Modernizált városi ház nagy dolgozószobával
A sorház egy csendes, szép lakónegyedben található. A házhoz tartozik egy kis, modern előkert, valamint egy erkély az emeleten és egy nyugatra néző kert. A 2011-es felújítás során nagy hangsúlyt fektettek a családbarát, modern és nyitott kialakításra. Kiváló minőségű anyagokat, például bambuszparkettet használtak. A beépített konyha a legmodernebb Siemens beépített készülékekkel van felszerelve, és nyitott az étkező és a nappali felé. Különleges előnye, hogy a víz szűrt.
Nyáron a tágas teraszon élvezheti a pihentető estéket, hideg téli estéken pedig a nappaliban, a kandalló előtt kényelmesen elhelyezkedhet. A ház emeletén található egy fürdőszoba káddal, egy dolgozószoba nyugati erkéllyel és egy hálószoba. A beépített tetőtérben egy nagy tetőtéri stúdió, egy további hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található WC-vel. Nagyon kényelmes: a fűtés okostelefonnal vezérelhető (tado rendszer). A kerékpárok megfelelő tárolásához külön kerékpártároló áll rendelkezésre.
A ház VDE-tanúsítvánnyal rendelkező és karbantartott riasztórendszerrel van felszerelve.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Az építés éve:
1967
Szoba:
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
1. hálószoba franciaággyal 160 x 200 cm
2. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
3. hálószoba egyszemélyes ággyal 90 x 200 cm
Tanulmány
Hobby szoba
Két fürdőszoba
Fürdőszoba káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Vendég WC
1. hálószoba franciaággyal 160 x 200 cm
2. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
3. hálószoba egyszemélyes ággyal 90 x 200 cm
Tanulmány
Hobby szoba
Két fürdőszoba
Fürdőszoba káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Vendég WC
Floor coverings:
Parkettázás, Csempézett padló, Padlófűtés a fürdőszobában
Lakberendezés:
Vegyes, gyönyörűen és fényesen berendezett, előkelő
Kitchen:
Gyönyörű A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Indukciós főzőlap, Páraelszívó ventilátor, Elektromos sütő, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Gőzfőző, Kávégép, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosókonyha mosógéppel és szárítógéppel
Két síkképernyős televízió, Sat-TV
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Két síkképernyős televízió, Sat-TV
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (100 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (100 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Erkély
Terasz
Kert
Biztonságos, Pince
Terasz
Kert
Biztonságos, Pince
Parkolás:
Egyetlen garázs - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, Internet, Egyetlen garázs
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Az ingatlan elhelyezkedése
good living location, very quiet, Garden facing west
Tömegközlekedés
Neighborhood
Baldham Vaterstetten
Shopping:
Gyógyszertár, Baker, Butikok, Drogéria, Ital kiskereskedő, Gyümölcs és zöldséges, Tisztítás, Szupermarket
Étel és ital:
Kávézók, Pubok, Pizzériák
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1967
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)