Az Ön kapcsolattartója
Thomas Engel
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
089 - 340 823-545
Szoba
3
Lakótér kb.
86,37 m²
Vételár
€ 680 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81927 München

Oberföhring: Tágas, 3 szobás lakás délnyugati loggiával - szabad -


Azonosító:
70246
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
86,37 m²
Az építés éve:
1989
Lakhatási támogatás:
532 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Lift:
Igen
Hálószoba:
2
Fürdőszoba:
1
Vendég WC:
Igen
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
3
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vásárlói jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.

Virtuális túra


Legfontosabb kiemelések


  • Tágas nappali/étkező - 2 mélygarázs-parkolóhely - Új fürdőszoba és vendég WC - Világos, 3 szobás lakás a 3. emeleten, lifttel - Délnyugati loggia, kilátással a zöldövezetre - Beépített konyha elektromos készülékekkel - Mosógép-csatlakozás a fürdőszobában
  • Pincelehetőség magáncélra Az ingatlan részben bútorozott állapotban kerül értékesítésre. A képen látható bútorok részben a berendezéshez tartoznak és a vételárban benne vannak. A bútorok listája a vásárláskor rendelkezésre áll. Néhány berendezési tárgy és dekorációs elem a berendezési részlegünkből származik és nem része a vételárnak, de kérésre megvásárolható.

A leírás a


Az Isarauen közelében található ez a szép, 3 szobás, kb. 86 m² alapterületű lakás, amely egy 90-es évek elején a Bayerische Hausbau által Prinz Eugen néven épített lakópark 3. emeletén található.

Az apartman központi helyisége a tágas nappali, amelyből nyílik a délnyugati loggia, amelynek elhelyezkedésének köszönhetően estig napfényes, és pihenésre csábít a szabadban. A hálószoba elegendő tárolóhellyel rendelkezik. A gyerekszoba is jól berendezhető, és dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható.

A külön konyha teljesen felszerelt, és ablakából kilátás nyílik a loggiára. A fürdőszoba és a vendég WC 2025 májusában teljesen felújításra került. Az ingatlanhoz tartozik egy pincelehetőség, valamint egy nagy és egy normál parkolóhely a mélygarázsban.

Vételár: lakás 680 000 euró + 1 mélygarázs-álláshely 25 000 euró + 1 XL mélygarázs-álláshely 35 000 euró = teljes vételár 740 000 euró

Berendezések


    Helyszín


    Bogenhausen – zöldövezetben, mégis központi elhelyezkedéssel A kiváló infrastruktúra különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant. Az összes üzlet, gyógyszertár és orvos gyalogosan is könnyen megközelíthető.
    A legközelebbi villamos (16, 17 és 37-es vonalak) 3 perc sétával elérhető, amely kiváló összeköttetést biztosít a belvárosba vagy az Arabellapark metróállomáshoz. A Johanneskirchen (S8) megálló körülbelül 10 perc sétára található. Autóval a Föhringer Ring felett kiválóan kapcsolódik München és környéke közúthálózatához. A repülőtér az A9/A92 autópályán körülbelül 30 perc alatt elérhető. A közelben található Isarauen park és a népszerű Englischer Garten park kiváló lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, ahol hétköznapokon futni, hétvégén pedig sétálni lehet.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    C
    Energiafogyasztási index:
    80,9 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Távfűtés
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1989

    Egyéb


    A lakás szabad és az új tulajdonos rendelkezésére áll bérbeadásra vagy saját használatra. A bútorozott ideiglenes lakások terén vezető ügynökségként a Mr. Lodge az új tulajdonosok számára is szívesen áll rendelkezésre tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális ingatlanleírás elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden információ a tulajdonos vagy megbízó által szolgáltatott adatokon alapul, amelyekért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!