Solln: Okouzlující 2,5pokojový mezonetový byt, který si zamilujete
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Prostorné uspořádání
- Dva balkony s výhledem do krajiny
- Výška místnosti až cca 6 m v obývacím pokoji
Popis
Tento stylový mezonetový byt s výškou místnosti až 6 metrů se nachází v naprosto klidné lokalitě v posledních dvou patrech udržovaného obytného komplexu postaveného v roce 2005.
Přesvědčte se sami o výjimečné atmosféře, kterou tento byt vyzařuje. Ústředním bodem je světlem zalitý obývací pokoj se vstupem na dvě balkonové terasy s výhledem do okolních zahrad připomínajících park. Zde si můžete ráno nerušeně vychutnat snídani a večer si dát drink na slunci. Na velkou galerii v horním patře se dostanete po moderním integrovaném a snadno přístupném schodišti. Světlá kuchyně je moderně vybavená a nenechává nic náhodě. Ložnice nabízí dostatek prostoru. Kromě světlé koupelny s denním světlem, oknem, sprchovým koutem a vanou je zde také WC pro hosty. Díky velké vestavěné skříni s posuvnými dveřmi je v předsíni vždy uklizeno.
K bytu náleží velký sklepní prostor s elektřinou. V suterénu je také prádelna s prostorem pro vlastní pračku a sušičku. V objektu je k dispozici také úschovna kočárků a jízdních kol.
V podzemním parkovišti je možné zakoupit jedno parkovací místo.
Kupní cena: byt 845 000 € + jedno parkovací místo 29 000 € = celkem 874 000 €.
Vybavení
Stylově vybavené
- Moderně vybavená kuchyňská linka se všemi spotřebiči
- Velká koupelna s denním světlem, vanou a sprchovým koutem
- Samostatná toaleta pro hosty
- Kvalitní dubové parkety a dlažba z přírodního kamene
- Podlahové vytápění
V kupní ceně je již zahrnuto následující
Umístění
Poblíž břehů řeky Isar
Solln se nachází v nejkrásnější části Mnichova, na exkluzivním jihu města. V oblíbené rezidenční čtvrti, v blízkosti břehů Isaru, si můžete užívat vysokou kvalitu života.
Tato čtvrť nabízí širokou škálu kulturního vyžití a nákupních možností pro každodenní potřeby, specializované obchody a supermarkety, stejně jako lékaře, zdravotní střediska, kliniky a lékárny.
Můžete si zde užívat výhod přírody, a přitom jste vzdáleni pouhých 6 km od centra města. Zoo Hellabrunn a břehy řeky Isar jsou magnetem pro trávení volného času v létě i v zimě. "Wawi", které je snadno dostupné na kole, je jednou z nejoblíbenějších pivních zahrádek v Mnichově.
Spojení veřejnou dopravou:
S-Bahn:
(10 minut pěšky).
(2 minuty pěšky): linka 136, zastávka Allescherstraße (2 minuty pěšky).
Linky 136, 63 a N41, zastávka Hofbrunnstraße (5 minut pěšky)
Cesta autem do centra Mnichova trvá přibližně 20 minut a na dálniční křižovatky A95, A995 a A8 se dostanete přibližně za 10 minut.
Díky blízkosti centra města a velmi dobrému dopravnímu spojení se jedná o mimořádně atraktivní lokalitu.
Energetické údaje
Různé
Zařízený byt se v současné době pronajímá za 2 700 eur/měsíc (včetně paušálu za služby, elektřinu a internet) do 30. září 2025 včetně prostřednictvím Mr. Lodge. Ideálně se hodí jako kapitálová investice nebo k bydlení pro majitele.
Na fotografiích je byt zachycen v neobydleném stavu.
Pan Lodge jako přední agentura pro zařízené dočasné bydlení rád pomůže novým majitelům nebo investorům s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s touto nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního pověření.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.
Více podrobností vám rádi poskytneme při osobním setkání. Zavolejte nám ihned a zjistěte více informací nebo si domluvte schůzku k prohlídce.