Oberföhring: Ευρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων με βεράντα νοτιοδυτικού προσανατολισμού - ελεύθερο -
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία - 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο - Νέο μπάνιο και τουαλέτα επισκεπτών - Φωτεινό διαμέρισμα 3 δωματίων στον 3ο όροφο με ανελκυστήρα - Λοτζιά με νότιο-δυτικό προσανατολισμό και θέα στο πράσινο - Εντοιχισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές - Σύνδεση για πλυντήριο ρούχων στο μπάνιο
- Αποθήκη για ιδιωτική χρήση Το διαμέρισμα πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες ανήκουν εν μέρει στον εξοπλισμό και περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα διατίθεται κατάλογος με τον εξοπλισμό. Ορισμένα έπιπλα και διακοσμητικά αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος.
Περιγραφή του
Κοντά στις όχθες του ποταμού Isar βρίσκεται αυτό το όμορφο διαμέρισμα 3 δωματίων με εμβαδόν περίπου 86 m² στον 3ο όροφο ενός συγκροτήματος κατοικιών που χτίστηκε στις αρχές της δεκαετίας του '90 από την Bayerische Hausbau με την ονομασία Prinz Eugen.
Το επίκεντρο του διαμερίσματος είναι το ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση στη νοτιοδυτική βεράντα, η οποία χάρη στην orientación της προσφέρει ηλιοφάνεια μέχρι τις βραδινές ώρες και προσκαλεί σε χαλάρωση στο ύπαιθρο. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει αρκετό χώρο. Το παιδικό δωμάτιο μπορεί επίσης να διαμορφωθεί εύκολα και να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ξενώνας.
Η ξεχωριστή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει παράθυρο με θέα στη βεράντα. Το μπάνιο και το WC επισκεπτών ανακαινίστηκαν πλήρως τον Μάιο του 2025. Στο διαμέρισμα περιλαμβάνονται ένα κελάρι, μια μεγάλη και μια κανονική θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος 680.000 ευρώ + 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο 25.000 ευρώ + 1 θέση στάθμευσης XL στο υπόγειο 35.000 ευρώ = Συνολική τιμή αγοράς 740.000 ευρώ
Εξοπλισμός
Τοποθεσία
Bogenhausen - ζήστε στο πράσινο και ταυτόχρονα σε κεντρική τοποθεσία Η εξαιρετική υποδομή αυτής της περιοχής υπογραμμίζει με ιδιαίτερο τρόπο την ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου. Όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες, φαρμακεία και γιατροί βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Η πλησιέστερη στάση του τραμ (γραμμές 16, 17 και 37) με πολύ καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης ή με το μετρό Arabellapark απέχει 3 λεπτά με τα πόδια. Η στάση Johanneskirchen (S8) απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Με το αυτοκίνητο, μέσω του Föhringer Ring, υπάρχει άριστη σύνδεση με το οδικό δίκτυο μέσα και γύρω από το Μόναχο. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 30 λεπτά μέσω των αυτοκινητοδρόμων A9/A92. Για αναψυχή, μπορείτε να επισκεφθείτε τις κοντινές όχθες του ποταμού Isar και τον δημοφιλή Englischer Garten, που προσφέρεται για καθημερινό τζόκινγκ ή για εκτενείς περιπάτους τα σαββατοκύριακα.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και διατίθεται στον νέο αγοραστή για εκμίσθωση ή ιδία χρήση. Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία για επιπλωμένα διαμερίσματα προς βραχυπρόθεσμη μίσθωση, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών για παροχή συμβουλών, εκμίσθωση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.