Solln: Sjarmerende 2,5-roms maisonette-leilighet å forelske seg i
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Romslig planløsning
- To balkonger med utsikt over landskapet
- Romhøyde på opptil ca. 6 m i stuen
Description
Hvis du elsker noe spesielt
Denne stilfulle maisonette-leiligheten, med en romhøyde på opptil 6 meter, ligger i en absolutt rolig beliggenhet i de to øverste etasjene i et velholdt boligkompleks fra 2005.
Overbevis deg selv om den spesielle atmosfæren som denne leiligheten utstråler. Midtpunktet er den lyse stuen med utgang til de to balkongterrassene med utsikt over den omkringliggende parklignende hagen. Her kan du nyte en uforstyrret frokost om morgenen og en sundowner om kvelden. Det store galleriet i øverste etasje kan nås via en moderne, integrert og lett tilgjengelig trapp. Det lyse kjøkkenet er moderne utstyrt og etterlater ingenting å ønske. Soverommet byr på god plass. I tillegg til det lyse en-suite dagslysbadet med vindu, dusjkabinett og badekar, er det også et gjestetoalett. En stor innebygd garderobe med skyvedører holder gangen ryddig til enhver tid.
Leiligheten har et stort kjellerrom med strøm. I kjelleren er det også et vaskerom med plass til egen vaskemaskin og tørketrommel. Det er også oppbevaringsmuligheter for barnevogner og sykler i boligen.
En enkelt parkeringsplass kan kjøpes i parkeringskjelleren.
Kjøpesum: leilighet 845 000 euro + én parkeringsplass 29 000 euro = totalt 874 000 euro
Equipment
Stilfullt utstyrt
- Moderne utstyrt kjøkken med alle hvitevarer
- Stort bad med dagslys med badekar og dusj
- Separat gjestetoalett
- Parkettgulv i eik av høy kvalitet og fliser i naturstein
- Gulvvarme
Følgende er allerede inkludert i kjøpesummen
Location
Nær bredden av Isar
Solln ligger der München er på sitt vakreste, i den eksklusive sørlige delen av byen. I et yndet boligområde, like ved bredden av Isar, kan du nyte en høy livskvalitet.
Dette nabolaget tilbyr et bredt spekter av kulturelle aktiviteter og shoppingmuligheter for daglige behov, spesialforretninger og supermarkeder, i tillegg til leger, legesentre, klinikker og apotek.
Her kan du nyte naturens goder, samtidig som du bare er 6 km fra sentrum. Hellabrunn Zoo og bredden av Isar er fritidsmagneter både sommer og vinter. "Wawi", som er lett tilgjengelig med sykkel, er en av de mest populære ølhagene i München.
Offentlige transportforbindelser:
S-Bahn:
Linje S20 og S7, holdeplass Solln (10 minutter til fots)
Bussforbindelser:
Linje 136, holdeplass Allescherstraße (2 minutter til fots)
Linje 136, 63 og N41, holdeplass Hofbrunnstraße (5 minutter til fots)
Det tar ca. 20 minutter med bil til München sentrum, og motorveikryssene A95, A995 og A8 kan nås på ca. 10 minutter.
Nærhet til sentrum og svært gode transportforbindelser gjør dette til en spesielt attraktiv beliggenhet.
Energy information
Additional Information
Den møblerte leiligheten leies for tiden ut for 2 700 euro/måned (inkludert strøm, vann, strøm og internett) frem til og med 30. september 2025 via Mr Lodge. Leiligheten egner seg utmerket som en kapitalinvestering eller til egen bolig.
Bildene viser leiligheten i ubebodd tilstand.
Som et ledende byrå for møblert midlertidig bolig, bistår Mr Lodge gjerne nye eiere eller investorer med råd, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr Lodge tilbyr denne leiligheten på et enkelt mandat.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale utstillingen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.
Vi gir deg gjerne flere detaljer i et personlig møte. Ring oss nå for å finne ut mer eller for å avtale en visningsavtale.