Bogenhausen: Prostorný 3-pokojový byt v Arabellaparku - k dispozici krátkodobě -
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Prostorný obývací pokoj s jídelnou - Kompletně zařízený a vybavený - Podzemní parkovací místo Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený.
Popis
Prostorný 3pokojový byt s lodžií a výhledem do parku Tento prostorný, dobře řešený 3pokojový byt ve 3. patře zaujme přírodním a udržovaným okolím. Budete zde bydlet v prostředí, které zaujme svou přirozeností a komfortem.
Bezbariérový přístup do bytu je zajištěn dvěma výtahy do všech podlaží. Světlý byt je orientován na jihovýchod a z každého pokoje je přístup na vlastní lodžii. Obývací pokoj s jídelnou je velkoryse dimenzován. Z obývacího pokoje se dostanete přímo do jídelny a poté do kuchyně. Okna od podlahy ke stropu vytvářejí příjemnou a světlou atmosféru. Příjemné teplo zajišťuje podlahové vytápění. Světlé dlažby se táhnou celým bytem a vytvářejí harmonický celkový dojem. Všechny místnosti – včetně koupelny a samostatného WC – jsou přístupné z prostorné chodby, která nabízí další možnosti uspořádání.
K bytu patří sklepní kóje v suterénu a samostatné parkovací místo v podzemní garáži. K dispozici jsou také společné prostory, jako je prádelna a sušárna a kolárna. Kupní cena bytu 699 000 € + samostatné parkovací místo v podzemní garáži 30 000 € = celková kupní cena 729 000 €.
Vybavení
Kuchyně je vybavena následujícím zařízením: lednice s mrazákem, myčka nádobí, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, kávovar, kompletní nádobí a kuchyňské náčiní. Podrobný seznam vybavení vám při koupi rádi poskytneme.
Umístění
Bogenhausen patří k nejoblíbenějším rezidenčním čtvrtím Mnichova. Arabellapark nabízí kromě vynikající infrastruktury také velmi dobré dopravní spojení. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra Arabellapark/Englschalkinger Straße nedaleko kliniky Bogenhausen.
Do centra města kolem náměstí Marienplatz se dostanete za cca 10 minut. Optimální napojení na veřejnou dopravu i na Mittlerer Ring potvrzuje atraktivitu této lokality.
Mezinárodní letiště „Franz Josef Strauß“ je vzdáleno asi 25 minut jízdy autem. Bogenhausen nabízí také mnoho možností pro volný čas, jako je jogging na břehu Isary, bazén Cosima Wellenbad nebo Prinzregentenbad s venkovním bazénem v létě a kluzištěm v zimě, stejně jako různé fitness a tenisové kluby. V bezprostřední blízkosti lze nakoupit vše pro každodenní potřebu. Na Rosenkavaliersplatz se ve čtvrtek koná velký týdenní trh, který láká k nákupům. Velký supermarket, pekárny, obchod se zdravou výživou, řeznictví, optika a módní obchody zbytečně zkracují cestu do města. Dvě kina, mnoho restaurací s mezinárodní kuchyní a krásné kavárny s venkovními terasami doplňují tuto širokou nabídku. Veřejná doprava:
Metro: „Arabellapark“ U4, cca 3 minuty chůze Tramvaj: „Arabellapark/Klinikum Bogenhausen“ č. 16 a 37, cca 3 minuty chůze Autobus: 150, 154, 183, 184, 185 a 187, cca 3 minuty chůze
Energetické údaje
Různé
Byt je pronajatý do 1. 11. 2025 za 2 400 EUR včetně všech vedlejších nákladů, elektřiny a internetu, včetně nábytku. Je ideální jako investice nebo pro vlastní potřebu. Parkovací místo je v současné době pronajato samostatně za 60 EUR měsíčně, ale lze jej vypovědět s měsíční výpovědní lhůtou.
Jako přední agentura pro pronájem zařízených bytů na dobu určitou je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostí. Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zmocnění.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prezentace slouží pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které neneseme žádnou odpovědnost.