Harlaching: Пентхаус-перлина в Menterschwaige – поєднання стилю, світла та спокою
Комісія
Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.
Основні моменти
- Світлі кімнати з вікнами від підлоги до стелі та додатковими даховими вікнами для максимальної освітленості - Л-подібна тераса на даху площею приблизно 38 м² з видом на зелену зону - Високоякісні точкові світильники на стелі у всіх житлових приміщеннях для створення атмосферного освітлення
- Відкрита вітальня та їдальня зі смачною вбудованою кухнею - Тиха спальня з ванною кімнатою та окремою гардеробною - Сучасний гостьовий туалет та практична комора - Новий ліфт (встановлення на початку 2026 року) для підвищеного комфорту проживання
Опис проекту
Світлий пентхаус на 3-му поверсі вражає своєю сучасною архітектурою. Завдяки високоякісним матеріалам, продуманій структурі приміщень та лаконічному дизайну на площі близько 91,74 м² створено житлову атмосферу, яка легко поєднує комфорт і стиль.
Архітектурною родзинкою є панорамна тераса на даху площею близько 38,28 м². Вона пропонує просторий зовнішній простір для відпочинку та відкриває приємний вид на зелень. Вікна від підлоги до стелі та додаткові мансардні вікна забезпечують надзвичайно світле відчуття простору та пропускають денне світло з різних напрямків.
Освітлення виконано на високому рівні: у всіх кімнатах вбудовані елегантні, стримані стельові світильники, які делікатно підкреслюють сучасний інтер'єр і створюють гармонійну атмосферу. Квартира має 2,5 кімнати. Крім тихої спальні зі стильною ванною кімнатою, до концепції приміщення входять окрема гардеробна та відкрита вітальня і їдальня з високоякісною вбудованою кухнею. Гостьовий туалет і практична комора доповнюють функціональне планування. До квартири належить практичне дворівневе паркувальне місце. Ціна квартири: 795 000 € + ціна паркувального місця: 15 000 € = загальна ціна 810 000 €.
Обладнання
Місцезнаходження
Пентхаус розташований в одному з найпрестижніших житлових районів Мюнхена — в традиційному, зеленому районі Альт-Harlaching. Цей ексклюзивний район на півдні Мюнхена відомий своїм престижним житлом, тихим сусідством і високою якістю життя.
Характеризуючись міськими віллами, доглянутими багатоквартирними будинками та старими деревами, околиці створюють чарівний, доглянутий вигляд. У безпосередній близькості знаходяться численні можливості для дозвілля та відпочинку, такі як Перлахерський ліс, Ізарські луки та зоопарк Геллабрунн – ідеальні місця для прогулянок, бігу або велосипедних прогулянок.
Інфраструктура тут чудова: магазини, тижневі ринки, школи, дитячі садки та лікарі знаходяться неподалік. Автобусні та трамвайні лінії забезпечують оптимальне сполучення; до центру міста, Середнього кільця та автомагістралей також можна швидко дістатися. Старий Harlaching поєднує в собі вишукане, тихе проживання з відпочинком на лоні природи — це місце для проживання, яке зустрічається нечасто.
Енергетичні дані
Різне
Як провідна агенція з оренди мебльованого житла на тимчасовій основі, Mr. Lodge із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на ексклюзивній основі.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.