Harlaching: Menterschwaige'deki mücevher gibi bir çatı katı dairesi – Stil, ışık ve huzur bir arada
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
En önemli özellikler
- Maksimum aydınlatma için yerden tavana kadar uzanan pencereler ve ek çatı pencereleri ile ışık dolu odalar - Yeşillik manzaralı, yaklaşık 38 m² büyüklüğünde L şeklinde çatı terası - Tüm yaşam alanlarında atmosferik ışık vurguları için yüksek kaliteli tavan spotları
- Zevkli bir mutfak ile açık oturma ve yemek alanı - En-suite banyolu ve ayrı giyinme odalı sakin yatak odası - Modern misafir tuvaleti ve pratik depo odası - Daha fazla konfor için yeni asansör (2026 başında kurulacak)
Açıklama
3. katta bulunan aydınlık penthouse, modern mimarisiyle dikkat çekiyor. Yaklaşık 91,74 m²'lik yaşam alanında, yüksek kaliteli malzemeler, iyi düşünülmüş oda yapısı ve sade tasarım sayesinde konfor ve stili zahmetsizce bir araya getiren bir yaşam ortamı yaratılmıştır.
Yaklaşık 38,28 m² büyüklüğündeki çatı terası, mimari açıdan en önemli özelliğidir. Rahatlamak için geniş bir dış alan sunan teras, yeşilliklerin keyifli manzarasını sunar. Yerden tavana kadar uzanan pencereler ve ek çatı pencereleri, olağanüstü aydınlık bir ortam yaratır ve gün ışığının farklı yönlerden içeri girmesini sağlar.
Işık tasarımı tutarlı bir şekilde yüksek kalitede uygulanmıştır: Tüm odalarda, modern iç mekanı zarif bir şekilde vurgulayan ve uyumlu bir atmosfer yaratan, şık ve sade tavan spotları entegre edilmiştir. Daire 2,5 odalıdır. Şık bir en-suite banyolu sakin bir yatak odasının yanı sıra, ayrı bir giyinme odası ve yüksek kaliteli ankastre mutfaklı açık bir oturma ve yemek alanı da oda konseptine dahildir. Misafir tuvaleti ve pratik bir depo odası, işlevsel planı anlamlı bir şekilde tamamlamaktadır. Daireye pratik bir dubleks park yeri dahildir. Daire satın alma fiyatı: 795.000 € + park yeri satın alma fiyatı: 15.000 € = toplam fiyat 810.000 €
Ekipman
Konum
Penthouse daire, Münih'in en gözde yerleşim bölgelerinden biri olan, geleneksel ve yeşilliklerle çevrili Alt-Harlaching'de yer almaktadır. Münih'in güneyindeki bu seçkin semt, prestijli yaşam, sakin bir mahalle ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınmaktadır.
Şehir villaları, bakımlı apartmanlar ve eski ağaçlarla karakterize edilen çevre, büyüleyici ve bakımlı bir görüntü sunar. Yakın çevrede Perlach Forst, Isarauen ve Hellabrunn Hayvanat Bahçesi gibi çok sayıda eğlence ve dinlenme imkanı bulunmaktadır – yürüyüş, koşu veya bisiklet turları için idealdir.
Altyapı mükemmeldir: Alışveriş olanakları, haftalık pazarlar, okullar, anaokulları ve doktorlar hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Otobüs ve tramvay hatları optimum bağlantı sağlar; şehir merkezi, Mittlerer Ring ve otoyollar da hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Alt-Harlaching, lüks, sakin bir yaşamı doğaya yakın dinlenme ile birleştirir – nadir bulunan bir yaşam alanıdır.
Enerji verileri
Çeşitli
Önde gelen mobilyalı geçici kiralama ajansı olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya sermaye yatırımcılarına danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu daireyi tek başına satmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk genel bir bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mülk sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi unutmayın.