Din kontaktperson
Thomas Engel
Thomas Engel
Ejendomskonsulent Salg af ejendomme
089 - 340 823-545
Værelse
2
Boligareal ca.
53,71 m²
Købspris
€ 425.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
81927 München

Bogenhausen: Velindrettet 2-værelses lejlighed – snart ledig


Identifikator:
70287
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
53,71 m²
År for opførelse:
1967
Anvendeligt område ca.:
55,69 m²
Boligstøtte:
455 €
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Løft:
Ja
Soveværelse:
1
Badeværelse:
1
Antal balkoner:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
2
Gulvbelægning:
Laminat, Fliser

Kommissionen

Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

De bedste højdepunkter


  • God ruminddeling - Fuldt møbleret og udstyret - TG enkelt parkeringsplads Nyindrettet køkken med spiseplads, ovn med integreret mikroovn, keramisk kogeplade, emhætte, køle-/fryseskab, opvaskemaskine, køkkenredskaber

Beskrivelse af


Den 2-værelses lejlighed, der er til salg, ligger på 2. sal (med elevator) i et velholdt flerfamiliehus, der er bygget i 1967. Med en boligareal på ca. 56 m² tilbyder den en lys stue med adgang til altan, et hyggeligt soveværelse, et køkken og et badeværelse. Fra stuen kommer du direkte ind i det rummelige køkken med vindue, hvor der er plads til at spise. Den solrige vestvendte altan vender ud mod den rolige og grønne gårdhave. Badeværelset er hvidt flisebelagt og har badekar og håndklædetørrer. I gangen er der plads til et garderobeskab.

Til lejligheden hører et kælderrum i kælderen samt en enkelt parkeringsplads i den underjordiske garage. Der er også fællesrum såsom et vaske- og tørrerum og et cykelrum. Købspris for lejligheden 425.000 € + enkelt parkeringsplads i underjordisk garage 25.000 € = samlet købspris 450.000

Udstyr




Det afbildede møblement er en del af udstyret og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste er tilgængelig ved køb. Nogle møbler og dekorationsartikler stammer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan købes efter ønske.

Beliggenhed


Boliger tæt på byen Denning ligger på grænsen til Bogenhausen og er et af de mest eftertragtede kvarterer i det østlige München. Kvarteret er præget af enfamiliehuse og flerfamiliehuse. Store haver og generøse fællesarealer er ikke ualmindelige her og giver det populære kvarter et grønt og naturligt præg.
De daglige fornødenheder kan klares i umiddelbar nærhed. Forskellige restauranter og den hyggelige "Seestubn" i Zamilapark kan nås til fods. Bogenhausen bydel tilbyder desuden mange fritidsaktiviteter, såsom tennis, jogging langs Isar-floden, Cosima Wellenbad eller Prinzregentenbad med udendørs pool om sommeren og skøjtebane om vinteren.

Offentlig transport: Perfekt forbindelse til metro U4 (Richard-Strauss-Straße) og S-Bahn S8 (lufthavnslinjen) med bus, der stopper lige foran huset. Med metroen kan du nå Marienplatz på ca. 15 minutter.

Energidata


Opvarmningstype:
Fjernvarme
Energieffektivitetsklasse:
C
Indeks for energiforbrug:
89 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
CHP fossil
Type energiattest:
Forbrugscertifikat
År for opførelse:
1967

Diverse


Lejligheden er udlejet møbleret frem til 31.03.2026 for 1.900 euro inkl. alle ekstraudgifter, strøm og internet. Den er velegnet som kapitalinvestering eller til eget brug.

Som førende agentur for midlertidig udlejning af møblerede lejligheder står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.

Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.

Oversat fra DeepL

Anmod om eksponering


Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!