Harlaching: Menterschwaige의 펜트하우스 보석 – 스타일, 빛, 그리고 평온함이 조화를 이루다
식별자:
702581
개체 유형:
Penthouse
대략적인 생활 공간:
91.74 m²
건설 연도:
1972
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
110.88 m²
주거 혜택:
669 €
조건:
잘 유지 관리
Lift:
예
침실:
1
욕실:
1
게스트 화장실:
예
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
3
바닥재:
타일, 쪽모이 세공 마루 바닥
커미션
구매자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 바닥부터 천장까지 이어지는 창문과 추가적인 지붕 창문으로 최대의 밝기를 제공하는 채광이 풍부한 공간 - 녹지 전망을 감상할 수 있는 약 38m² 규모의 L자형 루프 테라스 - 모든 거실 공간에 설치된 고급 천장 스포트라이트로 분위기 있는 조명 연출
- 세련된 빌트인 주방이 있는 오픈형 거실 및 식사 공간 - 전용 욕실과 별도의 드레스룸이 있는 조용한 침실 - 현대적인 게스트 화장실과 실용적인 수납 공간 - 주거 편의성 향상을 위한 신규 엘리베이터(2026년 초 설치 예정)
설명
Menterschwaige의 고급 주거 지역에 위치한 이 특별한 주거 공간은 평온함, 우아함, 높은 삶의 질을 조화롭게 결합한 안식처입니다.
3층에 위치한 밝은 펜트하우스는 현대적인 건축미로 눈길을 사로잡습니다. 약 91.74m²의 주거 공간에는 고급 소재, 세심한 공간 구조, 직선적인 디자인이 조화를 이루어 편안함과 스타일을 자연스럽게 결합한 주거 환경을 조성합니다.
건축적 하이라이트는 약 38.28m² 규모의 주변을 둘러싼 옥상 테라스입니다. 여유로운 시간을 보낼 수 있는 넉넉한 야외 공간을 제공하며, 푸른 녹지 풍경을 감상할 수 있습니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 창문과 추가적인 채광창은 탁월한 밝은 공간감을 선사하며 여러 방향에서 자연광이 유입되도록 합니다.
조명 디자인은 일관되게 고급스럽게 구현되었습니다: 모든 공간에는 우아하고 절제된 천장 스포트라이트가 통합되어 현대적인 인테리어를 은은하게 강조하고 조화로운 분위기를 조성합니다. 이 아파트는 2.5개의 방으로 구성되어 있습니다. 세련된 욕실이 딸린 조용한 침실 외에도 별도의 드레스룸과 고급 내장 주방이 있는 개방형 거실 및 식사 공간이 공간 구성에 포함됩니다. 게스트 화장실과 실용적인 수납실이 기능적인 평면도를 합리적으로 보완합니다. 아파트에는 실용적인 듀플렉스 주차 공간이 포함됩니다. 아파트 구매 가격: 795,000유로 + 주차 공간 구매 가격: 15,000유로 = 총 가격 810,000유로
3층에 위치한 밝은 펜트하우스는 현대적인 건축미로 눈길을 사로잡습니다. 약 91.74m²의 주거 공간에는 고급 소재, 세심한 공간 구조, 직선적인 디자인이 조화를 이루어 편안함과 스타일을 자연스럽게 결합한 주거 환경을 조성합니다.
건축적 하이라이트는 약 38.28m² 규모의 주변을 둘러싼 옥상 테라스입니다. 여유로운 시간을 보낼 수 있는 넉넉한 야외 공간을 제공하며, 푸른 녹지 풍경을 감상할 수 있습니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 창문과 추가적인 채광창은 탁월한 밝은 공간감을 선사하며 여러 방향에서 자연광이 유입되도록 합니다.
조명 디자인은 일관되게 고급스럽게 구현되었습니다: 모든 공간에는 우아하고 절제된 천장 스포트라이트가 통합되어 현대적인 인테리어를 은은하게 강조하고 조화로운 분위기를 조성합니다. 이 아파트는 2.5개의 방으로 구성되어 있습니다. 세련된 욕실이 딸린 조용한 침실 외에도 별도의 드레스룸과 고급 내장 주방이 있는 개방형 거실 및 식사 공간이 공간 구성에 포함됩니다. 게스트 화장실과 실용적인 수납실이 기능적인 평면도를 합리적으로 보완합니다. 아파트에는 실용적인 듀플렉스 주차 공간이 포함됩니다. 아파트 구매 가격: 795,000유로 + 주차 공간 구매 가격: 15,000유로 = 총 가격 810,000유로
장비
위치
펜트하우스 아파트는 뮌헨에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나인 전통적이고 녹지가 풍부한 알트Harlaching에 위치해 있습니다. 뮌헨 남부에 위치한 이 독점적인 지역은 고급스러운 주거 환경, 조용한 이웃, 높은 삶의 질을 상징합니다.
도시 빌라, 잘 관리된 다세대 주택, 오래된 나무들이 특징인 이 지역은 매력적이고 정돈된 풍경을 자랑합니다. 인근에는 Perlach 숲, 이자르 강변, 헬라브룬 동물원 등 산책, 조깅, 자전거 타기에 이상적인 다양한 여가 및 휴식 시설이 있습니다.
인프라도 훌륭합니다: 쇼핑 시설, 주간 시장, 학교, 유치원, 병원 등이 가까운 거리에 있습니다. 버스 및 트램 노선이 최적의 교통편을 제공하며, 시내 중심가, 미텔러 링(Mittlerer Ring) 및 고속도로도 빠르게 접근할 수 있습니다. 알트Harlaching은 고급스럽고 조용한 주거 환경과 자연 친화적인 휴양지를 결합한, 희소성 높은 주거지입니다.
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
F
에너지 소비 지수:
167.4 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
가스
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1972
기타
가구 완비 단기 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 신규 소유주 또는 자본 투자자에게 부동산 관련 컨설팅, 임대 및 서비스를 기꺼이 제공합니다. Mr. Lodge는 이 아파트를 단독으로 취급합니다.
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에서 번역됨 DeepL