Vendido
Harlaching: Uma joia de penthouse na Menterschwaige – uma combinação de estilo, luz e tranquilidade – disponível
Tipo de objeto:
Penthouse
Ano de construção:
1972
Estado:
Bem cuidado
Área útil aprox.:
91,74 m²
Área útil aprox.:
110,88 m²
Elevador:
Sim
Quarto de dormir:
1
Casa de banho:
1
WC para convidados:
Sim
Número de varandas:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
3
Revestimento do piso:
Azulejos, piso de madeira
Principais destaques
- Quartos inundados de luz com janelas do chão ao teto e clarabóias adicionais para máxima luminosidade
- Terraço de cobertura em forma de L com cerca de 38 m² e vista para a vegetação
- Projectores de teto de alta qualidade em todas as áreas de estar para uma iluminação atmosférica
Descrição
No exclusivo bairro residencial de Menterschwaige encontra-se esta residência especial – um refúgio que combina de forma harmoniosa tranquilidade, elegância e elevada qualidade de vida.
Esta luminosa penthouse, situada no 3.º andar, destaca-se pela sua arquitetura moderna. Com cerca de 91,74 m² de área útil, os materiais de alta qualidade, a disposição bem pensada dos espaços e o design de linhas simples criam um ambiente que combina, com naturalidade, conforto e estilo.
Um dos pontos altos da arquitetura é o terraço panorâmico com cerca de 38,28 m². Oferece um espaço exterior generoso para momentos de descontração e proporciona uma vista agradável para a vegetação.
As janelas que vão do chão ao teto, bem como as claraboias adicionais, garantem uma sensação de espaço excepcionalmente luminoso e permitem que a luz natural entre de várias direções.
O projeto de iluminação foi executado com um alto padrão de qualidade: em todas as divisões estão integrados elegantes e discretos focos de teto, que realçam subtilmente o interior moderno e criam uma atmosfera harmoniosa.
O apartamento dispõe de 2,5 divisões. Para além de um quarto tranquilo com uma elegante casa de banho privativa, o conceito de espaço inclui um vestiário separado, bem como uma área aberta de sala de estar e de jantar com uma cozinha equipada de alta qualidade. Uma casa de banho para hóspedes e um prático arrecadação complementam de forma sensata a planta funcional.
O apartamento encontra-se atualmente desocupado e está pronto a habitar.
O apartamento inclui um prático lugar de estacionamento duplex.
Preço de compra do apartamento: 795 000 € + preço de compra do lugar de estacionamento: 15 000 € = preço total 810 000 €
Esta luminosa penthouse, situada no 3.º andar, destaca-se pela sua arquitetura moderna. Com cerca de 91,74 m² de área útil, os materiais de alta qualidade, a disposição bem pensada dos espaços e o design de linhas simples criam um ambiente que combina, com naturalidade, conforto e estilo.
Um dos pontos altos da arquitetura é o terraço panorâmico com cerca de 38,28 m². Oferece um espaço exterior generoso para momentos de descontração e proporciona uma vista agradável para a vegetação.
As janelas que vão do chão ao teto, bem como as claraboias adicionais, garantem uma sensação de espaço excepcionalmente luminoso e permitem que a luz natural entre de várias direções.
O projeto de iluminação foi executado com um alto padrão de qualidade: em todas as divisões estão integrados elegantes e discretos focos de teto, que realçam subtilmente o interior moderno e criam uma atmosfera harmoniosa.
O apartamento dispõe de 2,5 divisões. Para além de um quarto tranquilo com uma elegante casa de banho privativa, o conceito de espaço inclui um vestiário separado, bem como uma área aberta de sala de estar e de jantar com uma cozinha equipada de alta qualidade. Uma casa de banho para hóspedes e um prático arrecadação complementam de forma sensata a planta funcional.
O apartamento encontra-se atualmente desocupado e está pronto a habitar.
O apartamento inclui um prático lugar de estacionamento duplex.
Preço de compra do apartamento: 795 000 € + preço de compra do lugar de estacionamento: 15 000 € = preço total 810 000 €
Informações energéticas
Tipo de aquecimento:
aquecimento central
Classe de eficiência energética:
F
Índice de consumo energético:
167,4 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
Gás
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
1972
Traduzido por DeepL