Harlaching: Penthouse-juvel i Menterschwaige – stil, lys og ro i ett
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Top-Highlights
- Lysfylte rom med gulv-til-tak-vinduer og ekstra takvinduer for maksimal lysinnslipp - Omkringliggende, ca. 38 m² stor L-formet takterrasse med utsikt mot grøntområdet - Høykvalitets taklamper i alle oppholdsrom for stemningsfull belysning
- Åpen stue og spisestue med smakfullt innredet kjøkken - Rolig soverom med eget bad og separat garderobe - Moderne gjestetoalett og praktisk bod - Ny heis (installasjon i begynnelsen av 2026) for økt komfort
Description
Den lyse penthouse-leiligheten i 3. etasje imponerer med sin moderne arkitektur. Takket være høykvalitetsmaterialer, gjennomtenkt romstruktur og rettlinjet design skapes det på ca. 91,74 m² boareal et bomiljø som uanstrengt forener komfort og stil.
Et arkitektonisk høydepunkt er den ca. 38,28 m² store takterrassen som går rundt hele leiligheten. Den tilbyr et romslig uteområde for avslappende stunder og åpner for en behagelig utsikt over grønne omgivelser. Vinduer fra gulv til tak og ekstra takvinduer sørger for en usedvanlig lys romfølelse og lar dagslys strømme inn fra flere retninger.
Lysdesignen er gjennomført med høy kvalitet: I alle rom er det integrert elegante, diskrete takspotter som understreker det moderne interiøret på en diskret måte og skaper en harmonisk atmosfære. Leiligheten har 2,5 rom. I tillegg til et rolig soverom med stilig en-suite-bad, inkluderer romkonseptet et separat omkledningsrom og en åpen stue og spisestue med høykvalitets innredet kjøkken. Et gjestetoalett og et praktisk oppbevaringsrom kompletterer den funksjonelle planløsningen på en fornuftig måte. Leiligheten har en praktisk duplex-parkeringsplass. Kjøpesum for leiligheten: 795 000 € + kjøpesum for parkeringsplass: 15 000 € = totalpris 810 000
Equipment
Location
Penthouse-leiligheten ligger i et av Münchens mest ettertraktede boligområder – i det tradisjonsrike, grønne Alt-Harlaching. Dette eksklusive bydelen i sørlige München står for representativt boende, et rolig nabolag og høy livskvalitet.
Området er preget av byvillaer, velholdte flermannsboliger og gamle trær, og gir et sjarmerende og velstelt inntrykk. I umiddelbar nærhet finnes det mange fritids- og rekreasjonsmuligheter, som Perlacher Forst, Isarauen og Tierpark Hellabrunn – ideelt for spaserturer, jogging eller sykkelturer.
Infrastrukturen er utmerket: butikker, ukentlige markeder, skoler, barnehager og leger er lett tilgjengelige. Buss- og trikkelinjer sørger for optimale forbindelser; sentrum, Mittlerer Ring og motorveier er også lett tilgjengelige. Alt-Harlaching kombinerer eksklusivt, rolig boende med rekreasjon i naturen – et boligområde med sjelden verdi.
Energy information
Additional Information
Som ledende byrå for møblert utleie på korttid står Mr. Lodge til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.