Ваша контактна особа
Thomas Engel
Thomas Engel
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
089 - 340 823-545
Кімната
2
Житлова площа приблизно.
53,71 m²
Ціна придбання
€ 425 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
81927 München

Bogenhausen: Добре спланована 2-кімнатна квартира - незабаром вільна


Ідентифікатор:
70287
Тип об'єкта:
Плоский
Житлова площа приблизно.:
53,71 m²
Рік побудови:
1967
Корисна площа приблизно.:
55,69 m²
Житлова субсидія:
455 €
Умова:
Доглянутий
Підйом!:
Так.
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Кількість балконів:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
2
Покриття для підлоги:
Ламінат, Плитка

Комісія

Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.

Основні моменти


  • Хороший розподіл приміщення - Повністю мебльоване та обладнане - Окреме місце в гаражі Нова вбудована кухня з обідньою зоною, духовкою з вбудованою мікрохвильовою піччю, керамічною плитою, витяжкою, холодильником з морозильною камерою, посудомийною машиною, кухонним приладдям

Опис проекту


2-кімнатна квартира, що виставлена на продаж, розташована на 2-му поверсі (з ліфтом) доглянутого багатоквартирного будинку, побудованого в 1967 році. На площі близько 56 м² вона пропонує світлу вітальню з виходом на балкон, затишну спальню, кухню та ванну кімнату. З вітальні можна безпосередньо потрапити до просторої кухні з вікном, де є місце для їжі. Сонячний західний балкон виходить на тихий і зелений внутрішній дворик. Ванна кімната облицьована білою плиткою і має ванну та рушникосушку. У передпокої є місце для шафи для одягу.

До квартири належить підвальне приміщення в підвалі, а також окреме місце в підземному гаражі. Також є спільні приміщення, такі як пральня та сушильна кімната, а також приміщення для зберігання велосипедів. Ціна покупки квартири 425 000 євро + окреме місце в підземному гаражі 25 000 євро = загальна ціна покупки 450 000 євро.

Обладнання




Показані меблі входять до комплектації та включені в ціну покупки. При купівлі надається інвентарний список. Деякі предмети інтер'єру та декоративні елементи походять з нашого відділу меблів і не включені в ціну покупки, але за бажанням можуть бути придбані.

Місцезнаходження


Проживання поблизу міста. Розташований на кордоні з Bogenhausen, Denning є одним з найпривабливіших районів на сході Мюнхена. Він характеризується одно- та багатоквартирними будинками. Великі сади або просторі спільні території тут не є рідкістю і надають цьому популярному району зеленого, природного характеру.
Усі повсякденні справи можна вирішити в безпосередній близькості. Різноманітні ресторани, а також затишний «Seestubn» у парку Заміла можна дістатися пішки. Район Bogenhausen також пропонує багато можливостей для дозвілля, наприклад, гру в теніс, біг по березі Ізару, басейн Cosima Wellenbad або Prinzregentenbad з відкритим басейном влітку і ковзанкою взимку.

Громадський транспорт: ідеальне сполучення з метро U4 (Richard-Strauss-Straße) та S-Bahn S8 (лінія аеропорту) автобусом, який зупиняється практично перед будинком. На метро ви дістанетеся до Marienplatz приблизно за 15 хвилин.

Енергетичні дані


Тип опалення:
Централізоване опалення
Клас енергоефективності:
C
Індекс енергоспоживання:
89 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Копалини ТЕЦ
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат споживання
Рік побудови:
1967

Різне


Квартира здається в оренду до 31.03.2026 за 1900 євро, включаючи всі комунальні витрати, електроенергію та інтернет. Вона ідеально підходить як для інвестицій, так і для власного проживання.

Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованих квартир, Mr. Lodge із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на ексклюзивній основі.

Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.

Перекладено з DeepL

Запит на викриття


Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!