Solln: Apartament fermecător cu 2,5 camere de care te vei îndrăgosti
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Dispunere spațioasă
- Două balcoane cu vedere la zona rurală
- Înălțime a camerei de până la aprox. 6 m în camera de zi
Descrierea
Dacă vă place ceva special
Acest apartament maisonette elegant, cu o înălțime a camerei de până la 6 metri, este situat într-o locație absolut liniștită, la ultimele două etaje ale unui complex rezidențial bine întreținut, construit în 2005.
Convingeți-vă de ambianța specială pe care o emană acest apartament. Piesa centrală este camera de zi inundată de lumină, cu acces la cele două terase balcon cu vedere la grădinile înconjurătoare asemănătoare parcului. Aici vă puteți bucura de un mic dejun netulburat dimineața și de un sundowner seara. La galeria mare de la etajul superior se poate ajunge prin intermediul unei scări moderne, integrate și ușor accesibile. Bucătăria luminoasă este echipată modern și nu lasă nimic de dorit. Dormitorul oferă mult spațiu. În plus față de baia de zi luminoasă en suite cu fereastră, cabină de duș și cadă, există, de asemenea, un WC pentru oaspeți. Un dulap mare încorporat cu uși glisante menține holul ordonat în orice moment.
Apartamentul are un compartiment pivniță mare cu electricitate. Există, de asemenea, o spălătorie în subsol cu spațiu pentru propria mașină de spălat și uscător de rufe. În proprietate sunt disponibile și spații de depozitare pentru cărucioare și biciclete.
Un singur loc de parcare este disponibil pentru cumpărare în parcarea subterană.
Preț de achiziție: apartament 845.000 € + un singur loc de parcare 29.000 € = total 874.000 €
Echipament
Echipat elegant
- Bucătărie modernă echipată cu toate aparatele
- Baie mare cu lumină naturală, cu cadă și duș
- Toaletă separată pentru oaspeți
- Parchet de stejar de înaltă calitate și gresie din piatră naturală
- Încălzire prin pardoseală
Următoarele sunt deja incluse în prețul de achiziție
Locație
Lângă malurile râului Isar
Solln este situat acolo unde München este cel mai frumos, în sudul exclusivist al orașului. Într-o zonă rezidențială favorizată, aproape de malurile Isar, vă puteți bucura de o calitate ridicată a vieții.
Acest cartier oferă o gamă largă de activități culturale și facilități comerciale pentru nevoile zilnice, magazine specializate și supermarketuri, precum și medici, centre medicale, clinici și farmacii.
Aici vă puteți bucura de beneficiile naturii și totuși sunteți la doar 6 km de Zentrum. Grădina zoologică Hellabrunn și malurile râului Isar sunt magneți de agrement atât vara, cât și iarna. "Wawi", care este ușor accesibil cu bicicleta, este una dintre cele mai populare grădini de bere din München.
Conexiuni de transport public:
S-Bahn:
Liniile S20 și S7, stația Solln (10 minute pe jos)
Autobuz:
Linia 136, stația de autobuz Allescherstraße (2 minute de mers pe jos)
Liniile 136, 63 și N41, stația Hofbrunnstraße (5 minute de mers pe jos)
Este nevoie de aproximativ 20 de minute cu mașina pentru a ajunge în centrul orașului München, iar intersecțiile autostrăzilor A95, A995 și A8 pot fi atinse în aproximativ 10 minute.
Aproape de centrul orașului și cu legături de transport foarte bune, aceasta este o locație deosebit de atractivă.
Date energetice
Diverse
Apartamentul mobilat este închiriat în prezent pentru o chirie de 2 700 EUR/lună (inclusiv utilități, electricitate și internet) până la 30 septembrie 2025 inclusiv, prin intermediul Mr. Lodge. Apartamentul este ideal ca investiție de capital sau pentru a fi ocupat de proprietar.
Fotografiile arată apartamentul în stare neocupată.
În calitate de agenție de top pentru locuințe temporare mobilate, Mr. Lodge este bucuros să asiste noii proprietari sau investitori cu sfaturi, închirieri și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă acest apartament pe bază de mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu acceptăm nicio răspundere pentru acest lucru.
Vom fi bucuroși să vă oferim mai multe detalii în cadrul unei întâlniri personale. Sunați-ne acum pentru a afla mai multe sau pentru a stabili o întâlnire pentru vizionare.