Вашето лице за контакт
Thomas Engel
Thomas Engel
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
+49 89 340 823-545
Стая
2
Жилищно пространство приблизително.
53,71 m²
Цена на придобиване
€ 360 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81927 München

Bogenhausen: Добре проектиран, обзаведен 2-стаен апартамент - на разположение


Идентификатор:
70287
Тип на обекта:
Плосък
Година на построяване:
1967
Състояние:
Добре поддържан
Жилищно пространство приблизително.:
53,71 m²
Приблизителна използваема площ:
55,69 m²
Обезщетение за жилище:
455 €
Асансьор:
Да
Спалня:
1
Баня:
1
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
2
Подови настилки:
Плочки, Ламинат

Комисия

Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Добро оформление на стаята
  • Обзаведени и оборудвани
  • TG единично място за паркиране

Описание на


Двустайният апартамент, предлаган за продажба, се намира на 2-ри етаж – с асансьор – в добре поддържана многофамилна сграда, построена през 1967 г., която има много добър енергиен клас C.

На жилищна площ от около 56 м² тя предлага светла всекидневна с излаз към балкона, уютна спалня, кухня и баня. От всекидневната се влиза директно в просторната кухня с прозорец, която предлага място за хранене. Слънчевият балкон с изложение на запад е с изглед към тихия и озеленен вътрешен двор. Банята е облицована с бели плочки и разполага с вана и радиатор за кърпи.
В коридора има място за гардероб.

Към апартамента принадлежи мазе, както и индивидуално паркомясто в подземния гараж. Налице са и общи помещения като перално и сушилно помещение, както и помещение за велосипеди.

Цена на апартамента 360 000 € + индивидуално паркомясто в подземния гараж 20 000 € = обща цена 380 000 €

Оборудване



    Обзаведена кухня като нова с трапезария, фурна с вградена микровълнова печка, керамични котлони, аспиратор, комбинация хладилник/фризер, съдомиялна машина, кухненски прибори

    Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена. Списък с инвентара се предоставя при покупка. Някои мебели и декоративни предмети се доставят от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени при поискване.

    Местоположение


    Живот в близост до града

    Разположен на границата с Bogenhausen, Denning е един от най-предпочитаните квартали в източната част на Мюнхен. Той се характеризира с еднофамилни къщи и жилищни блокове. Големите градини или просторните общи части не са рядкост тук и придават на този популярен квартал зелен, естествен характер.
    В непосредствена близост могат да се закупят стоки от първа необходимост. На пешеходно разстояние се намират различни ресторанти и китната кръчма "Seestubn" в Zamilapark. Квартал Bogenhausen предлага и много възможности за прекарване на свободното време, като тенис, джогинг по брега на река Изар, басейна с вълни Cosima или Prinzregentenbad с открит басейн през лятото и ледена пързалка през зимата.

    Обществен транспорт:
    Перфектна връзка с метро U4 (Richard-Strauss-Straße) и S-Bahn S8 (линия до летището) с автобус, който спира почти пред къщата.
    До площад Мариенплац можете да стигнете за около 15 минути с метрото.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Районно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    C
    Индекс на енергийното потребление:
    89 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Когенерация на изкопаеми горива
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1967

    Различни


    Апартаментът е свободен и е на разположение на новия купувач за отдаване под наем или за собствено ползване.

    Като водеща агенция за краткосрочно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.

    Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на изключителен мандат.

    Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, като ние не носим отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!