Bogenhausen: Rummelig 3-værelses lejlighed i Arabellapark - ledig med kort varsel -
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- Rummelig stue/spisestue - Fuldt møbleret og udstyret - TG enkelt parkeringsplads Lejligheden sælges fuldt møbleret og udstyret.
Beskrivelse af
Rummelig 3-værelses lejlighed med loggiaer og parkagtig udsigt Denne rummelige, velindrettede 3-værelses lejlighed på 3. sal overbeviser med et naturskønt og velholdt boligmiljø. Her bor du i en atmosfære, der charmerer med både naturlighed og komfort.
Der er barrierefri adgang til lejligheden via to elevatorer på alle etager. Den lysfyldte lejlighed er sydøstvendt og har adgang til en egen loggia fra alle værelser. Stue-spiseområdet er rummeligt. Fra stuen kommer du direkte ind i spiseområdet og derefter ind i køkkenet. Gulvhøje vinduer skaber en venlig og lys atmosfære. Gulvvarme sørger for behagelig varme. Lyse fliser går igen i hele lejligheden og skaber et harmonisk helhedsindtryk. Alle rum – inklusive badeværelse og separat toilet – er tilgængelige via den rummelige gang, der giver yderligere indretningsmuligheder.
Til lejligheden hører en kælderrum i kælderen samt en enkelt parkeringsplads i den underjordiske garage. Der er også fællesrum såsom vaske- og tørrerum og cykelrum. Købspris for lejligheden 699.000,- € + enkelt parkeringsplads i underjordisk garage 30.000,- € = samlet købspris 729.000,- €.
Udstyr
Køkkenet er udstyret med følgende: køle-/fryseskab, opvaskemaskine, keramisk kogeplade, elektrisk ovn, emhætte, mikroovn, kaffemaskine, komplet med service og køkkenredskaber. Vi stiller gerne en detaljeret inventarliste til rådighed ved køb.
Beliggenhed
Bogenhausen er et af Münchens mest eftertragtede boligområder. Arabellapark tilbyder ud over en fremragende infrastruktur også meget gode trafikforbindelser. Lejligheden ligger lige ved metrostationen Arabellapark/Englschalkinger Straße tæt på Bogenhausen Hospital.
På ca. 10 minutter når du byens centrum omkring Marienplatz. Den optimale forbindelse til offentlig transport og med bil til Mittlerer Ring bekræfter denne beliggenheds attraktivitet.
Den internationale lufthavn "Franz Josef Strauß" kan nås på ca. 25 minutter i bil. Bogenhausen tilbyder desuden mange muligheder for fritidsaktiviteter, såsom jogging langs Isarufer, Cosima Wellenbad eller Prinzregentenbad med udendørs pool om sommeren og skøjtebane om vinteren samt diverse fitness- og tennisklubber. Dagligvarer kan købes i umiddelbar nærhed. På Rosenkavaliersplatz er der et stort ugentligt marked om torsdagen, hvor man kan handle ind. Et stort supermarked, bagerier, en helsekostbutik, en slagter samt optiker- og modebutikker gør det unødvendigt at tage ind til byen. To biografer, mange restauranter med international køkken og hyggelige caféer med udendørs servering runder dette store udbud af. Offentlig transport:
U-bahn: "Arabellapark" U4, ca. 3 minutters gang Sporvogn: "Arabellapark/Klinikum Bogenhausen" nr. 16 og 37, ca. 3 minutters gang Bus: 150, 154, 183, 184, 185 og 187, ca. 3 minutters gang
Energidata
Diverse
Lejligheden er udlejet frem til 01.11.2025 for 2.400 euro inkl. alle tillægsudgifter, strøm og internet. Den er ideel som investering eller til eget brug. Parkeringspladsen er i øjeblikket udlejet separat for 60 euro om måneden, men kan opsiges med en måneds varsel.
Som førende agentur for møbleret udlejning på tidsbegrænset basis står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.