Harlaching: Penthouse-juweeltje in Menterschwaige – stijl, licht en rust gecombineerd
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Lichte kamers met kamerhoge ramen en extra dakramen voor maximale lichtinval - Rondlopend, ca. 38 m² groot L-vormig dakterras met uitzicht op het groen - Hoogwaardige plafondspots in alle woonruimtes voor sfeervolle lichtaccenten
- Open woon- en eetkamer met smaakvolle inbouwkeuken - Rustige slaapkamer met en-suite badkamer en aparte kleedkamer - Moderne gastentoilet en praktische berging - Nieuwe lift (installatie begin 2026) voor meer wooncomfort
Beschrijving van de
Het lichte penthouse op de 3e verdieping overtuigt door zijn moderne architectuur. Dankzij hoogwaardige materialen, een doordachte ruimtelijke indeling en een strak design ontstaat op een woonoppervlak van ca. 91,74 m² een woonambiance die comfort en stijl moeiteloos combineert.
Een architectonisch hoogtepunt is het ongeveer 38,28 m² grote, rondomlopende dakterras. Het biedt een royale buitenruimte voor ontspannen momenten en biedt een aangenaam uitzicht op het groen. Vloer-tot-plafond ramen en extra dakramen zorgen voor een buitengewoon licht gevoel en laten daglicht vanuit meerdere richtingen binnenstromen.
De lichtinrichting is consequent hoogwaardig uitgevoerd: in alle kamers zijn elegante, ingetogen plafondspots geïntegreerd, die het moderne interieur subtiel benadrukken en een harmonieuze sfeer creëren. Het appartement heeft 2,5 kamers. Naast een rustige slaapkamer met stijlvolle en-suite badkamer, omvat het ruimteconcept een aparte kleedkamer en een open woon- en eetkamer met een hoogwaardige inbouwkeuken. Een gastentoilet en een praktische berging vullen de functionele indeling op zinvolle wijze aan. Bij het appartement hoort een praktische duplexparkeerplaats. Aankoopprijs appartement: 795.000 € + aankoopprijs parkeerplaats: 15.000 € = totale prijs 810.000 €.
Uitrusting
Locatie
Het penthouse-appartement ligt in een van de meest gewilde woonwijken van München – in het traditionele, groene Alt-Harlaching. Deze exclusieve wijk in het zuiden van München staat voor representatief wonen, een rustige buurt en een hoge levenskwaliteit.
Gekenmerkt door stadsvilla's, goed onderhouden meergezinswoningen en oude bomen, biedt de omgeving een charmant, verzorgd beeld. In de directe omgeving zijn tal van recreatie- en ontspanningsmogelijkheden te vinden, zoals het Perlach Wald, de Isarauen en de dierentuin Hellabrunn – ideaal voor wandelingen, joggen of fietstochten.
De infrastructuur is uitstekend: winkels, weekmarkten, scholen, kleuterscholen en artsen zijn snel bereikbaar. Bus- en tramlijnen zorgen voor een optimale verbinding; het stadscentrum, de Mittlerer Ring en de snelwegen zijn ook snel bereikbaar. Alt-Harlaching combineert luxe, rustig wonen met recreatie dicht bij de natuur – een woonlocatie met een zeldzame waarde.
Energiegegevens
Diverse
Als toonaangevend bureau voor gemeubileerde tijdelijke verhuur staat Mr. Lodge nieuwe eigenaren of kapitaalverschaffers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.