Moderniserat radhus med stort arbetsrum
Huset ligger i ett lugnt och vackert bostadsområde. Huset har en liten, modern trädgård på framsidan samt en balkong på övervåningen och en trädgård i västerläge. Vid renoveringen 2011 lades stor vikt vid en familjevänlig, modern och öppen planlösning. Högkvalitativa material såsom bambuparkett användes. Det utrustade köket är utrustat med toppmoderna inbyggda Siemens-apparater och har en öppen planlösning mot matsalen och vardagsrummet. En speciell höjdpunkt här är att dricksvattnet är filtrerat.
På sommaren kan du njuta av avkopplande kvällar på den rymliga terrassen och på kalla vinterkvällar kan du mysa framför den öppna spisen i vardagsrummet. På övervåningen har huset ett badrum med badkar, ett arbetsrum med balkong i västerläge och ett sovrum. Den ombyggda vinden erbjuder en stor vindsateljé, ytterligare ett sovrum och ett duschrum med WC. Mycket bekvämt: värmen kan styras via smartphone (tado-system). För att förvara dina cyklar ordentligt har du ett specialdesignat cykelställ.
Huset är utrustat med ett VDE-certifierat och underhållet larmsystem.
Översatt från DeepL
Utrustning:
År för byggnation:
1967
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng 160 x 200 cm
2:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
3:e sovrummet med enkelsäng 90 x 200 cm
Studie
Hobbyrum
Två badrum
Badrum med badkar
Badrum med dusch
Gästtoalett
1:a sovrummet med dubbelsäng 160 x 200 cm
2:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
3:e sovrummet med enkelsäng 90 x 200 cm
Studie
Hobbyrum
Två badrum
Badrum med badkar
Badrum med dusch
Gästtoalett
Floor coverings:
Parkettgolv, Klinkergolv, Golvvärme i badrummet
Inredning:
Blandad, vackert och ljust inredd, exklusivt
Kitchen:
Vacker Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Induktionshäll, Extraktionsfläkt, Elektrisk ugn, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Ångkokare, Kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
Två plattskärms-TV-apparater, Sat-TV
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Två plattskärms-TV-apparater, Sat-TV
Alarm system
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 100 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Balkong
Terrass
Trädgård
Säker, Källare
Terrass
Trädgård
Säker, Källare
Parkering:
Enkelt garage - mer information: Parkering i München
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Internet, Enskilt garage
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
Baldham Vaterstetten
Shopping:
Apotek, Bagare, Butiker, Droghandel, Återförsäljare av drycker, Frukt- och grönsakshandlare, Rengöring, Stormarknad
Mat och dryck:
Kaféer, Pubar, Pizzerior
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1967
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: F
Final energy demand: 187,80 kWh/(m²*a)