Vendido
Obergiesing: Apartamento de 1,5 quartos com varanda
Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Ano de construção:
1970
Estado:
Bem cuidado
Área útil aprox.:
43 m²
Área útil aprox.:
48,99 m²
Elevador:
Sim
Quarto de dormir:
1
Casa de banho:
1
Número de varandas:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
4
Revestimento do piso:
Azulejos, piso de madeira
Principais destaques
- Apartamento muito luminoso
- Planta perfeita
- Bonita varanda virada a oeste com vidros
Descrição
O apartamento situa-se num complexo residencial bem conservado, construído em 1970, que conta com vários edifícios, cada um com 5 andares. O apartamento em questão fica no 4.º andar, tem uma área útil de 43 m² e é facilmente acessível através do elevador.
O apartamento destaca-se pelos seus espaços luminosos e acolhedores, que criam um ambiente aconchegante. A disposição da sala de estar, em conjunto com a varanda envidraçada virada a sudoeste, proporciona uma agradável sensação de espaço. As janelas deixam entrar muita luz nos quartos e a varanda, com o seu ambiente de jardim de inverno, convida a relaxar mesmo em dias um pouco mais frios ou chuvosos. A pequena cozinha, com um conjunto de cozinha embutido funcional, está separada da sala de estar por uma porta de correr. O quarto oferece espaço suficiente para uma cama grande e um roupeiro. A casa de banho tem azulejos claros e está equipada com uma banheira.
O lugar de estacionamento individual disponível na garagem subterrânea garante um estacionamento conveniente e a cave oferece espaço de arrumação suficiente.
O imóvel é ideal para investidores ou pessoas solteiras que procuram um apartamento com localização central num edifício bem conservado. Graças às boas ligações aos transportes públicos e à proximidade de lojas, o apartamento tem uma localização excelente. No geral, trata-se de um encantador apartamento com conforto e um ambiente agradável.
O apartamento destaca-se pelos seus espaços luminosos e acolhedores, que criam um ambiente aconchegante. A disposição da sala de estar, em conjunto com a varanda envidraçada virada a sudoeste, proporciona uma agradável sensação de espaço. As janelas deixam entrar muita luz nos quartos e a varanda, com o seu ambiente de jardim de inverno, convida a relaxar mesmo em dias um pouco mais frios ou chuvosos. A pequena cozinha, com um conjunto de cozinha embutido funcional, está separada da sala de estar por uma porta de correr. O quarto oferece espaço suficiente para uma cama grande e um roupeiro. A casa de banho tem azulejos claros e está equipada com uma banheira.
O lugar de estacionamento individual disponível na garagem subterrânea garante um estacionamento conveniente e a cave oferece espaço de arrumação suficiente.
O imóvel é ideal para investidores ou pessoas solteiras que procuram um apartamento com localização central num edifício bem conservado. Graças às boas ligações aos transportes públicos e à proximidade de lojas, o apartamento tem uma localização excelente. No geral, trata-se de um encantador apartamento com conforto e um ambiente agradável.
Informações energéticas
Tipo de aquecimento:
aquecimento urbano
Classe de eficiência energética:
E
Índice de consumo energético:
134,3 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
aquecimento urbano
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
1970
Traduzido por DeepL