Oberföhring: Romslig 3-roms leilighet med sørvestvendt loggia – ledig –
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtual tour
Top-Highlights
- Romslig stue/spisestue - 2 enkeltparkeringsplasser i garasjen - Nytt bad og gjestetoalett - Lys 3-roms leilighet i 3. etasje med heis - Sørvestvendt loggia med utsikt mot grøntområdet - Innredet kjøkken med elektriske hvitevarer - Vaskemaskin tilkobling på badet
- Kjellerrom til privat bruk Leiligheten selges delvis møblert. Noe av møblene på bildene er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig ved kjøp. Noen møbler og dekorasjonsartikler kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Description
Ikke langt fra Isarauen ligger denne vakre 3-roms leiligheten med ca. 86 m² boareal i 3. etasje i et boligkompleks som ble bygget på begynnelsen av 90-tallet av Bayerische Hausbau under navnet Prinz Eugen.
Hjertet i leiligheten er den romslige stuen med utgang til den sørvestvendte loggiaen, som takket være sin beliggenhet gir sol til langt ut på kvelden og innbyr til avslapning utendørs. Soverommet har god plass. Barnerommet kan også innredes godt og brukes som arbeidsrom eller gjesterom.
Den separate kjøkkenet er fullt utstyrt og har et vindu med utsikt over loggiaen. Bad og gjestetoalett ble totalrenovert i mai 2025. Leiligheten har en kjeller, en stor og en normal parkeringsplass i underjordisk garasje.
Kjøpesum for leiligheten 680 000 euro + 1 enkelt parkeringsplass i garasjen 25 000 euro + 1 XL-parkeringsplass i garasjen 35 000 euro = total kjøpesum 740 000 euro
Equipment
Location
Bogenhausen – bo i grønt, men likevel sentralt Den utmerkede infrastrukturen i dette området understreker på en helt spesiell måte hvor attraktivt dette objektet er. Alle butikker for daglige behov, apotek og leger ligger innen gangavstand.
Nærmeste trikk (linje 16, 17 og 37) med meget gode forbindelser til sentrum eller til U-Bahn Arabellapark ligger 3 minutters gange unna. Til holdeplassen Johanneskirchen (S8) er det ca. 10 minutters gange. Med bil er man via Föhringer Ring godt forbundet til veinettet i og rundt München. Det tar ca. 30 minutter til flyplassen via A9/A92. Nærliggende rekreasjonsområder finnes i Isarauen og den populære Englischen Garten, som innbyr til daglige joggeturer eller lange spaserturer i helgene.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og står til disposisjon for den nye kjøperen for videreutleie eller egen bruk. Som ledende byrå for møblert midlertidig bolig står Mr. Lodge også til disposisjon for de nye eierne med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv oppdrag.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.