Vaše kontaktní osoba
Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
Property consultant | Prodej
+49 89 340 823-552
Pokoj
2,5
Obytná plocha cca.
91,74 m²
Nákupní cena
Prodává se na
Umístění
81545 München
Hledáte nemovitost ke koupi?

Harlaching: Skvostný penthouse v Menterschwaige – spojení stylu, světla a klidu – volný


Typ objektu:
Penthouse
Rok výstavby:
1972
Stav:
Dobře udržované
Obytná plocha cca.:
91,74 m²
Užitná plocha cca:
110,88 m²
Výtah:
Ano
Ložnice:
1
Koupelna:
1
WC pro hosty:
Ano
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
3
Podlahové krytiny:
Dlaždice, Parketové podlahy

Nejdůležitější momenty


  • světlé pokoje s okny od podlahy ke stropu a dalšími střešními okny pro maximální světlo
  • Celoplošná střešní terasa ve tvaru písmene L o rozloze cca 38 m² s výhledem do zeleně
  • Vysoce kvalitní stropní bodová světla ve všech obytných prostorách pro atmosférické světelné akcenty

Popis


V exkluzivní rezidenční čtvrti Menterschwaige se nachází tento výjimečný domov – útočiště, které harmonicky spojuje klid, eleganci a vysokou kvalitu života.

Světlý penthouse ve 3. patře zaujme svou moderní architekturou. Na obytné ploše cca 91,74 m² vzniká díky vysoce kvalitním materiálům, promyšlenému uspořádání prostor a čistým liniím designu obytné prostředí, které bez námahy spojuje komfort a styl.

Architektonickým vrcholem je obvodová střešní terasa o rozloze přibližně 38,28 m². Nabízí prostorný venkovní prostor pro chvíle odpočinku a otevírá příjemný výhled do zeleně.

Okna sahající až k podlaze a další střešní okna zajišťují mimořádně světlý pocit prostoru a propouštějí denní světlo z několika směrů.

Osvětlení je důsledně realizováno v nejvyšší kvalitě: ve všech místnostech jsou integrovány elegantní, nenápadné stropní bodovky, které decentně zdůrazňují moderní interiér a vytvářejí harmonickou atmosféru.

Byt má 2,5 pokoje. K dispozici je klidná ložnice se stylovou koupelnou en suite, samostatná šatna a otevřený obývací a jídelní prostor s kvalitní vestavěnou kuchyní. Funkční dispozice doplňuje toaleta pro hosty a praktická úložná komora.

Byt je v současné době prázdný a lze se do něj nastěhovat ihned.

K bytu patří praktické dvoupodlažní parkovací místo.

Kupní cena bytu: 795 000 € + kupní cena parkovacího místa: 15 000 € = celková cena 810 000 €

Energetické údaje


Typ vytápění:
Ústřední vytápění
Třída energetické účinnosti:
F
Index spotřeby energie:
167,4 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Plyn
Typ energetického certifikátu:
Osvědčení o spotřebě
Rok výstavby:
1972
Přeloženo z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!