Oberföhring: Rymlig 3-rumslägenhet med sydvästlig loggia – ledig –
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Rymligt vardagsrum/matsal - 2 enskilda garageplatser - Nytt badrum och gästtoalett - Ljus 3-rumslägenhet på 3:e våningen med hiss - Sydvästlig loggia med utsikt över grönområdet - Inbyggd kök med elektriska apparater - Tvättmaskin i badrummet
- Källarförråd för privat bruk Lägenheten säljs delvis möblerad. En del av möblerna på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista finns tillgänglig vid köpet. Vissa inredningsdetaljer och dekorationsartiklar kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan köpas till på begäran.
Beskrivning av
Inte långt från Isarauen ligger denna vackra 3-rumslägenhet med ca 86 m² boyta på 3:e våningen i ett bostadskomplex som byggdes i början av 90-talet av Bayerische Hausbau under namnet Prinz Eugen.
Hjärtat i lägenheten är det rymliga vardagsrummet med tillgång till den sydvästliga loggian, som tack vare sitt läge erbjuder sol fram till kvällstid och inbjuder till avkoppling utomhus. Sovrummet har gott om plats. Barnrummet kan också inredas väl och kan även användas som arbetsrum eller gästrum.
Det separata köket är fullt utrustat och har ett fönster med utsikt över loggian. Badrummet och gästtoaletten renoverades helt i maj 2025 och är mycket trevliga. Till lägenheten hör en källarförråd, en stor och en normal parkeringsplats i det underjordiska garaget.
Köpeskilling för lägenheten 680 000 euro + 1 enskild parkeringsplats i garage 25 000 euro + 1 XL-parkeringsplats i garage 35 000 euro = total köpeskilling 740 000 euro
Utrustning
Plats
Bogenhausen – bo centralt men ändå i grönskan Den utmärkta infrastrukturen i detta läge understryker på ett alldeles särskilt sätt detta objekts attraktionskraft. Alla butiker för dagligt behov, apotek och läkare ligger inom bekvämt gångavstånd.
Närmaste spårvagn (linje 16, 17 och 37) med mycket bra förbindelser till centrum eller tunnelbanan Arabellapark ligger 3 minuters promenad bort. Till hållplatsen Johanneskirchen (S8) är det ca 10 minuters promenad. Med bil är man via Föhringer Ring väl ansluten till vägnätet i och omkring München. Till flygplatsen tar det cirka 30 minuter via A9/A92. Närliggande rekreationsområden finns i Isarauen och den populära Englischen Garten, som inbjuder till dagliga joggingrundor eller långa promenader på helgerna.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är ledig och står till förfogande för den nya köparen för vidareuthyrning eller eget bruk. Som ledande mäklare för möblerade bostäder för tillfällig boende står Mr. Lodge även till förfogande för nya ägare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och att vi inte tar något ansvar för dessa.