Verkocht
Harlaching: Een juweel van een penthouse in de Menterschwaige – een combinatie van stijl, licht en rust – beschikbaar
Type object:
Penthouse
Jaar van bouw:
1972
Voorwaarde:
Goed onderhouden
Woonruimte ca.:
91,74 m²
Bruikbare oppervlakte ca.:
110,88 m²
Lift:
Ja
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Gastentoilet:
Ja
Aantal balkons:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
3
Vloerbedekking:
Tegels, Parket
Top hoogtepunten
- Lichtovergoten kamers met ramen van vloer tot plafond en extra dakramen voor maximale helderheid
- Rondom, ca. 38 m² groot L-vormig dakterras met uitzicht op het groen
- Hoogwaardige plafondspots in alle woonruimtes voor sfeervolle lichtaccenten
Beschrijving van de
In de exclusieve woonwijk Menterschwaige ligt deze bijzondere woning – een toevluchtsoord dat rust, elegantie en een hoge levenskwaliteit op harmonieuze wijze combineert.
Het lichte penthouse op de 3e verdieping maakt indruk met zijn moderne architectuur. Op een woonoppervlakte van ca. 91,74 m² ontstaat dankzij hoogwaardige materialen, een doordachte ruimtelijke indeling en een strak design een woonsfeer die comfort en stijl moeiteloos combineert.
Een architectonisch hoogtepunt is het circa 38,28 m² grote, rondomlopende dakterras. Het biedt een royale buitenruimte voor ontspannen momenten en biedt een aangenaam uitzicht op het groen.
Vloerhoge raampartijen en extra dakramen zorgen voor een buitengewoon licht gevoel in de ruimte en laten daglicht vanuit meerdere richtingen binnenstromen.
De lichtinrichting is consequent hoogwaardig uitgevoerd: in alle kamers zijn elegante, onopvallende plafondspots geïntegreerd, die het moderne interieur subtiel benadrukken en een harmonieuze sfeer creëren.
Het appartement beschikt over 2,5 kamers. Naast een rustige slaapkamer met een stijlvolle en-suite badkamer omvat het ruimteconcept een aparte kleedkamer en een open woon- en eetgedeelte met een hoogwaardige inbouwkeuken. Een gastentoilet en een praktische berging vullen de functionele indeling op zinvolle wijze aan.
Het appartement staat momenteel leeg en is direct bewoonbaar.
Bij het appartement hoort een praktische duplexparkeerplaats.
Aankoopprijs appartement: 795.000 € + aankoopprijs parkeerplaats: 15.000 € = totale prijs 810.000 €
Het lichte penthouse op de 3e verdieping maakt indruk met zijn moderne architectuur. Op een woonoppervlakte van ca. 91,74 m² ontstaat dankzij hoogwaardige materialen, een doordachte ruimtelijke indeling en een strak design een woonsfeer die comfort en stijl moeiteloos combineert.
Een architectonisch hoogtepunt is het circa 38,28 m² grote, rondomlopende dakterras. Het biedt een royale buitenruimte voor ontspannen momenten en biedt een aangenaam uitzicht op het groen.
Vloerhoge raampartijen en extra dakramen zorgen voor een buitengewoon licht gevoel in de ruimte en laten daglicht vanuit meerdere richtingen binnenstromen.
De lichtinrichting is consequent hoogwaardig uitgevoerd: in alle kamers zijn elegante, onopvallende plafondspots geïntegreerd, die het moderne interieur subtiel benadrukken en een harmonieuze sfeer creëren.
Het appartement beschikt over 2,5 kamers. Naast een rustige slaapkamer met een stijlvolle en-suite badkamer omvat het ruimteconcept een aparte kleedkamer en een open woon- en eetgedeelte met een hoogwaardige inbouwkeuken. Een gastentoilet en een praktische berging vullen de functionele indeling op zinvolle wijze aan.
Het appartement staat momenteel leeg en is direct bewoonbaar.
Bij het appartement hoort een praktische duplexparkeerplaats.
Aankoopprijs appartement: 795.000 € + aankoopprijs parkeerplaats: 15.000 € = totale prijs 810.000 €
Energiegegevens
Type verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
F
Energieverbruiksindex:
167,4 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Gas
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
1972
Vertaald uit DeepL