Your Contact Person
Thomas Engel
Thomas Engel
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
+49 89 340 823-545
Rooms
2
Living area ca.
53,71 m²
Purchase price
€ 360 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
81927 München

Bogenhausen: Veldesignet, møblert 2-roms leilighet - ledig


Identifier:
70287
Property type:
Apartment
Year of construction:
1967
Condition:
Maintained
Living area ca.:
53,71 m²
Usable area ca.:
55,69 m²
HOA fees:
455 €
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
2
Flooring:
Tiles, Laminate

Commission fee

Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.

Top-Highlights


  • God rominndeling
  • Møblert og utstyrt
  • TG enkel parkeringsplass

Description


Den 2-roms leiligheten som er til salgs, ligger i 2. etasje – med heis – i et velholdt flermannsboligbygg oppført i 1967, som har en svært god energiklasse (C).

Med et boareal på rundt 56 m² tilbyr den en lys stue med utgang til balkongen, et koselig soverom, et kjøkken og et bad. Fra stuen kommer du direkte inn i det romslige kjøkkenet med vindu, som har plass til å spise. Den solrike vestvendte balkongen vender ut mot den rolige og grønne gårdsplassen. Badet er flislagt i hvitt og har badekar og et håndklevarmer.
I gangen er det plass til en garderobeskap.

Leiligheten har en kjellerbod samt en enkelt parkeringsplass i underjordisk garasje. Fellesarealer som vaske- og tørkerom og sykkelkjeller er også tilgjengelig.

Kjøpesum for leiligheten 360 000 € + enkelt parkeringsplass i underjordisk garasje 20 000 € = total kjøpesum 380 000 €

Equipment



    Nyinnredet kjøkken med spiseplass, stekeovn med integrert mikrobølgeovn, keramisk koketopp, avtrekksvifte, kombinert kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin, kjøkkenutstyr

    Møblene som vises er en del av utstyret og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp. Noen møbler og pyntegjenstander kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.

    Floor plan


    Location


    Bo i nærheten av byen

    Denning ligger på grensen til Bogenhausen, og er en av de mest populære bydelene øst i München. Det er preget av eneboliger og boligblokker. Store hager eller romslige fellesområder er ikke uvanlig her, noe som gir dette populære nabolaget et grønt og naturlig preg.
    Du kan kjøpe dagligvarer i umiddelbar nærhet. Ulike restauranter og den sjarmerende puben "Seestubn" i Zamilapark ligger innen gangavstand. Bydelen Bogenhausen tilbyr også mange fritidsaktiviteter som tennis, jogging langs bredden av Isar, bølgebassenget Cosima eller Prinzregentenbad med utendørsbasseng om sommeren og skøytebane om vinteren.

    Offentlig transport:
    Perfekt forbindelse til T-banen U4 (Richard-Strauss-Straße) og S-Bahn S8 (flyplasslinjen) med buss, som stopper praktisk talt foran huset.
    Marienplatz kan nås på ca. 15 minutter med t-banen.

    Energy information


    Heating:
    District heating
    Energy Efficiency Class:
    C
    Energy Efficiency Value:
    89 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    Fossil
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    1967

    Additional Information


    Leilighetene er ledige og står til disposisjon for den nye kjøperen, enten for videreutleie eller egen bruk.

    Som et ledende byrå for møblert korttidsutleie står Mr. Lodge gjerne til tjeneste for de nye eierne eller kapitalinvestorene med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.

    Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusivt oppdrag.

    Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for disse.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!