Az Ön kapcsolattartója
Thomas Engel
Thomas Engel
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
089 - 340 823-545
Szoba
2
Lakótér kb.
53,71 m²
Vételár
€ 425 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81927 München

Bogenhausen: Jól elrendezett 2 szobás lakás – hamarosan szabad


Azonosító:
70287
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
53,71 m²
Az építés éve:
1967
Használható terület kb.:
55,69 m²
Lakhatási támogatás:
455 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Lift:
Igen
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
2
Padlóburkolat:
Laminált, Csempe

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Jó térkiosztás - Teljesen bútorozott és felszerelt - TG egyéni parkolóhely Újszerű beépített konyha étkezővel, sütővel beépített mikrohullámú sütővel, kerámia főzőlappal, elszívóval, hűtő-fagyasztó kombinációval, mosogatógéppel, konyhai eszközökkel

A leírás a


Az eladó 2 szobás lakás egy 1967-ben épült, gondozott többcsaládos ház 2. emeletén (liftes) található. A mintegy 56 m²-es lakóterületen egy világos nappali található, amelyből ki lehet lépni az erkélyre, egy kényelmes hálószoba, egy konyha és egy fürdőszoba. A nappaliból közvetlenül a tágas, ablakos konyhába lehet belépni, amely étkezésre is alkalmas. A napos, nyugati fekvésű erkély a csendes, zöldellő belső udvarra néz. A fürdőszoba fehér csempével burkolt, káddal és törülközőmelegítővel rendelkezik. A folyosón helyet kapott egy gardrób.

Az apartmanhoz tartozik egy pincelehetőség az alagsorban, valamint egy egyedi parkolóhely a mélygarázsban. Közös helyiségek, mint például mosó- és szárítóhelyiség, valamint kerékpártároló is rendelkezésre állnak. Az apartman vételára 425 000 € + egyedi parkolóhely a mélygarázsban 25 000 € = teljes vételár 450 000 €.

Berendezések




A képen látható bútorok a berendezés részét képezik és a vételárban benne vannak. A vásárláskor rendelkezésre áll egy leltár. Néhány berendezési tárgy és dekorációs cikk a berendezési részlegünkből származik és nem szerepel a vételárban, de kérésre megvásárolható.

Helyszín


A város közelében lakni, Bogenhausen határán fekvő Denning München keleti részének egyik legnépszerűbb városrésze. Egy- és többcsaládos házak jellemzik. A nagy kertek és tágas közösségi terek itt nem ritkaságok, és zöld, természetközeli jelleget kölcsönöznek a népszerű városrésznek.
A mindennapi szükségletek a közvetlen közelben kielégíthetők. Különböző éttermek, valamint a Zamilaparkban található hangulatos „Seestubn” étterem is gyalogosan elérhető. Bogenhausen városrész számos szabadidős tevékenységet kínál, például teniszt, futást az Isar partján, a Cosima Wellenbad vagy a Prinzregentenbad uszodát, amely nyáron szabadtéri medencével, télen pedig jégpályával várja a látogatókat.

Tömegközlekedés: Tökéletes összeköttetés az U4 metróval (Richard-Strauss-Straße) és az S8 gyorsvasúttal (repülőtéri vonal) a buszjárattal, amely gyakorlatilag a ház előtt áll meg. A metróval körülbelül 15 perc alatt elérhető a Marienplatz.

Energia adatok


Fűtés típusa:
Távfűtés
Energiahatékonysági osztály:
C
Energiafogyasztási index:
89 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
CHP fosszilis
Energetikai tanúsítvány típusa:
Fogyasztási bizonyítvány
Az építés éve:
1967

Egyéb


A lakás 2026. március 31-ig 1900 euróért bérbe adható, minden rezsi, áram és internet díjjal együtt. Kiválóan alkalmas befektetési célra vagy saját használatra.

A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén vezető ügynökségként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.

Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális prospektus elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden információ a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért.

Fordította: DeepL

Exposé kérése


A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!