Harlaching: Penthouse bijuterie în Menterschwaige - stil, lumină și liniște combinate
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Camere pline de lumină cu ferestre din podea până în tavan și lucarne suplimentare pentru luminozitate maximă
- Terasă pe acoperiș în formă de L de aprox. 38 m² cu vedere la verdeață
- Spoturi de înaltă calitate în tavan în toate zonele de locuit pentru accente de lumină atmosferice
Descrierea
Penthouse-ul luminos de la etajul 3 impresionează cu arhitectura sa modernă. Cu un spațiu de locuit de aprox. 91,74 m², materialele de înaltă calitate, structura bine gândită a camerelor și designul simplu creează o ambianță de locuit care combină fără efort confortul și stilul.
Un punct de atracție arhitectural este terasa de 38,28 m² care înconjoară acoperișul. Aceasta oferă un spațiu generos în aer liber pentru momentele de relaxare și deschide o priveliște plăcută spre verdeață.
Ferestrele din podea până în tavan și luminatoarele suplimentare asigură o senzație de spațiu extrem de luminos și permit luminii naturale să pătrundă din mai multe direcții.
Designul de iluminat a fost realizat în mod constant la un standard ridicat: Spoturi de tavan elegante și discrete sunt integrate în toate camerele, subliniind discret interiorul modern și creând o atmosferă armonioasă.
Apartamentul are 2,5 camere. În plus față de un dormitor liniștit cu o baie privată elegantă, conceptul camerei include un dressing separat și o zonă de living și de luat masa în plan deschis cu o bucătărie echipată de înaltă calitate. Un WC pentru oaspeți și o cameră de depozitare practică completează planul de podea funcțional.
Apartamentul vine cu un spațiu de parcare duplex practic.
Preț de achiziție apartament: € 795,000 + preț de achiziție loc de parcare: € 15,000 = preț total € 810,000
Echipament
- Spațiu deschis de living și zonă de luat masa cu bucătărie utilată cu bun gust
- Dormitor liniștit cu baie proprie și dressing separat
- WC modern pentru oaspeți și cameră de depozitare practică
- Lift nou (care va fi instalat la începutul anului 2026) pentru un confort sporit
Locație
Apartamentul penthouse este situat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din München - în cartierul Harlaching, tradițional și verde. Acest cartier exclusivist din sudul Munchenului reprezintă o viață de prestigiu, un cartier liniștit și o calitate ridicată a vieții.
Caracterizată de vile de oraș, blocuri de apartamente bine întreținute și copaci maturi, zona înconjurătoare oferă o imagine fermecătoare, bine îngrijită. Există numeroase facilități de agrement și recreere în imediata vecinătate, cum ar fi Perlach Forst, câmpiile inundabile Isar și grădina zoologică Hellabrunn - ideale pentru plimbări, jogging sau ciclism.
Infrastructura este excelentă: facilitățile comerciale, piețele săptămânale, școlile, grădinițele și medicii sunt toate ușor accesibile. Liniile de autobuz și tramvai asigură legături optime; centrul orașului, Mittlerer Ring și autostrăzile sunt, de asemenea, ușor accesibile.
Harlaching combină viața liniștită și de lux cu recreerea naturală - o locație rezidențială cu o valoare de raritate.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.