Harlaching: Пентхаус в Menterschwaige - стиль, світло та спокій у поєднанні
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Залиті світлом кімнати з вікнами від підлоги до стелі та додатковими мансардними вікнами для максимальної яскравості
- Г-подібна тераса на даху площею близько 38 м² з видом на зелень
- Високоякісні стельові точкові світильники у всіх житлових зонах для атмосферних світлових акцентів
Опис проекту
Світлий пентхаус на 3-му поверсі вражає своєю сучасною архітектурою. Житлова площа близько 91,74 м², високоякісні матеріали, продумана структура кімнат і лаконічний дизайн створюють житлову атмосферу, яка легко поєднує в собі комфорт і стиль.
Архітектурною родзинкою є тераса на даху площею 38,28 м². Вона пропонує щедрий відкритий простір для відпочинку та відкриває приємний вид на зелень.
Вікна від підлоги до стелі та додаткові мансардні вікна забезпечують надзвичайно світле відчуття простору і дозволяють денному світлу проникати з кількох напрямків.
Дизайн освітлення послідовно реалізований за високими стандартами: Елегантні, непомітні стельові точкові світильники інтегровані в усі кімнати, непомітно підкреслюючи сучасний інтер'єр і створюючи гармонійну атмосферу.
Квартира має 2,5 кімнати. Окрім тихої спальні зі стильною ванною кімнатою, концепція номера включає окрему гардеробну кімнату та вітальню-їдальню відкритого планування з високоякісною вбудованою кухнею. Гостьовий туалет і практична комора доповнюють функціональне планування.
До квартири додається практичне дворівневе паркомісце.
Вартість квартири: 795 000 євро + вартість паркомісця: 15 000 євро = загальна ціна 810 000 євро
Обладнання
- Вітальня та їдальня відкритого планування зі смачно обладнаною кухнею
- Тиха спальня з окремою ванною кімнатою та окремою гардеробною
- Сучасний гостьовий санвузол та практична комора
- Новий ліфт (буде встановлений на початку 2026 року) для підвищення комфорту проживання
Місцезнаходження
Пентхаус розташований в одному з найбільш затребуваних житлових районів Мюнхена - в традиційному зеленому районі Harlaching. Цей ексклюзивний район на півдні Мюнхена - це престижне житло, тихе сусідство та висока якість життя.
Міські вілли, доглянуті багатоквартирні будинки та зрілі дерева створюють чарівну, доглянуту картину околиць. У безпосередній близькості знаходяться численні місця для відпочинку та розваг, такі як ліс Perlach, заплави річки Ізар та зоопарк Хеллабрунн - ідеальні місця для прогулянок, пробіжок або їзди на велосипеді.
Інфраструктура чудово розвинена: торгові центри, щотижневі ринки, школи, дитячі садки та лікарі знаходяться в межах легкої досяжності. Автобусні та трамвайні лінії забезпечують оптимальне сполучення; центр міста, кільце Міттлерер та автомагістралі також знаходяться в межах легкої досяжності.
Harlaching поєднує в собі елітне, тихе життя з природним відпочинком - житлове місце з рідкісною цінністю.
Енергетичні дані
Різне
Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та пов'язані з нерухомістю послуги.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.