Az Ön kapcsolattartója
Thomas Engel
Thomas Engel
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
+49 89 340 823-545
Szoba
2
Lakótér kb.
53,71 m²
Vételár
€ 360 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81927 München

Bogenhausen: Jól megtervezett, bútorozott 2 szobás lakás - elérhető


Azonosító:
70287
Objektum típusa:
Lapos
Az építés éve:
1967
Feltétel:
Jól karbantartott
Lakótér kb.:
53,71 m²
Használható terület kb.:
55,69 m²
Lakhatási támogatás:
455 €
Lift:
Igen
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
2
Padlóburkolat:
Csempe, Laminált

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Jó szoba elrendezés
  • Bútorozott és felszerelt
  • TG egyetlen parkolóhely

A leírás a


Az eladó 2 szobás lakás egy 1967-ben épült, gondozott társasház 2. emeletén található – lifttel –, amely nagyon jó, C osztályú energiahatékonysági besorolással rendelkezik.

Körülbelül 56 m²-es lakóterületén egy világos nappali található, amelyből kijuthat az erkélyre, továbbá egy hangulatos hálószoba, egy konyha és egy fürdőszoba. A nappaliból közvetlenül eljuthat a tágas, ablakos konyhába, amely étkezőként is szolgál. A napos, nyugati tájolású erkély a csendes és zöldellő belső udvarra néz. A fürdőszoba fehér csempével van burkolva, és káddal, valamint törülközőmelegítővel rendelkezik.
A folyosón helyet kapott egy ruhatár.

A lakáshoz tartozik egy pincéje, valamint egy egyéni parkolóhely a mélygarázsban. Közös helyiségek, mint például mosó- és szárítóhelyiség, valamint kerékpártároló is rendelkezésre állnak.

A lakás vételára 360 000 € + mélygarázsban lévő egyedi parkolóhely 20 000 € = teljes vételár 380 000 €

Berendezések



    Újszerű felszerelt konyha étkezővel, sütő beépített mikrohullámú sütővel, kerámia főzőlappal, páraelszívóval, hűtő-fagyasztó kombinációval, mosogatógéppel, konyhai eszközökkel.

    A bemutatott bútorok a berendezés részét képezik és a vételár tartalmazza. A leltárlista vásárláskor rendelkezésre áll. Egyes bútorok és dekorációs tárgyak a berendezési részlegünkből származnak, és nem tartoznak a vételárba, de kérésre megvásárolhatók.

    Helyszín


    A városhoz közel élni

    A Bogenhausen határán fekvő Denning az egyik legkedveltebb kerület München keleti részén. Egyedi házak és lakóházak jellemzik. Nem ritkák itt a nagy kertek vagy a tágas közösségi területek, amelyek zöld, természetes jelleget kölcsönöznek ennek a népszerű környéknek.
    A napi szükségleteket a közvetlen közelben lehet beszerezni. Különböző éttermek és a Zamilaparkban található "Seestubn" kocsma sétatávolságra található. A Bogenhausen negyedben számos szabadidős tevékenységet is kínál, mint például teniszezés, kocogás az Isar partján, a Cosima hullámmedence vagy a Prinzregentenbad nyáron szabadtéri medencével, télen pedig korcsolyapályával.

    Tömegközlekedés:
    (Richard-Strauss-Straße) és az S-Bahn S8 (repülőtéri vonal) buszjárattal, amely gyakorlatilag a ház előtt áll meg.
    A Marienplatz kb. 15 perc alatt elérhető a metróval.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Távfűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    C
    Energiafogyasztási index:
    89 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    CHP fosszilis
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1967

    Egyéb


    A lakás üres, és az új tulajdonos rendelkezésére áll további bérbeadásra vagy saját használatra.

    A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén piacvezető ügynökségként Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.

    A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális ingatlanleírás csupán első áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó által szolgáltatott információkon alapul, amelyekért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!