Bogenhausen: Ευρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων στο Arabellapark - διαθέσιμο σε σύντομο χρονικό διάστημα -
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία - Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο - Θέση στάθμευσης στο υπόγειο Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.
Περιγραφή του
Ευρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων με βεράντες και θέα σε πάρκο Αυτό το ευρύχωρο, καλά διαρρυθμισμένο διαμέρισμα 3 δωματίων στον 3ο όροφο πείθει με το φυσικό και περιποιημένο περιβάλλον. Εδώ θα ζήσετε σε μια ατμόσφαιρα που εντυπωσιάζει με τη φυσικότητα και την άνεση.
Η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι ελεύθερη για άτομα με ειδικές ανάγκες χάρη σε δύο ανελκυστήρες σε όλους τους ορόφους. Το φωτεινό διαμέρισμα έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και κάθε δωμάτιο έχει πρόσβαση σε δική του βεράντα. Το σαλόνι-τραπεζαρία είναι ευρύχωρο. Από το σαλόνι έχετε άμεση πρόσβαση στην τραπεζαρία και στη συνέχεια στην κουζίνα. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή δημιουργούν μια φιλική και φωτεινή ατμόσφαιρα. Η θέρμανση δαπέδου εξασφαλίζει ευχάριστη ζεστασιά. Φωτεινά πλακάκια καλύπτουν όλο το διαμέρισμα και δημιουργούν μια αρμονική συνολική εικόνα. Όλα τα δωμάτια – συμπεριλαμβανομένου του μπάνιου και του ξεχωριστού WC – είναι προσβάσιμα μέσω του ευρύχωρου διαδρόμου, ο οποίος προσφέρει επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης.
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπόγειο αποθηκευτικό χώρο και μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ. Υπάρχουν επίσης κοινόχρηστοι χώροι, όπως πλυσταριό και αποθήκη ποδηλάτων. Τιμή πώλησης διαμερίσματος 699.000 € + θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ 30.000 € = συνολική τιμή πώλησης 729.000 €.
Εξοπλισμός
Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με τα ακόλουθα: ψυγείο/καταψύκτης, πλυντήριο πιάτων, κεραμική εστία, ηλεκτρικός φούρνος, απορροφητήρας, φούρνος μικροκυμάτων, καφετιέρα, πλήρως εξοπλισμένη με σκεύη και μαγειρικά σκεύη. Θα σας παρέχουμε έναν λεπτομερή κατάλογο με τον εξοπλισμό κατά την αγορά.
Τοποθεσία
Το Bogenhausen είναι μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του Μονάχου. Το Arabellapark προσφέρει εξαιρετική υποδομή και πολύ καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο σταθμό του μετρό Arabellapark/Englschalkinger Straße, κοντά στο νοσοκομείο Bogenhausen.
Σε περίπου 10 λεπτά μπορείτε να φτάσετε στο κέντρο της πόλης, γύρω από την Marienplatz. Η άριστη σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και με το αυτοκίνητο προς τον Mittlerer Ring, επιβεβαιώνουν την ελκυστικότητα αυτής της τοποθεσίας.
Ο διεθνής αεροδρόμιο "Franz Josef Strauß" είναι προσβάσιμο σε περίπου 25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το Bogenhausen προσφέρει επίσης πολλές δυνατότητες για αναψυχή, όπως για παράδειγμα τζόκινγκ στις όχθες του Isar, το Cosima Wellenbad ή το Prinzregentenbad με εξωτερική πισίνα το καλοκαίρι και παγοδρόμιο το χειμώνα, καθώς και διάφορα γυμναστήρια και κλαμπ τένις. Τα είδη καθημερινής ανάγκης μπορούν να αγοραστούν σε κοντινή απόσταση. Στην πλατεία Rosenkavaliersplatz, κάθε Πέμπτη λειτουργεί μια μεγάλη εβδομαδιαία αγορά. Ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, ένα κατάστημα με βιολογικά προϊόντα, ένα κρεοπωλείο, καθώς και καταστήματα οπτικών και μόδας καθιστούν περιττή την μετάβαση στην πόλη. Δύο κινηματογράφοι, πολλά εστιατόρια με διεθνή κουζίνα και όμορφα καφέ με εξωτερικές βεράντες συμπληρώνουν αυτή την μεγάλη προσφορά. Δημόσιες συγκοινωνίες:
Μετρό: "Arabellapark" U4, περίπου 3 λεπτά με τα πόδια Τραμ: "Arabellapark/Klinikum Bogenhausen" Νο. 16 και 37, περίπου 3 λεπτά με τα πόδια Λεωφορείο: 150, 154, 183, 184, 185 και 187, περίπου 3 λεπτά με τα πόδια
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι ενοικιαζόμενο μέχρι τις 01.11.2025 για 2.400 ευρώ, συμπεριλαμβανομένων όλων των επιπλέον εξόδων, ηλεκτρικού ρεύματος και internet. Είναι ιδανικό ως επένδυση ή για ιδία χρήση. Η θέση στάθμευσης ενοικιάζεται επί του παρόντος ξεχωριστά για 60 ευρώ το μήνα, αλλά μπορεί να καταγγελθεί με προειδοποίηση ενός μήνα.
Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία για ενοικιάσεις επιπλωμένων διαμερισμάτων, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.
Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.