Predáva sa na
Harlaching: Skvostný penthouse v štvrti Menterschwaige – spojenie štýlu, svetla a pokoja – voľný
Typ objektu:
Penthouse
Rok výstavby:
1972
Stav:
Dobre udržiavané
Obytná plocha cca.:
91,74 m²
Využiteľná plocha približne:
110,88 m²
Výťah:
Áno
Spálňa:
1
Kúpeľňa:
1
WC pre hostí:
Áno
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
3
Podlahová krytina:
Dlaždice, Parketové podlahy
Najdôležitejšie momenty
- Svetlom zaliate izby s oknami od podlahy až po strop a ďalšími strešnými oknami pre maximálnu svetelnosť
- Celoplošná strešná terasa v tvare L s rozlohou približne 38 m² a výhľadom na zeleň
- Vysokokvalitné stropné bodové svietidlá vo všetkých obytných priestoroch na atmosférické svetelné akcenty
Opis
V exkluzívnej rezidenčnej štvrti Menterschwaige sa nachádza tento výnimočný domov – útočisko, ktoré harmonicky spája pokoj, eleganciu a vysokú kvalitu života.
Svetlý penthouse na 3. poschodí zaujme modernou architektúrou. Na obytnej ploche cca 91,74 m² vzniká vďaka kvalitným materiálom, premyslenej dispozícii a čistým líniám dizajnu obytná atmosféra, ktorá bez námahy spája komfort a štýl.
Architektonickým vrcholom je približne 38,28 m² veľká obvodová strešná terasa. Ponúka priestranný vonkajší priestor pre chvíle oddychu a poskytuje príjemný výhľad do zelene.
Okná siahajúce až po podlahu a dodatočné strešné okná zaisťujú mimoriadne svetlý dojem z priestoru a umožňujú prúdenie denného svetla z viacerých smerov.
Osvetlenie je dôsledne realizované vo vysokej kvalite: vo všetkých miestnostiach sú integrované elegantné, nenápadné stropné bodové svietidlá, ktoré diskrétne zdôrazňujú moderný interiér a vytvárajú harmonickú atmosféru.
Byt má 2,5 izby. Okrem tichej spálne so štýlovou kúpeľňou en suite je súčasťou priestorového riešenia aj samostatná šatňa a otvorená obývacia a jedálenská časť s kvalitnou vstavanou kuchyňou. Hosťovská toaleta a praktická komora zmysluplne dopĺňajú funkčný pôdorys.
Byt je momentálne prázdny a je možné sa do neho nasťahovať ihneď.
K bytu patrí praktické dvojúrovňové parkovacie miesto.
Kúpna cena bytu: 795 000 € + kúpna cena parkovacieho miesta: 15 000 € = celková cena 810 000 €
Svetlý penthouse na 3. poschodí zaujme modernou architektúrou. Na obytnej ploche cca 91,74 m² vzniká vďaka kvalitným materiálom, premyslenej dispozícii a čistým líniám dizajnu obytná atmosféra, ktorá bez námahy spája komfort a štýl.
Architektonickým vrcholom je približne 38,28 m² veľká obvodová strešná terasa. Ponúka priestranný vonkajší priestor pre chvíle oddychu a poskytuje príjemný výhľad do zelene.
Okná siahajúce až po podlahu a dodatočné strešné okná zaisťujú mimoriadne svetlý dojem z priestoru a umožňujú prúdenie denného svetla z viacerých smerov.
Osvetlenie je dôsledne realizované vo vysokej kvalite: vo všetkých miestnostiach sú integrované elegantné, nenápadné stropné bodové svietidlá, ktoré diskrétne zdôrazňujú moderný interiér a vytvárajú harmonickú atmosféru.
Byt má 2,5 izby. Okrem tichej spálne so štýlovou kúpeľňou en suite je súčasťou priestorového riešenia aj samostatná šatňa a otvorená obývacia a jedálenská časť s kvalitnou vstavanou kuchyňou. Hosťovská toaleta a praktická komora zmysluplne dopĺňajú funkčný pôdorys.
Byt je momentálne prázdny a je možné sa do neho nasťahovať ihneď.
K bytu patrí praktické dvojúrovňové parkovacie miesto.
Kúpna cena bytu: 795 000 € + kúpna cena parkovacieho miesta: 15 000 € = celková cena 810 000 €
Energetické údaje
Typ vykurovania:
Ústredné vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
F
Index spotreby energie:
167,4 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Plyn
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1972
Preložené z DeepL