Solln: Charmerende 2,5-værelses maisonette-lejlighed at forelske sig i
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Rummelig indretning
- To balkoner med udsigt over landskabet
- Rumhøjde på op til ca. 6 m i stuen
Beskrivelse af
Hvis du elsker noget særligt
Denne stilfulde maisonette-lejlighed med en rumhøjde på op til 6 meter ligger i absolut rolige omgivelser på de to øverste etager i et velholdt boligkompleks bygget i 2005.
Overbevis dig selv om den særlige atmosfære, som denne lejlighed udstråler. Midtpunktet er den lyse stue med adgang til de to altaner med udsigt over den omkringliggende parklignende have. Her kan du nyde en uforstyrret morgenmad om morgenen og en sundowner om aftenen. Det store galleri på øverste etage kan nås via en moderne, integreret og let tilgængelig trappe. Det lyse køkken er moderne udstyret og lader intet tilbage at ønske. Soveværelset byder på masser af plads. Ud over det lyse dagslysbadeværelse med vindue, brusekabine og badekar er der også et gæstetoilet. Et stort indbygget klædeskab med skydedøre holder altid gangen ryddelig.
Lejligheden har et stort kælderrum med elektricitet. Der er også et vaskerum i kælderen med plads til din egen vaskemaskine og tørretumbler. Der er også mulighed for opbevaring af barnevogne og cykler i ejendommen.
En enkelt parkeringsplads kan købes i den underjordiske parkeringskælder.
Købspris: lejlighed €845,000 + enkelt parkeringsplads €29,000 = i alt €874,000
Udstyr
Stilfuldt udstyret
- Moderne køkken med alle apparater
- Stort dagslys-badeværelse med badekar og bruser
- Separat gæstetoilet
- Egetræsparketgulve af høj kvalitet og fliser af natursten
- Gulvvarme
Følgende er allerede inkluderet i købsprisen
Beliggenhed
I nærheden af Isarhochufer
Solln ligger, hvor München er smukkest, i den eksklusive sydlige del af byen. I et yndet boligområde, tæt på Isars bredder, kan du nyde en høj livskvalitet.
Kvarteret byder på en bred vifte af kulturelle aktiviteter og indkøbsmuligheder til de daglige behov, specialbutikker og supermarkeder samt læger, lægecentre, klinikker og apoteker.
Her kan du nyde godt af naturen og alligevel kun være 6 km fra Zentrum. Hellabrunn Zoo og Isars bredder er fritidsmagneter både sommer og vinter. "Wawi", som er let tilgængelig på cykel, er en af de mest populære ølhaver i München.
Forbindelser med offentlig transport:
S-Bahn:
Linje S20 og S7, stop Solln (10 minutter til fods)
Med bus:
Linje 136, busstoppested Allescherstraße (2 minutter til fods)
Linje 136, 63 og N41, stoppested Hofbrunnstraße (5 minutter til fods)
Det tager ca. 20 minutter i bil at komme til Münchens centrum, og motorvejskrydsene A95, A995 og A8 kan nås på ca. 10 minutter.
Tæt på byens centrum og med meget gode transportforbindelser er dette en særdeles attraktiv beliggenhed.
Energidata
Diverse
Den møblerede lejlighed udlejes i øjeblikket for €2.700/måned (inkl. forbrug, el og internet flatrate) til og med 30. september 2025 via Mr. Lodge. Den er ideel som kapitalinvestering eller til ejerbolig.
Billederne viser lejligheden i ubeboet tilstand.
Som et førende agentur for møbleret midlertidig beboelse hjælper Mr. Lodge gerne nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på basis af et enkeltmandat.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.
Vi vil med glæde give dig flere detaljer ved et personligt møde. Ring til os nu for at få mere at vide eller for at aftale en fremvisning.