Harlaching: Penthouse dragulj v Menterschwaige - slog, svetloba in mir v kombinaciji
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Svetle sobe z okni od tal do stropa in dodatnimi strešnimi okni za največjo svetlobo
- Okrogla, približno 38 m² velika strešna terasa v obliki črke L s pogledom na zelenje
- Visokokakovostni stropni reflektorji v vseh bivalnih prostorih za atmosferske svetlobne poudarke
Opis
Svetel penthouse v 3. nadstropju navdušuje s svojo sodobno arhitekturo. Z bivalno površino približno 91,74 m² visokokakovostni materiali, premišljena struktura prostorov in preprosta zasnova ustvarjajo bivalni ambient, ki brez težav združuje udobje in slog.
Arhitekturni vrhunec je 38,28 m² velika zavita strešna terasa. Ponuja velik prostor na prostem za sproščujoče trenutke in odpira prijeten pogled na zelenje.
Okna od tal do stropa in dodatna strešna okna zagotavljajo izjemno svetel občutek prostora in omogočajo, da dnevna svetloba prodira iz več smeri.
Zasnova razsvetljave je bila dosledno izvedena po visokih standardih: Elegantni, diskretni stropni reflektorji so vgrajeni v vse prostore in diskretno poudarjajo sodobno notranjost ter ustvarjajo harmonično vzdušje.
Stanovanje ima 2,5 sobe. Poleg mirne spalnice z elegantno kopalnico koncept sob vključuje ločeno garderobo ter odprt dnevni in jedilni prostor z visokokakovostno opremljeno kuhinjo. Funkcionalen tloris dopolnjujeta stranišče za goste in praktična shramba.
Stanovanju pripada praktično dvoposteljno parkirno mesto.
Nabavna cena stanovanja: 795.000 EUR + nakupna cena parkirnega prostora: 15.000 EUR = skupna cena 810.000 EUR
Oprema
- Odprt dnevni in jedilni prostor z okusno opremljeno kuhinjo
- Mirna spalnica z lastno kopalnico in ločeno garderobo
- Sodoben WC za goste in praktična shramba
- Novo dvigalo (ki bo nameščeno v začetku leta 2026) za večje bivalno udobje
Lokacija
Mansardno stanovanje se nahaja v enem najbolj iskanih stanovanjskih območij v Münchnu - v tradicionalni zeleni soseski Harlaching. Ta ekskluzivna četrt na jugu Münchna pomeni prestižno bivanje, mirno sosesko in visoko kakovost življenja.
Okolica, za katero so značilne mestne vile, urejeni stanovanjski bloki in odrasla drevesa, ponuja očarljivo, urejeno sliko. V neposredni bližini so številni objekti za prosti čas in rekreacijo, kot so Perlach Forst, poplavne ravnice reke Isare in živalski vrt Hellabrunn - idealni za sprehode, tek ali kolesarjenje.
Infrastruktura je odlična: nakupovalni objekti, tedenske tržnice, šole, vrtci in zdravniki so na dosegu roke. Avtobusne in tramvajske linije zagotavljajo optimalne povezave; središče mesta, Mittlerer Ring in avtoceste so prav tako na dosegu roke.
Harlaching združuje vrhunsko, mirno življenje z naravno rekreacijo - lokacija z redko vrednostjo.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za začasno oddajanje opremljenih stanovanj z veseljem svetuje novim lastnikom ali vlagateljem ter nudi storitve, povezane z oddajanjem in nepremičninami, Mr. Lodge.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje po edinem pooblastilu.
Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.