Harlaching: bijuterie penthouse în Menterschwaige – stil, lumină și liniște combinate
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975% incl. 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Camere luminoase, cu ferestre până la podea și ferestre suplimentare în acoperiș pentru o luminozitate maximă - Terasă în formă de L, cu o suprafață de aproximativ 38 m², cu vedere spre verdeață - Spoturi de iluminat de înaltă calitate în toate camerele de zi, pentru accente de lumină atmosferice
- Zonă de living și dining deschisă, cu bucătărie încorporată amenajată cu gust - Dormitor liniștit, cu baie proprie și dressing separat - Toaletă modernă pentru oaspeți și debara practică - Lift nou (instalare la începutul anului 2026) pentru un confort sporit
Descrierea
Penthouse-ul luminos de la etajul 3 impresionează prin arhitectura sa modernă. Pe o suprafață de aproximativ 91,74 m², materialele de înaltă calitate, structura bine gândită a încăperilor și designul liniar creează un ambient care îmbină cu ușurință confortul și stilul.
Un punct forte arhitectural este terasa de pe acoperiș, cu o suprafață de aproximativ 38,28 m². Aceasta oferă un spațiu exterior generos pentru momente de relaxare și oferă o priveliște plăcută asupra naturii. Ferestrele până la podea și luminatoarele suplimentare asigură o senzație de spațiu excepțional de luminos și permit pătrunderea luminii naturale din mai multe direcții.
Iluminatul este realizat în mod consecvent la un nivel înalt: în toate camerele sunt integrate spoturi elegante și discrete în tavan, care accentuează discret interiorul modern și creează o atmosferă armonioasă. Apartamentul are 2,5 camere. Pe lângă un dormitor liniștit cu baie proprie elegantă, conceptul de spațiu include un dressing separat și o zonă deschisă de living și dining cu bucătărie încorporată de înaltă calitate. O toaletă pentru oaspeți și o cămară practică completează în mod util planul funcțional. Apartamentul include un loc de parcare duplex practic. Prețul de achiziție al apartamentului: 795.000 € + prețul de achiziție al locului de parcare: 15.000 € = preț total 810.000 €.
Echipament
Locație
Apartamentul penthouse este situat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din München – în cartierul tradițional și verde Alt-Harlaching. Acest cartier exclusivist din sudul Münchenului este sinonim cu locuințe reprezentative, un cartier liniștit și o calitate înaltă a vieții.
Caracterizat de vile urbane, clădiri de apartamente îngrijite și copaci bătrâni, cartierul oferă o imagine fermecătoare și îngrijită. În imediata apropiere se află numeroase posibilități de petrecere a timpului liber și de relaxare, cum ar fi pădurea Perlach, malurile râului Isar și grădina zoologică Hellabrunn – ideale pentru plimbări, jogging sau tururi cu bicicleta.
Infrastructura este excelentă: magazine, piețe săptămânale, școli, grădinițe și medici sunt ușor accesibili. Liniile de autobuz și tramvai asigură o conexiune optimă; centrul orașului, Mittlerer Ring și autostrăzile sunt, de asemenea, ușor accesibile. Alt-Harlaching combină locuințe elegante și liniștite cu relaxare în natură – o locație rezidențială cu o valoare rară.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt de apartamente mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.