Ваша контактна особа
Thomas Engel
Thomas Engel
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
+49 89 340 823-545
Кімната
2
Житлова площа приблизно.
53,71 m²
Ціна придбання
€ 385 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
81927 München

Bogenhausen: добре продумана 2-кімнатна квартира - доступна


Ідентифікатор:
70287
Тип об'єкта:
Плоский
Житлова площа приблизно.:
53,71 m²
Рік побудови:
1967
Корисна площа приблизно.:
55,69 m²
Житлова субсидія:
455 €
Умова:
Доглянутий
Підйом!:
Так.
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Кількість балконів:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
2
Покриття для підлоги:
Ламінат, Плитка

Комісія

Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.

Основні моменти


  • Вдале планування кімнати
  • Повністю мебльовані та обладнані
  • Єдине паркувальне місце TG

Опис проекту


Продається 2-кімнатна квартира на 2-му поверсі (з ліфтом) доглянутого багатоквартирного будинку, побудованого в 1967 році.

Житлова площа квартири становить близько 56 м² і складається зі світлої вітальні з виходом на балкон, затишної спальні, кухні та ванної кімнати. Вітальня веде безпосередньо до просторої кухні з вікном, де є місце для обіду. Сонячний балкон, що виходить на захід, виходить на тихий і зелений внутрішній двір. Ванна кімната викладена білою плиткою, обладнана ванною та рушникосушаркою.
У передпокої є місце для шафи для одягу.

У квартирі є підвальне приміщення в підвалі та одне паркувальне місце в підземному паркінгу. Також доступні приміщення загального користування, такі як пральня та сушарка, а також підвал для велосипедів.

Ціна покупки квартири 400 000 євро + підземна автостоянка з одним паркомісцем 25 000 євро = загальна ціна покупки 425 000 євро

Обладнання



    Вбудована кухня, як нова, з обідньою зоною, духовкою з вбудованою мікрохвильовою піччю, керамічною варильною поверхнею, витяжкою, холодильником / морозильною камерою, посудомийною машиною, кухонним приладдям

    Зображені меблі є частиною обладнання і включені у вартість покупки. Інвентаризаційний список можна отримати при покупці. Деякі меблі та декоративні предмети надаються нашим меблевим відділом і не входять у вартість покупки, але можуть бути придбані за запитом.

    Місцезнаходження


    Проживання поруч з містом

    Розташований на кордоні з Bogenhausen, Denning є одним з найулюбленіших районів на сході Мюнхена. Він характеризується окремими будинками та багатоквартирними будинками. Великі сади або просторі зони загального користування тут не рідкість, вони надають цьому популярному району зеленого, природного характеру.
    У безпосередній близькості можна придбати товари повсякденного вжитку. Різноманітні ресторани та приємний паб "Seestubn" у Замілапарку знаходяться в межах пішої досяжності. Район Bogenhausen також пропонує безліч можливостей для проведення дозвілля, таких як теніс, пробіжки вздовж берегів Ізару, хвильовий басейн "Козіма" або купальня "Принцрегентенбад" з відкритим басейном влітку та льодовим катком взимку.

    Громадський транспорт:
    Відмінне сполучення з метро U4 (Richard-Strauss-Straße) та швидкісною залізницею S-Bahn S8 (лінія аеропорту) на автобусі, який зупиняється практично перед будинком.
    На метро можна дістатися до площі Марієнплац приблизно за 15 хвилин.

    Енергетичні дані


    Тип опалення:
    Централізоване опалення
    Клас енергоефективності:
    C
    Індекс енергоспоживання:
    89 kWh/(m²*a)
    Основні джерела енергії:
    Копалини ТЕЦ
    Тип енергетичного сертифікату:
    Сертифікат споживання
    Рік побудови:
    1967

    Різне


    Квартира вільна і доступна для нового покупця для суборенди або проживання власника.

    Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованої нерухомості, Mr. Lodge буде радий надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та пов'язані з нерухомістю послуги.

    Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.

    Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!