Harlaching : 스타일, 빛, 평온함이 결합 된 Menterschwaige의 펜트 하우스 보석
식별자:
702581
개체 유형:
Penthouse
대략적인 생활 공간:
91.74 m²
건설 연도:
1972
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
110.88 m²
주거 혜택:
669 €
조건:
잘 유지 관리
Lift:
예
침실:
1
욕실:
1
게스트 화장실:
예
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
3
바닥재:
타일, 쪽모이 세공 마루 바닥
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 천장부터 바닥까지 내려오는 통유리창과 채광창이 있어 밝기가 극대화되는 채광이 풍부한 객실
- 녹지 전망을 감상할 수 있는 약 38m²의 L자형 루프 테라스
- 모든 거실 공간의 고품질 천장 스포트라이트로 분위기 있는 조명 강조
설명
이 특별한 주택은 평온함, 우아함, 높은 삶의 질을 조화롭게 결합한 휴양지 Menterschwaige의 독점 주거 지역에 위치해 있습니다.
3층의 밝은 펜트하우스는 현대적인 건축양식이 인상적입니다. 약 91.74m²의 거실 공간에 고급 자재와 세심한 공간 구조, 심플한 디자인이 편안함과 스타일이 자연스럽게 어우러진 생활 분위기를 연출합니다.
건축적 하이라이트는 38.28m²의 랩 어라운드 루프 테라스입니다. 여유로운 시간을 보낼 수 있는 넉넉한 야외 공간과 녹음이 우거진 쾌적한 전망을 제공합니다.
천장부터 바닥까지 내려오는 창문과 추가 채광창은 매우 밝은 공간감을 보장하고 여러 방향에서 햇빛이 들어옵니다.
조명 디자인은 높은 수준으로 일관되게 실현되었습니다: 우아하고 은은한 천장 스포트라이트가 모든 객실에 통합되어 있어 현대적인 인테리어를 은은하게 강조하고 조화로운 분위기를 연출합니다.
이 아파트에는 2.5개의 객실이 있습니다. 세련된 실내 욕실이있는 조용한 침실 외에도 객실 컨셉에는 별도의 드레스룸과 고급 시설이 완비 된 주방이있는 개방형 거실 및 식사 공간이 있습니다. 게스트 화장실과 실용적인 수납공간이 기능적인 평면도를 완성합니다.
이 아파트에는 실용적인 복층 주차 공간이 제공됩니다.
평면 구매 가격: € 795,000 + 주차 공간 구매 가격: € 15,000 = 총 가격 € 810,000
3층의 밝은 펜트하우스는 현대적인 건축양식이 인상적입니다. 약 91.74m²의 거실 공간에 고급 자재와 세심한 공간 구조, 심플한 디자인이 편안함과 스타일이 자연스럽게 어우러진 생활 분위기를 연출합니다.
건축적 하이라이트는 38.28m²의 랩 어라운드 루프 테라스입니다. 여유로운 시간을 보낼 수 있는 넉넉한 야외 공간과 녹음이 우거진 쾌적한 전망을 제공합니다.
천장부터 바닥까지 내려오는 창문과 추가 채광창은 매우 밝은 공간감을 보장하고 여러 방향에서 햇빛이 들어옵니다.
조명 디자인은 높은 수준으로 일관되게 실현되었습니다: 우아하고 은은한 천장 스포트라이트가 모든 객실에 통합되어 있어 현대적인 인테리어를 은은하게 강조하고 조화로운 분위기를 연출합니다.
이 아파트에는 2.5개의 객실이 있습니다. 세련된 실내 욕실이있는 조용한 침실 외에도 객실 컨셉에는 별도의 드레스룸과 고급 시설이 완비 된 주방이있는 개방형 거실 및 식사 공간이 있습니다. 게스트 화장실과 실용적인 수납공간이 기능적인 평면도를 완성합니다.
이 아파트에는 실용적인 복층 주차 공간이 제공됩니다.
평면 구매 가격: € 795,000 + 주차 공간 구매 가격: € 15,000 = 총 가격 € 810,000
장비
- 세련된 시설이 완비된 주방이 있는 오픈형 거실 및 식사 공간
- 실내 욕실과 별도의 드레스룸이 있는 조용한 침실
- 현대적인 게스트 화장실과 실용적인 보관실
- 새로운 리프트 (2026 년 초에 설치 예정)로 생활 편의성 향상
위치
이 펜트하우스 아파트는 뮌헨에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나인 전통적이고 친환경적인 지역인 Harlaching에 위치해 있습니다. 뮌헨 남부에 위치한 이 고급스러운 지역은 명망 있는 생활, 조용한 동네, 높은 삶의 질을 상징합니다.
도시형 빌라, 잘 관리된 아파트 블록, 성숙한 나무가 특징인 주변 지역은 매력적이고 잘 관리된 그림을 제공합니다. Perlach 숲, 이자르 범람원, 헬라브룬 동물원 등 산책, 조깅 또는 자전거를 타기에 이상적인 레저 및 레크리에이션 시설이 바로 근처에 있습니다.
쇼핑 시설, 주간 시장, 학교, 유치원, 병원 등 인프라도 훌륭합니다. 버스와 트램 노선이 최적의 연결을 보장하며 시내 중심가, 미틀러링, 고속도로도 쉽게 이동할 수 있습니다.
Harlaching은 고급스럽고 조용한 생활과 자연 휴양지를 결합한 희소가치가 있는 주거 지역입니다.
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
F
에너지 소비 지수:
167.4 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
가스
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1972
기타
임시 가구 임대를 위한 선도적인 에이전시인 Mr Lodge는 새로운 소유주 또는 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스를 기꺼이 제공합니다.
Mr Lodge는 단독 위임 방식으로 이 아파트를 제공합니다.
디지털 노출은 초기 개요를 제공하기 위한 것이며 모든 세부 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않는다는 점을 유의하시기 바랍니다.
에서 번역됨 DeepL