Oberföhring: Veľkorysý 3-izbový byt s juhozápadnou loggiou - voľný -
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Priestranná obývacia izba / jedáleň - 2 samostatné parkovacie miesta v podzemnej garáži - Nová kúpeľňa a WC pre hostí - Svetlý 3-izbový byt na 3. poschodí s výťahom - Juhozápadná loggia s výhľadom do zelene - Vybavená kuchyňa s elektrickými spotrebičmi - Pripojenie na práčku v kúpeľni
- Pivnica na súkromné použitie Byt sa predáva čiastočne zariadený. Zobrazený nábytok je čiastočne súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára je k dispozícii pri kúpe. Niektoré zariadenia a dekorácie pochádzajú z nášho oddelenia zariadenia a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale na požiadanie ich možno zakúpiť.
Opis
Neďaleko Isarauen sa nachádza tento krásny 3-izbový byt s obytnou plochou cca 86 m² na 3. poschodí v rezidenčnom komplexe postavenom na začiatku 90. rokov spoločnosťou Bayerische Hausbau pod názvom Prinz Eugen.
Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s prístupom na juhozápadnú loggiu, ktorá vďaka svojej orientácii ponúka slnko až do večerných hodín a láka k relaxácii na čerstvom vzduchu. Spálňa ponúka dostatok priestoru. Detská izba sa dá tiež dobre zariadiť a môže slúžiť aj ako pracovňa alebo hosťovská izba.
Samostatná kuchyňa je kompletne vybavená a má okno s výhľadom na lodžiu. Kúpeľňa a toaleta pre hostí boli v máji 2025 kompletne zrekonštruované. K bytu patrí pivnica, veľké a normálne parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Kúpna cena bytu 680 000 eur + 1 samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži 25 000 eur + 1 XL samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži 35 000 eur = celková kúpna cena 740 000 eur.
Zariadenie
Umiestnenie
Bogenhausen – bývanie v zelenej časti mesta a zároveň v centre Vynikajúca infraštruktúra tejto lokality osobitným spôsobom podčiarkuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti. Všetky obchody dennej potreby, lekárne a lekári sú pohodlne dostupné pešo.
Najbližšia električka (linky 16, 17 a 37) s veľmi dobrým spojením do centra mesta alebo na stanicu metra Arabellapark je vzdialená 3 minúty chôdze. Stanica Johanneskirchen (S8) je vzdialená približne 10 minút chôdze. Autom sa cez Föhringer Ring dostanete veľmi dobre na cestnú sieť v Mníchove a okolí. Na letisko sa dostanete za približne 30 minút po diaľnici A9/A92. Blízkosť rekreačnej zóny Isarauen a obľúbeného Anglického záhrady, ktoré lákajú na každodenné behanie alebo víkendové prechádzky, je ďalším plusom.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je voľný a je k dispozícii novému kupujúcemu na ďalší prenájom alebo vlastné použitie. Ako popredná agentúra pre zariadené bývanie na dobu určitú, Mr. Lodge je k dispozícii aj novým vlastníkom s poradenstvom, prenájmom a službami týkajúcimi sa nehnuteľností. Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia slúži len na prvotný prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.