Osoba kontaktowa
Thomas Engel
Thomas Engel
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
089 - 340 823-545
Pokój
2
Powierzchnia mieszkalna ok.
53,71 m²
Cena zakupu
€ 425 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81927 München

Bogenhausen: Dobrze rozplanowane mieszkanie 2-pokojowe – wkrótce dostępne


Identyfikator:
70287
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
53,71 m²
Rok budowy:
1967
Powierzchnia użytkowa ok.:
55,69 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
455 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Podnoszenie:
Tak
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
2
Wykładzina podłogowa:
Laminat, Płytki

Komisja

Prowizja kupującego: 2,975% z 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • Dobry rozkład pomieszczeń - W pełni umeblowane i wyposażone - Pojedyncze miejsce parkingowe w garażu Nowa kuchnia z jadalnią, piekarnikiem z wbudowaną kuchenką mikrofalową, płytą ceramiczną, okapem, lodówką z zamrażarką, zmywarką, przyborami kuchennymi

Opis


Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż znajduje się na 2. piętrze (z windą) zadbanego budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1967 roku. Na powierzchni około 56 m² znajduje się jasny salon z wyjściem na balkon, przytulna sypialnia, kuchnia oraz łazienka. Z salonu można przejść bezpośrednio do przestronnej kuchni z oknem, która oferuje miejsce do spożywania posiłków. Słoneczny balkon od strony zachodniej wychodzi na cichy i zielony dziedziniec. Łazienka jest wyłożona białymi kafelkami i wyposażona w wannę oraz grzejnik na ręczniki. W korytarzu znajduje się miejsce na szafę.

Do mieszkania należy komórka lokatorska w piwnicy oraz pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Do dyspozycji są również pomieszczenia wspólne, takie jak pralnia i suszarnia oraz przechowalnia rowerów. Cena zakupu mieszkania 425 000 € + pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym 25 000 € = łączna cena zakupu 450 000 €.

Sprzęt




Przedstawione na zdjęciach meble należą do wyposażenia i są wliczone w cenę zakupu. Lista wyposażenia jest dostępna w momencie zakupu. Niektóre elementy wyposażenia i artykuły dekoracyjne pochodzą z naszego działu wyposażenia wnętrz i nie są wliczone w cenę zakupu, ale można je nabyć na życzenie.

Lokalizacja


Mieszkanie blisko miasta Położona na granicy z Bogenhausen dzielnica Denning jest jedną z najbardziej preferowanych dzielnic we wschodniej części Monachium. Charakteryzuje się domami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi. Duże ogrody lub przestronne tereny wspólne nie są tu rzadkością i nadają tej popularnej dzielnicy zielony, naturalny charakter.
Codzienne sprawy można załatwić w bezpośrednim sąsiedztwie. Różnorodne restauracje, a także rustykalna „Seestubn” w parku Zamila są dostępne w odległości spaceru. Dzielnica Bogenhausen oferuje również wiele możliwości spędzania wolnego czasu, np. grę w tenisa, jogging nad brzegiem Isary, basen Cosima Wellenbad lub Prinzregentenbad z odkrytym basenem latem i lodowiskiem zimą.

Transport publiczny: doskonałe połączenie z metrem U4 (Richard-Strauss-Straße) i kolejką miejską S8 (linia lotniskowa) autobusem, który zatrzymuje się praktycznie przed budynkiem. Metrem można dojechać do Marienplatz w około 15 minut.

Dane dotyczące energii


Typ ogrzewania:
Ogrzewanie miejskie
Klasa efektywności energetycznej:
C
Wskaźnik zużycia energii:
89 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
CHP kopalne
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat zużycia
Rok budowy:
1967

Różne


Mieszkanie jest wynajmowane do 31.03.2026 r. za 1900 euro, wliczając wszystkie opłaty dodatkowe, prąd i internet. Doskonale nadaje się jako inwestycja kapitałowa lub do własnego użytku.

Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomościami. Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.

Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

Przetłumaczone z DeepL

Poproś o exposé


Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!