İrtibat kişiniz
Thomas Engel
Mülkiyet danışmanı Mülk satışları
089 - 340 823-545
Oda
3
Yaşam alanı yaklaşık.
86,37 m²
Satın alma fiyatı
€ 680.000,-
Komisyon
19 KDV dahil 2,975%
Konum
81927 München

Oberföhring: Geniş 3 odalı daire, güneybatı cepheli sundurma - boş -


Tanımlayıcı:
70246
Nesne türü:
Düz
Yaşam alanı yaklaşık.:
86,37 m²
İnşaat yılı:
1989
Konut yardımı:
532 €
Durum:
Bakımlı
Asansör:
Evet
Yatak Odası:
2
Banyo:
1
Misafir WC:
Evet
Balkon sayısı:
1
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
3
Zemin kaplaması:
Parke döşeme, Fayanslar

Komisyon

Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.

Sanal tur


En önemli özellikler


  • Geniş oturma / yemek alanı - 2 adet yer altı otopark yeri - Yeni banyo ve misafir tuvaleti - Asansörlü 3. katta bulunan aydınlık 3 odalı daire - Yeşillik manzaralı güneybatı cepheli sundurma - Elektrikli ev aletleri ile donatılmış mutfak - Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
  • Özel kullanım için bodrum bölmesi Daire kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır. Resimde görülen mobilyaların bir kısmı daireye aittir ve satış fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi sunulacaktır. Bazı mobilyalar ve dekoratif eşyalar mobilya departmanımızdan temin edilmiştir ve satış fiyatına dahil değildir, ancak istek üzerine satın alınabilir.

Açıklama


Isarauen'e yakın bir konumda, 90'lı yılların başında Bayerische Hausbau tarafından Prinz Eugen adıyla inşa edilen bir konut kompleksinin 3. katında, yaklaşık 86 m² alana sahip bu güzel 3 odalı daire bulunmaktadır.

Dairenin kalbinde, güneybatıya bakan ve akşam saatlerine kadar güneş alan, açık havada dinlenmeye davet eden geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Yatak odası yeterli yer sunmaktadır. Çocuk odası da iyi bir şekilde döşenebilir ve çalışma odası veya misafir odası olarak da kullanılabilir.

Ayrı mutfak tam donanımlıdır ve sundurmaya bakan bir pencereye sahiptir. Banyo ve misafir tuvaleti Mayıs 2025'te çok çekici bir şekilde tamamen yenilenmiştir. Daireye bir kiler, bir büyük ve bir normal yerli otopark yeri dahildir.

Daire satın alma fiyatı 680.000 Euro + 1 TG tek park yeri 25.000 Euro + 1 XL-TG tek park yeri 35.000 Euro = Toplam satın alma fiyatı 740.000 Euro

Ekipman


    Konum


    Bogenhausen - yeşilliklerin içinde ama merkezi bir konumda yaşayın Bu konumun mükemmel altyapısı, bu mülkün cazibesini özel bir şekilde vurgulamaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm mağazalar, eczaneler ve doktorlar yürüme mesafesindedir.
    Şehir merkezine veya Arabellapark metro istasyonuna çok iyi bağlantıları olan en yakın tramvay durağı (hat 16, 17 ve 37) 3 dakikalık yürüme mesafesindedir. Johanneskirchen (S8) durağına yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Föhringer Ring üzerinden araba ile Münih ve çevresindeki karayolu ağına kolayca ulaşılabilir. Havaalanına A9/A92 otoyoluyla yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir. Yakındaki Isarauen ve popüler Englischer Garten parkı, günlük koşu turları veya hafta sonu uzun yürüyüşler için ideal bir dinlenme yeri sunar.

    Enerji verileri


    Isıtma tipi:
    Merkezi ısıtma
    Enerji verimliliği sınıfı:
    C
    Enerji tüketim endeksi:
    80,9 kWh/(m²*a)
    Ana enerji kaynakları:
    Bölgesel ısıtma
    Enerji sertifikası türü:
    Tüketim sertifikası
    İnşaat yılı:
    1989

    Çeşitli


    Daire boş ve yeni alıcıya kiralanmak veya kendi kullanımı için hazırdır. Mobilyalı geçici konutlar konusunda lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler konusunda da memnuniyetle yardımcı olur. Mr. Lodge bu daireyi tekelinde sunmaktadır.

    Dijital tanıtım broşürü ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlanmıştır ve tüm bilgiler mülk sahibi veya işveren tarafından sağlanmıştır; bu bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmemekteyiz.

    s'den çevrilmiştir

    İfşa talep edin


    Mr. Lodge GmbH, tarafınızdan sağlanan kişisel verileri Mr. Lodge veri koruma beyanına uygun olarak işler .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!