen предлага също така много възможности за отдих, като например джогинг по брега на Изара, басейна Cosima Wellenbad или Prinzregentenbad с открит басейн през лятото и ледена пързалка през зимата, както и различни фитнес и тенис клубове. Нещата от първа необходимост могат да се намерят в непосредствена близост. В четвъртък на площад „Розенкавалерплац” се провежда голям седмичен пазар, който привлича любителите на пазаруването. Голям супермаркет, пекарни, магазин за здравословни храни, месарница, оптик и модни магазини правят ненужно ходенето до центъра на града. Две киносалона, много ресторанти с международна кухня и красиви кафенета с тераси допълват тази богата оферта. Обществен транспорт:
Метро: „Arabellapark” U4, на около 3 минути пеша Трамвай: „Arabellapark/Klinikum Bogenhausen” № 16 и 37, на около 3 минути пеша Автобус: 150, 154, 183, 184, 185 и 187, на около 3 минути пеша
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е отдаден под наем до 01.11.2025 г. за 2400 евро, включително всички допълнителни разходи, ток и интернет. Той е идеален за инвестиция или за собствено ползване. Парко мястото се отдава под наем отделно за 60 евро на месец, но може да бъде прекратено с едномесечно предизвестие.
Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени имоти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с имота. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.
Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.