Oberföhring: 남서쪽 로지아가 있는 넓은 3룸 아파트 - 빈 방 -
식별자:
70246
개체 유형:
플랫
대략적인 생활 공간:
86.37 m²
건설 연도:
1989
주거 혜택:
532 €
조건:
잘 유지 관리
Lift:
예
침실:
2
욕실:
1
게스트 화장실:
예
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
3
바닥재:
쪽모이 세공 마루 바닥, 타일
커미션
구매자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
가상 투어
주요 하이라이트
- 넓은 거실/식당 공간 - 지하 주차장 개인 주차 공간 2대 - 새 욕실과 게스트 화장실 - 3층에 위치한 밝은 3침실 아파트(엘리베이터 포함) - 남서향 로지아로 녹지 전망 - 내장형 주방과 전기 가전제품 - 욕실에 세탁기 연결구
- 개인 사용을 위한 지하 창고 아파트는 부분적으로 가구가 포함되어 판매됩니다. 사진에 표시된 가구 일부는 시설에 포함되어 있으며 구매 가격에 포함됩니다. 구매 시 재고 목록이 제공됩니다. 일부 가구 및 장식품은 우리 가구 부서에서 제공되며 구매 가격에 포함되지 않지만, 요청 시 구매 가능합니다.
설명
이자르 강변 근처에 위치한 이 아름다운 3침실 아파트는 약 86㎡의 주거 공간을 갖추고 있으며, 1990년대 초 바이에른 주택 건설 회사인 바이에른 하우스바우(Bayerische Hausbau)가 '프린츠 에우겐(Prinz Eugen)'이라는 이름으로 건설한 주거 단지 내 3층에 자리잡고 있습니다.
아파트의 중심은 남서향 로지아로 연결된 넓은 거실입니다. 로지아는 방향 덕분에 저녁까지 햇빛이 들어와 야외에서 휴식을 취하기에 이상적입니다. 침실은 충분한 수납 공간을 갖추고 있으며, 어린이 방은 작업실이나 손님 방으로 활용할 수 있습니다.
독립된 주방은 완전히 갖춰져 있으며 로지아를 바라보는 창문이 있습니다. 욕실과 손님용 화장실은 2025년 5월에 매우 아름답게 완전히 리모델링되었습니다. 이 아파트에는 지하 창고, 지하 주차장에 위치한 대형 주차 공간과 일반 주차 공간이 포함됩니다.
아파트 구매 가격 680,000,- 유로 + 지하 주차장 개인 주차 공간 1개 25,000,- 유로 + XL 지하 주차장 개인 주차 공간 1개 35,000,- 유로 = 총 구매 가격 740,000,- 유로
장비
위치
Bogenhausen - 녹지 속의 중심부 이 지역의 뛰어난 인프라는 이 부동산의 매력을 더욱 돋보이게 합니다. 모든 일상 생활에 필요한 상점, 약국, 병원 등이 도보로 편리하게 이동할 수 있는 거리에 있습니다.
도심이나 지하철 Arabellapark로 연결되는 트램 (16, 17, 37호선) 정류장은 도보로 3분 거리에 있습니다. Johanneskirchen (S8) 정류장은 도보로 약 10분 거리에 있습니다. Föhringer Ring을 통해 뮌헨 및 주변 지역의 도로망으로 편리하게 연결됩니다. 공항까지는 A9/A92 고속도로를 통해 약 30분 소요됩니다. 가까운 이자우엔(Isarauen)과 인기 있는 잉글리시 가든(Englischer Garten)에서는 일상적인 조깅이나 주말 산책에 적합한 휴식 공간을 찾을 수 있습니다.
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
C
에너지 소비 지수:
80.9 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
지역 난방
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1989
기타
이 아파트는 비어 있으며, 새로운 구매자가 재임대하거나 직접 사용할 수 있습니다. 가구 포함 임시 주택의 선도적인 중개 회사인 Mr. Lodge는 새로운 소유주에게 부동산에 관한 모든 상담, 임대 및 서비스를 기꺼이 제공합니다. Mr. Lodge는 이 아파트를 단독으로 중개합니다.
디지털 부동산 소개서는 첫 번째 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반하며, 이에 대한 책임을 지지 않습니다.
에서 번역됨 DeepL