Moderniseret byhus med stort arbejdsværelse
Terrassehuset ligger i et roligt, smukt boligområde. Huset har en lille, moderne forhave samt en altan på øverste etage og en vestvendt have. Under renoveringen i 2011 blev der lagt stor vægt på et familievenligt, moderne og åbent design. Der blev brugt materialer af høj kvalitet som f.eks. bambusparket. Køkkenet er udstyret med topmoderne Siemens-indbygningsapparater og ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen. Et særligt højdepunkt her er, at drikkevandet er filtreret.
Om sommeren kan du nyde afslappende aftener på den rummelige terrasse, og på kolde vinteraftener kan du hygge dig foran pejsen i stuen. På øverste etage har huset et badeværelse med badekar, et arbejdsværelse med vestvendt balkon og et soveværelse. Det ombyggede loftsrum byder på et stort loftsstudie, et yderligere soveværelse og et brusebad med toilet. Meget praktisk: opvarmningen kan styres via smartphone (tado-system). For at opbevare dine cykler korrekt har du et specialdesignet cykelstativ.
Huset er udstyret med et VDE-certificeret og vedligeholdt alarmsystem.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
År for opførelse:
1967
Værelse:
Stue/spisestue med sidde- og spiseplads
1. soveværelse med dobbeltseng 160 x 200 cm
2. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
3. soveværelse med enkeltseng 90 x 200 cm
Undersøgelse
Hobbyrummet
To badeværelser
Badeværelse med badekar
Badeværelse med bruser
Gæstetoilet
1. soveværelse med dobbeltseng 160 x 200 cm
2. soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
3. soveværelse med enkeltseng 90 x 200 cm
Undersøgelse
Hobbyrummet
To badeværelser
Badeværelse med badekar
Badeværelse med bruser
Gæstetoilet
Floor coverings:
Parketgulve, Flisegulv, Gulvvarme i badeværelset
Indretning:
Blandet, smukt og lyst indrettet, eksklusivt
Kitchen:
Smuk Køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, med vindue, Induktionskogeplade, Udsugningsventilator, Elektrisk ovn, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Dampkoger, Kaffemaskine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler
To fladskærms-tv'er, Satellit-tv
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
To fladskærms-tv'er, Satellit-tv
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 100 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 100 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Balkon
Terrasse
Have
Sikker, Kælder
Terrasse
Have
Sikker, Kælder
Parkering:
Enkelt garage - mere info: Parkering i München.
Omkostninger inkluderet i lejen
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Internet, Enkelt garage
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Plus.: Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Ejendommens beliggenhed
good living location, very quiet, Garden facing west
Offentlig transport
Neighborhood
Baldham Vaterstetten
Shopping:
Apotek, Bager, Butikker, Drugstore, Forhandler af drikkevarer, Frugt- og grønthandler, Rengøring, Supermarked
Mad og drikke:
Caféer, Pubber, Pizzeriaer
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1967
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)