Bogenhausen: Apartament spațios cu 3 camere în Arabellapark - disponibil pe termen scurt -
Comisia
Comision de cumpărare: 2,975% incl. 19% TVA.
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- Zonă de living și dining spațioasă - Complet mobilată și utilată - Loc de parcare subteran individual Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat.
Descrierea
Apartament spațios cu 3 camere, cu logii și vedere spre parc Acest apartament spațios și bine distribuit, cu 3 camere, situat la etajul 3, impresionează prin mediul de locuit natural și îngrijit. Aici veți locui într-o ambianță care încântă prin naturalețe și confort.
Accesul fără bariere la apartament este asigurat de două lifturi la toate etajele. Apartamentul luminos este orientat spre sud-est și oferă acces la o loggie proprie din fiecare cameră. Zona de living-sufragerie este spațioasă. Din zona de living se accesează direct zona de sufragerie și apoi bucătăria. Ferestrele până la podea creează o atmosferă prietenoasă și luminoasă. Încălzirea prin pardoseală asigură o căldură plăcută. Gresia deschisă la culoare se regăsește în întregul apartament și creează un aspect armonios. Toate camerele, inclusiv baia și toaleta separată, sunt accesibile prin holul spațios, care oferă posibilități suplimentare de amenajare.
Apartamentul include o pivniță la subsol și un loc de parcare individual în garajul subteran. Sunt disponibile și spații comune, cum ar fi o spălătorie și o cameră pentru uscat rufe și un depozit pentru biciclete. Preț de vânzare apartament 699.000 € + loc de parcare individual în garajul subteran 30.000 € = preț total de vânzare 729.000 €.
Echipament
Bucătăria este dotată cu următoarele obiecte: frigider/congelator, mașină de spălat vase, plită vitroceramică, cuptor electric, hota, cuptor cu microunde, mașină de cafea, complet utilată cu veselă și ustensile de bucătărie. La achiziție, vă punem la dispoziție o listă detaliată a inventarului.
Locație
Bogenhausen este una dintre zonele rezidențiale preferate din München. Arabellapark oferă, pe lângă o infrastructură excelentă, și o foarte bună conectivitate la rețeaua de transport public. Apartamentul este situat chiar lângă stația de metrou Arabellapark/Englschalkinger Straße, în apropiere de clinica Bogenhausen.
În aproximativ 10 minute puteți ajunge în centrul orașului, în zona Marienplatz. Legăturile optime cu transportul public și cu mașina către Mittlerer Ring confirmă atractivitatea acestei locații.
Aeroportul internațional „Franz Josef Strauß” este accesibil în aproximativ 25 de minute cu mașina. Bogenhausen oferă, de asemenea, multe posibilități de petrecere a timpului liber, cum ar fi jogging pe malul râului Isar, piscina Cosima Wellenbad sau Prinzregentenbad cu piscină în aer liber vara și patinoar iarna, precum și diverse cluburi de fitness și tenis. Lucrurile de uz zilnic pot fi achiziționate în imediata apropiere. Joi, piața Rosenkavaliersplatz vă invită la cumpărături cu un mare târg săptămânal. Un supermarket mare, brutării, un magazin cu produse naturiste, o măcelărie, precum și magazine de optică și de modă vă scutesc de deplasarea în oraș. Două cinematografe, numeroase restaurante cu bucătărie internațională și cafenele frumoase cu terase în aer liber completează această ofertă bogată. Transport public:
Metrou: „Arabellapark” U4, la aproximativ 3 minute pe jos Tramvai: „Arabellapark/Klinikum Bogenhausen” nr. 16 și 37, la aproximativ 3 minute pe jos Autobuz: 150, 154, 183, 184, 185 și 187, la aproximativ 3 minute pe jos
Date energetice
Diverse
Apartamentul este închiriat până la 01.11.2025 pentru 2.400 euro, inclusiv toate cheltuielile suplimentare, electricitate și internet. Este ideal ca investiție sau pentru uz personal. Locul de parcare este în prezent închiriat separat pentru 60 € pe lună, dar poate fi reziliat cu un preaviz de o lună.
În calitate de agenție lider în închirierea temporară de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.