Predáva sa na
Obergiesing: 1,5-izbový byt s balkónom
Typ objektu:
Ploché
Rok výstavby:
1970
Stav:
Dobre udržiavané
Obytná plocha cca.:
43 m²
Využiteľná plocha približne:
48,99 m²
Výťah:
Áno
Spálňa:
1
Kúpeľňa:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
4
Podlahová krytina:
Dlaždice, Parketové podlahy
Najdôležitejšie momenty
- Veľmi svetlý byt
- Perfektný pôdorys
- Krásny, presklenený západný balkón
Opis
Tento byt sa nachádza v udržiavanom bytovom komplexe z roku 1970, ktorý pozostáva z viacerých budov, z ktorých každá má 5 poschodí. Ponúkaný byt sa nachádza na 4. poschodí, má obytnú plochu 43 m² a je pohodlne dostupný výťahom.
Byt zaujme svetlými a príjemnými miestnosťami, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru. Usporiadanie obývacej časti v spojení so zaskleným balkónom orientovaným na juhozápad vytvára príjemný pocit priestoru. Oknami preniká do miestností veľa svetla a balkón s atmosférou zimnej záhrady láka k oddychu aj v chladnejších alebo daždivých dňoch. Malá kuchyňa s funkčnou vstavanou kuchynskou linkou je od obývacej časti oddelená posuvnými dverami. Spálňa ponúka dostatok miesta na veľkú posteľ a šatníkovú skriňu. Kúpeľňa je obložená svetlými obkladmi a vybavená vaňou.
K dispozícii je jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie, a pivnica ponúka dostatok úložného priestoru.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú centrálne umiestnený byt v udržiavanej budove. Vďaka dobrému napojeniu na verejnú dopravu a blízkosti obchodov má byt optimálnu polohu. Celkovo ide o očarujúci byt s komfortom a príjemnou atmosférou.
Byt zaujme svetlými a príjemnými miestnosťami, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru. Usporiadanie obývacej časti v spojení so zaskleným balkónom orientovaným na juhozápad vytvára príjemný pocit priestoru. Oknami preniká do miestností veľa svetla a balkón s atmosférou zimnej záhrady láka k oddychu aj v chladnejších alebo daždivých dňoch. Malá kuchyňa s funkčnou vstavanou kuchynskou linkou je od obývacej časti oddelená posuvnými dverami. Spálňa ponúka dostatok miesta na veľkú posteľ a šatníkovú skriňu. Kúpeľňa je obložená svetlými obkladmi a vybavená vaňou.
K dispozícii je jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie, a pivnica ponúka dostatok úložného priestoru.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú centrálne umiestnený byt v udržiavanej budove. Vďaka dobrému napojeniu na verejnú dopravu a blízkosti obchodov má byt optimálnu polohu. Celkovo ide o očarujúci byt s komfortom a príjemnou atmosférou.
Energetické údaje
Typ vykurovania:
Diaľkové vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
E
Index spotreby energie:
134,3 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Diaľkové vykurovanie
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1970
Preložené z DeepL