Vândute
Harlaching: un penthouse de excepție în Menterschwaige – o combinație de stil, lumină și liniște – disponibil
Tip obiect:
Penthouse
Anul construcției:
1972
Stare:
Bine întreținut
Spațiu de locuit aprox.:
91,74 m²
Suprafața utilă aprox.:
110,88 m²
Lift:
Da
Dormitor:
1
Baie:
1
WC pentru oaspeți:
Da
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
3
Acoperirea podelelor:
Plăci, Parchet
Cele mai importante aspecte
- Camere pline de lumină cu ferestre din podea până în tavan și lucarne suplimentare pentru luminozitate maximă
- Terasă pe acoperiș în formă de L de aprox. 38 m² cu vedere la verdeață
- Spoturi de înaltă calitate în tavan în toate zonele de locuit pentru accente de lumină atmosferice
Descrierea
În cartierul rezidențial exclusivist Menterschwaige se află această locuință deosebită – un refugiu care îmbină armonios liniștea, eleganța și o calitate înaltă a vieții.
Acest penthouse luminos, situat la etajul 3, impresionează prin arhitectura sa modernă. Pe o suprafață locuibilă de aproximativ 91,74 m², materialele de înaltă calitate, structura bine gândită a spațiului și designul cu linii drepte creează o atmosferă care îmbină cu ușurință confortul și stilul.
Un punct de atracție arhitectural îl reprezintă terasa de pe acoperiș, cu o suprafață de aproximativ 38,28 m², care înconjoară întreaga locuință. Aceasta oferă un spațiu exterior generos pentru momente de relaxare și dezvăluie o priveliște plăcută spre natură.
Ferestrele înalte până la podea, precum și luminatoarele suplimentare asigură o senzație de spațiu deosebit de luminos și permit pătrunderea luminii naturale din mai multe direcții.
Iluminatul este realizat cu o calitate de excepție: în toate încăperile sunt integrate spoturi de tavan elegante și discrete, care pun în valoare cu subtilitate interiorul modern și creează o atmosferă armonioasă.
Apartamentul dispune de 2,5 camere. Pe lângă un dormitor liniștit cu baie privată amenajată cu stil, conceptul de amenajare include un dressing separat, precum și o zonă deschisă de living și sufragerie cu bucătărie încorporată de înaltă calitate. O toaletă pentru oaspeți și un dulap de depozitare practic completează în mod util planul funcțional.
Apartamentul este în prezent liber și poate fi ocupat imediat.
Apartamentul dispune de un loc de parcare practic, de tip duplex.
Prețul de achiziție al apartamentului: 795.000 € + prețul de achiziție al locului de parcare: 15.000 € = preț total 810.000 €
Acest penthouse luminos, situat la etajul 3, impresionează prin arhitectura sa modernă. Pe o suprafață locuibilă de aproximativ 91,74 m², materialele de înaltă calitate, structura bine gândită a spațiului și designul cu linii drepte creează o atmosferă care îmbină cu ușurință confortul și stilul.
Un punct de atracție arhitectural îl reprezintă terasa de pe acoperiș, cu o suprafață de aproximativ 38,28 m², care înconjoară întreaga locuință. Aceasta oferă un spațiu exterior generos pentru momente de relaxare și dezvăluie o priveliște plăcută spre natură.
Ferestrele înalte până la podea, precum și luminatoarele suplimentare asigură o senzație de spațiu deosebit de luminos și permit pătrunderea luminii naturale din mai multe direcții.
Iluminatul este realizat cu o calitate de excepție: în toate încăperile sunt integrate spoturi de tavan elegante și discrete, care pun în valoare cu subtilitate interiorul modern și creează o atmosferă armonioasă.
Apartamentul dispune de 2,5 camere. Pe lângă un dormitor liniștit cu baie privată amenajată cu stil, conceptul de amenajare include un dressing separat, precum și o zonă deschisă de living și sufragerie cu bucătărie încorporată de înaltă calitate. O toaletă pentru oaspeți și un dulap de depozitare practic completează în mod util planul funcțional.
Apartamentul este în prezent liber și poate fi ocupat imediat.
Apartamentul dispune de un loc de parcare practic, de tip duplex.
Prețul de achiziție al apartamentului: 795.000 € + prețul de achiziție al locului de parcare: 15.000 € = preț total 810.000 €
Date energetice
Tip de încălzire:
Încălzire centrală
Clasa de eficiență energetică:
F
Indicele consumului de energie:
167,4 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Gaz
Tipul certificatului energetic:
Certificat de consum
Anul construcției:
1972
Tradus din DeepL