Såld
Harlaching: En fantastisk takvåning i Menterschwaige – en kombination av stil, ljus och lugn – ledig
Typ av objekt:
Penthouse
År för byggnation:
1972
Skick:
Väl underhållen
Bostadsyta ca.:
91,74 m²
Användbar yta ca.:
110,88 m²
Lyft:
Ja
Sovrum:
1
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
3
Golvbeläggning:
Kakelplattor, Parkettgolv
Bästa höjdpunkterna
- Ljusa rum med fönster från golv till tak och extra takfönster för maximal ljusstyrka
- L-formad takterrass runt om på ca 38 m² med utsikt över grönskan
- Högkvalitativa takspotlights i alla vardagsrum för stämningsfulla ljusaccenter
Beskrivning av
I det exklusiva bostadsområdet Menterschwaige ligger detta unika hem – en fristad som på ett harmoniskt sätt förenar lugn, elegans och hög livskvalitet.
Den ljusa takvåningen på tredje våningen imponerar med sin moderna arkitektur. På en boyta på cirka 91,74 m² skapas, tack vare högkvalitativa material, genomtänkt rumsindelning och ren design, en boendemiljö som på ett naturligt sätt förenar komfort och stil.
En arkitektonisk höjdpunkt är den cirka 38,28 m² stora takterrassen som sträcker sig runt hela lägenheten. Den erbjuder ett rymligt utomhusutrymme för avkopplande stunder och ger en behaglig utsikt över det gröna landskapet.
Fönster som sträcker sig från golv till tak samt extra takfönster skapar en exceptionellt ljus känsla i rummen och låter dagsljus strömma in från flera håll.
Belysningen är genomgående av hög kvalitet: I alla rum finns eleganta, diskreta takspotlights integrerade, som på ett subtilt sätt framhäver den moderna inredningen och skapar en harmonisk atmosfär.
Lägenheten har 2,5 rum. Förutom ett lugnt sovrum med ett stilfullt eget badrum ingår ett separat omklädningsrum samt ett öppet vardagsrum och matrum med en högkvalitativ inbyggd kök i rumsplanen. En gästtoalett och ett praktiskt förråd kompletterar den funktionella planlösningen på ett bra sätt.
Lägenheten står för närvarande tom och kan tillträdas omedelbart.
Till lägenheten hör en praktisk parkeringsplats på två nivåer.
Köpeskilling för lägenheten: 795 000 € + köpeskilling för parkeringsplatsen: 15 000 € = totalpris 810 000 €
Den ljusa takvåningen på tredje våningen imponerar med sin moderna arkitektur. På en boyta på cirka 91,74 m² skapas, tack vare högkvalitativa material, genomtänkt rumsindelning och ren design, en boendemiljö som på ett naturligt sätt förenar komfort och stil.
En arkitektonisk höjdpunkt är den cirka 38,28 m² stora takterrassen som sträcker sig runt hela lägenheten. Den erbjuder ett rymligt utomhusutrymme för avkopplande stunder och ger en behaglig utsikt över det gröna landskapet.
Fönster som sträcker sig från golv till tak samt extra takfönster skapar en exceptionellt ljus känsla i rummen och låter dagsljus strömma in från flera håll.
Belysningen är genomgående av hög kvalitet: I alla rum finns eleganta, diskreta takspotlights integrerade, som på ett subtilt sätt framhäver den moderna inredningen och skapar en harmonisk atmosfär.
Lägenheten har 2,5 rum. Förutom ett lugnt sovrum med ett stilfullt eget badrum ingår ett separat omklädningsrum samt ett öppet vardagsrum och matrum med en högkvalitativ inbyggd kök i rumsplanen. En gästtoalett och ett praktiskt förråd kompletterar den funktionella planlösningen på ett bra sätt.
Lägenheten står för närvarande tom och kan tillträdas omedelbart.
Till lägenheten hör en praktisk parkeringsplats på två nivåer.
Köpeskilling för lägenheten: 795 000 € + köpeskilling för parkeringsplatsen: 15 000 € = totalpris 810 000 €
Energidata
Typ av uppvärmning:
Centralvärme
Energieffektivitetsklass:
F
Index för energiförbrukning:
167,4 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Gas
Typ av energicertifikat:
Förbrukningsintyg
År för byggnation:
1972
Översatt från DeepL