Πωλείται
Obergiesing: Διαμέρισμα 1,5 δωματίων με μπαλκόνι
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Έτος κατασκευής:
1970
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
43 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
48,99 m²
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
4
Επένδυση δαπέδου:
Πλακάκια, Παρκέ δάπεδο
Κορυφαία highlights
- Πολύ φωτεινό διαμέρισμα
- Τέλεια διαρρύθμιση
- Όμορφο, γυάλινο μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό
Περιγραφή του
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα καλοδιατηρημένο συγκρότημα κατοικιών που χτίστηκε το 1970 και αποτελείται από διάφορα κτίρια, το καθένα με 5 ορόφους. Το διαμέρισμα που προσφέρεται βρίσκεται στον 4ο όροφο, έχει εμβαδόν 43 m² και είναι εύκολα προσβάσιμο με τον ανελκυστήρα.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους φωτεινούς και φιλόξενους χώρους του, που δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η διαρρύθμιση του καθιστικού, σε συνδυασμό με το γυάλινο μπαλκόνι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, δημιουργεί μια ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας. Μέσα από τα παράθυρα εισέρχεται άφθονο φως στους χώρους, ενώ το μπαλκόνι, με την ατμόσφαιρα χειμερινού κήπου, προσκαλεί τον ένοικο να χαλαρώσει ακόμα και σε ελαφρώς πιο δροσερές ή βροχερές ημέρες. Η μικρή κουζίνα με λειτουργική εντοιχισμένη κουζίνα χωρίζεται από το σαλόνι με μια συρόμενη πόρτα. Η κρεβατοκάμαρα προσφέρει αρκετό χώρο για ένα μεγάλο κρεβάτι και μια ντουλάπα. Το μπάνιο είναι πλακοστρωμένο με ανοιχτόχρωμα πλακάκια και διαθέτει μπανιέρα.
Η υπάρχουσα ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο πάρκινγκ εξασφαλίζει άνετη στάθμευση, ενώ το κελάρι προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές ή άτομα που ζουν μόνα τους και αναζητούν ένα διαμέρισμα σε κεντρική τοποθεσία, σε ένα καλοδιατηρημένο κτίριο. Χάρη στην καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και την εγγύτητα σε καταστήματα, το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία. Συνολικά, πρόκειται για ένα γοητευτικό διαμέρισμα που προσφέρει άνεση και ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τους φωτεινούς και φιλόξενους χώρους του, που δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η διαρρύθμιση του καθιστικού, σε συνδυασμό με το γυάλινο μπαλκόνι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, δημιουργεί μια ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας. Μέσα από τα παράθυρα εισέρχεται άφθονο φως στους χώρους, ενώ το μπαλκόνι, με την ατμόσφαιρα χειμερινού κήπου, προσκαλεί τον ένοικο να χαλαρώσει ακόμα και σε ελαφρώς πιο δροσερές ή βροχερές ημέρες. Η μικρή κουζίνα με λειτουργική εντοιχισμένη κουζίνα χωρίζεται από το σαλόνι με μια συρόμενη πόρτα. Η κρεβατοκάμαρα προσφέρει αρκετό χώρο για ένα μεγάλο κρεβάτι και μια ντουλάπα. Το μπάνιο είναι πλακοστρωμένο με ανοιχτόχρωμα πλακάκια και διαθέτει μπανιέρα.
Η υπάρχουσα ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο πάρκινγκ εξασφαλίζει άνετη στάθμευση, ενώ το κελάρι προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές ή άτομα που ζουν μόνα τους και αναζητούν ένα διαμέρισμα σε κεντρική τοποθεσία, σε ένα καλοδιατηρημένο κτίριο. Χάρη στην καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και την εγγύτητα σε καταστήματα, το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία. Συνολικά, πρόκειται για ένα γοητευτικό διαμέρισμα που προσφέρει άνεση και ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Τηλεθέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
E
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
134,3 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Τηλεθέρμανση
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
1970
Μεταφράστηκε από DeepL