Harlaching: Penthouse-dragulj v Menterschwaige – združuje stil, svetlobo in mir
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Svetli prostori z okni od tal do stropa in dodatnimi strešnimi okni za maksimalno svetlobo - Okrogla, približno 38 m² velika strešna terasa v obliki črke L s pogledom na zelenje - Visokokakovostne stropne luči v vseh bivalnih prostorih za ambientalno osvetlitev
- Odprt dnevni in jedilni prostor z okusno vgrajeno kuhinjo - Mirna spalnica z lastno kopalnico in ločeno garderobo - Sodobno gostinsko stranišče in praktična shramba - Novo dvigalo (vgradnja v začetku leta 2026) za večje udobje bivanja
Opis
Svetel penthouse v 3. nadstropju prepriča s svojo moderno arhitekturo. Na približno 91,74 m² bivalne površine se zahvaljujoč visokokakovostnim materialom, premišljeni prostorski strukturi in preprosti zasnovi ustvarja bivalno okolje, ki brez težav združuje udobje in stil.
Arhitekturni vrhunec je okrogla strešna terasa velikosti približno 38,28 m². Ponuja prostoren zunanji prostor za sproščujoče trenutke in odpira prijeten pogled na zelenje. Okna od tal do stropa in dodatna strešna okna zagotavljajo izjemno svetel občutek prostora in omogočajo vstop dnevne svetlobe iz več smeri.
Osvetlitev je dosledno izvedena na visoki ravni: v vseh prostorih so vgrajeni elegantni, nevsiljivi stropni reflektorji, ki diskretno poudarjajo moderno notranjost in ustvarjajo harmonično vzdušje. Stanovanje ima 2,5 sobe. Poleg mirne spalnice s stilsko kopalnico vključuje prostorski koncept ločeno garderobno sobo ter odprt dnevni in jedilni prostor z visokokakovostno vgrajeno kuhinjo. Gostinski WC in praktična shramba smiselno dopolnjujeta funkcionalno tlorisno razporeditev. K stanovanju pripada praktično dvonadstropno parkirišče. Nakupna cena stanovanja: 795.000 € + nakupna cena parkirišča: 15.000 € = skupna cena 810.000 €.
Oprema
Lokacija
Penthouse stanovanje se nahaja v eni izmed najbolj zaželenih stanovanjskih lokacij v Münchnu – v tradicionalnem, zelenem Alt-Harlachingu. Ta ekskluzivni predel na jugu Münchna je sinonim za reprezentativno bivanje, mirno sosesko in visoko kakovost življenja.
Okolica, ki jo zaznamujejo mestne vile, urejene večstanovanjske hiše in stari drevesni nasad, ponuja očarljivo, urejano podobo. V neposredni bližini se nahajajo številne možnosti za prosti čas in rekreacijo, kot so Perlacher Forst, Isarauen in živalski vrt Hellabrunn – idealno za sprehode, tek ali kolesarjenje.
Infrastruktura je odlična: trgovine, tedenski trgi, šole, vrtci in zdravniki so hitro dostopni. Avtobusne in tramvajske linije zagotavljajo optimalno povezavo; center mesta, Mittlerer Ring in avtoceste so prav tako hitro dostopni. Alt-Harlaching združuje prestižno, mirno bivanje z rekreacijo v naravi – lokacija za bivanje, ki je redka.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za določen čas je Mr. Lodge na voljo novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.