Casă de oraș modernizată cu birou mare
Casa mid-terrace este situată într-o zonă rezidențială liniștită și frumoasă. Casa are o grădină frontală mică și modernă, precum și un balcon la etajul superior și o grădină orientată spre vest. În timpul renovării din 2011, s-a acordat o mare importanță unui design deschis, modern și potrivit pentru familii. Au fost utilizate materiale de înaltă calitate, cum ar fi parchetul din bambus. Bucătăria mobilată este echipată cu aparate încorporate Siemens de ultimă generație și este deschisă spre zona de luat masa și de living. Un aspect deosebit aici este faptul că apa potabilă este filtrată.
Vara vă puteți bucura de seri relaxante pe terasa spațioasă, iar în serile reci de iarnă vă puteți relaxa în fața șemineului din camera de zi. La etajul superior, casa are o baie cu cadă, un birou cu balcon orientat spre vest și un dormitor. Mansarda transformată oferă un studio mansardat mare, un dormitor suplimentar și o sală de duș cu WC. Foarte convenabil: încălzirea poate fi controlată prin smartphone (sistem tado). Pentru a vă stoca bicicletele în mod corespunzător, aveți un suport pentru biciclete special conceput.
Casa este echipată cu un sistem de alarmă certificat VDE și întreținut.
Tradus din DeepL
Echipament:
Anul construcției:
1967
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 160 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Studiu
Cameră de hobby
Două băi
Baie cu cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Dormitor 1 cu pat dublu 160 x 200 cm
Al doilea dormitor cu pat dublu 180 x 200 cm
Al treilea dormitor cu pat simplu 90 x 200 cm
Studiu
Cameră de hobby
Două băi
Baie cu cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
Floor coverings:
Parchet, Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală în baie
Mobilier:
Mixte, frumos și luminos mobilat, de lux
Kitchen:
Frumos Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Plită cu inducție, Ventilator extractor, Cuptor electric, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Cuptor cu aburi, Mașină de cafea, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Cameră utilitară cu mașină de spălat rufe și uscător de rufe
Două televizoare cu ecran plat, Sat-TV
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Două televizoare cu ecran plat, Sat-TV
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Balcon
Terasă
Grădină
Siguranță, Pivniță
Terasă
Grădină
Siguranță, Pivniță
Parcare:
Garaj unic - mai multe informații: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Garaj unic
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
good living location, very quiet, Garden facing west
Transport public
Neighborhood
Baldham Vaterstetten
Shopping:
Farmacie, Brutar, Buticuri, Farmacie, Retailer de băuturi, Magazin de fructe și fructe verzi, Curățare, Supermarket
Mâncare și băutură:
Cafenele, Pub-uri, Pizzerii
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1967
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)