Bogenhausen: Dobře navržený 2-pokojový byt - brzy k dispozici
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Dobré uspořádání pokoje
- Plně zařízený a vybavený
- Jediné parkovací místo TG
Popis
Byt má obytnou plochu přibližně 56 m² a nabízí světlý obývací pokoj se vstupem na balkon, útulnou ložnici, kuchyň a koupelnu. Z obývacího pokoje se vchází přímo do prostorné kuchyně s oknem, která nabízí prostor pro stolování. Slunný balkon orientovaný na západ směřuje do klidného a listnatého vnitřního dvora. Koupelna je obložena bílými dlaždicemi a má vanu a ručníkový radiátor.
V předsíni je prostor pro šatní skříň.
K bytu náleží sklepní kóje v suterénu a jedno parkovací místo v podzemním parkovišti. K dispozici jsou také společné prostory, jako je prádelna a sušárna a sklep na kola.
Kupní cena bytu 425 000 € + jedno parkovací místo v podzemním parkovišti 25 000 € = celková kupní cena 450 000 €.
Vybavení
Vybavená kuchyňská linka jako nová s jídelním koutem, troubou s integrovanou mikrovlnnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, kombinovanou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, kuchyňským nádobím
Zobrazený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Inventární seznam je k dispozici při koupi. Některý nábytek a dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení nábytku a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale lze je zakoupit na vyžádání.
Umístění
Bydlení v blízkosti města
Denning se nachází na hranici s Bogenhausenem a je jednou z nejoblíbenějších čtvrtí na východě Mnichova. Vyznačuje se samostatně stojícími domy a bytovými domy. Velké zahrady nebo prostorné společné prostory zde nejsou ničím neobvyklým a dodávají této oblíbené čtvrti zelený, přírodní charakter.
V bezprostřední blízkosti lze zakoupit zboží denní potřeby. V pěší vzdálenosti jsou různé restaurace a malebná hospůdka "Seestubn" v Zamilaparku. Čtvrť Bogenhausen nabízí také mnoho volnočasových aktivit, jako je tenis, běhání podél břehu řeky Isar, bazén s vlnobitím Cosima nebo lázně Prinzregentenbad s venkovním bazénem v létě a kluzištěm v zimě.
Veřejná doprava:
V blízkosti domu se nachází zastávka metra U4 (Richard-Strauss-Straße) a autobusu S8 (letištní linka), který staví prakticky před domem.
Na náměstí Marienplatz se dostanete metrem za přibližně 15 minut.
Energetické údaje
Různé
Byt se pronajímá zařízený do 31. března 2026 za 1 900 eur včetně všech služeb, elektřiny a internetu. Ideálně se hodí jako kapitálová investice nebo k bydlení pro majitele.
Jako přední agentura pro dočasné pronájmy zařízených bytů je Mr. Lodge rád k dispozici novým majitelům nebo investorům s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s touto nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.