Harlaching: Menterschwaige'deki çatı katı mücevheri - stil, ışık ve huzur bir arada
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- Maksimum aydınlık için tavandan tabana pencerelere ve ek tavan pencerelerine sahip ışık alan odalar
- Çepeçevre, yaklaşık 38 m² L şeklinde, yeşillik manzaralı çatı terası
- Atmosferik aydınlatma vurguları için tüm yaşam alanlarında yüksek kaliteli tavan spotları
Açıklama
Üçüncü kattaki aydınlık çatı katı modern mimarisiyle göz dolduruyor. Yaklaşık 91,74 m²'lik yaşam alanıyla yüksek kaliteli malzemeler, iyi düşünülmüş oda yapısı ve sade tasarım, konfor ve stili zahmetsizce birleştiren bir yaşam ortamı yaratır.
Mimari açıdan öne çıkan bir özellik de 38,28 m² büyüklüğündeki etrafı saran çatı terasıdır. Dinlendirici anlar için cömert bir açık alan sunar ve yeşilliklerin hoş bir manzarasını açar.
Tavandan tabana pencereler ve ilave çatı pencereleri son derece aydınlık bir alan hissi sağlamakta ve gün ışığının çeşitli yönlerden içeri girmesine izin vermektedir.
Aydınlatma tasarımı sürekli olarak yüksek bir standartta gerçekleştirilmiştir: Zarif, gizli tavan spotları tüm odalara entegre edilerek modern iç mekanı gizlice vurgular ve uyumlu bir atmosfer yaratır.
Dairede 2,5 oda bulunmaktadır. Oda konseptinde şık bir ebeveyn banyosuna sahip sessiz bir yatak odasının yanı sıra ayrı bir giyinme odası ve yüksek kaliteli hazır mutfağa sahip açık plan bir oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Bir misafir tuvaleti ve pratik bir depo odası işlevsel kat planını tamamlamaktadır.
Daire pratik bir dubleks park alanı ile birlikte gelir.
Satın alma fiyatı daire: € 795,000 + satın alma fiyatı park yeri: € 15,000 = toplam fiyat € 810,000
Ekipman
- Zevkli hazır mutfak ile açık plan oturma ve yemek alanı
- En-suite banyolu ve ayrı giyinme odalı sessiz yatak odası
- Modern misafir tuvaleti ve pratik depo odası
- Daha fazla yaşam konforu için yeni asansör (2026 başında kurulacak)
Konum
Çatı katı daire, Münih'in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde, Harlaching'in geleneksel, yeşil mahallesinde yer almaktadır. Münih'in güneyindeki bu seçkin bölge, prestijli bir yaşam, sakin bir mahalle ve yüksek bir yaşam kalitesi anlamına gelmektedir.
Şehir villaları, bakımlı apartman blokları ve olgun ağaçlarla karakterize edilen çevre, büyüleyici ve bakımlı bir tablo sunmaktadır. Yakın çevrede yürüyüş, koşu veya bisiklet için ideal olan Perlach Forst, Isar taşkın yatakları ve Hellabrunn Hayvanat Bahçesi gibi çok sayıda dinlence ve eğlence tesisi bulunmaktadır.
Altyapı mükemmeldir: alışveriş tesisleri, haftalık pazarlar, okullar, anaokulları ve doktorlar kolayca ulaşılabilecek mesafededir. Otobüs ve tramvay hatları en iyi bağlantıları sağlar; şehir merkezi, Mittlerer Ring ve otoyollara da kolayca ulaşılabilir.
Harlaching, lüks ve sakin bir yaşam ile doğal rekreasyonu bir araya getirmektedir - nadir bulunan bir yerleşim yeri.
Enerji verileri
Çeşitli
Geçici mobilyalı kiralamalar konusunda lider bir acente olan Mr. Lodge, yeni ev sahiplerine veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan mutluluk duyar.
Mr. Lodge bu daireyi tek yetkili olarak sunmaktadır.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını ve tüm ayrıntıların mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.