Du finner den respektive prosentsatsen for provisjonen som skal betales av kjøpere i våre eksponeringer. Denne beregnes ut fra den notarialbekreftede kjøpesummen når det inngås en notarialbekreftet kjøpsavtale.

De gjeldende provisjonsbestemmelsene i Tyskland fastsetter at kjøpere og selgere av leiligheter og eneboliger må betale like mye i provisjon dersom eiendomsmegleren opptrer for begge parter og kjøperne er forbrukere. I disse tilfellene er Mr Lodges provisjon vanligvis 2,5 % pluss 19 % mva. (= 2,975 % inkl. mva.).
For andre typer eiendom (boligblokker, tomter, næringslokaler), eller hvis eiendomsmegleren utelukkende opptrer for selgeren (såkalt "ren internprovisjon", dvs. ingen formidlingsavtale med kjøperne), eller hvis kjøperne ikke er forbrukere, er provisjonen fortsatt ikke lovbestemt og kan derfor avtales fritt på markedet.

Bruk ganske enkelt søkefunksjonen vår på hjemmesiden: Skriv inn ønskede datoer, filtrer etter beliggenhet, størrelse og pris - og finn din møblerte leilighet i München med bare noen få klikk.

Leieperioden er vanligvis mellom 6 og 36 måneder. Ideelt for pendlere, expats og prosjektarbeidere som ønsker å bo midlertidig i München.

Med Mr Lodge får du en transparent provisjonsstruktur, og vi holder deg informert om hvert skritt vi tar.

De gjeldende provisjonsbestemmelsene i Tyskland fastsetter at kjøpere og selgere av leiligheter og eneboliger må betale samme provisjonsbeløp hvis eiendomsmegleren opptrer for begge parter og kjøperne er forbrukere. I disse tilfellene er Mr Lodges provisjon vanligvis 2,5 % pluss 19 % mva. (= 2,975 % inkl. mva.).
For andre typer eiendom (boligblokker, tomter, næringslokaler), eller hvis eiendomsmegleren utelukkende opptrer for selgeren (såkalt "ren internprovisjon", dvs. ingen formidlingsavtale med kjøperne), eller hvis kjøperne ikke er forbrukere, er provisjonen fortsatt ikke lovbestemt og kan derfor avtales fritt på markedet.

Hvor mye egenkapital som må skytes inn, avhenger av den potensielle kjøperens formue og inntekt samt eiendommens beliggenhet. Som regel kreves det mellom 20 % og 30 % av kjøpesummen i egenkapital for å dekke de 8-10 % av anskaffelseskostnadene som påløper. Lavere egenkapitalandeler er mulig, avhengig av kjøperens inntekt og øvrige formue, men innebærer vanligvis et rentepåslag. Banklån avhenger av låntakerens kredittverdighet og sikkerhet. Hvis belåningsgraden er under 60 %, er finansieringskostnadene mest gunstige.

Vi utarbeider den notarialbekreftede kjøpekontrakten for deg i samarbeid med notarius publicus. Vi bistår både selger og kjøper slik at alle kontraktsmessige detaljer kan ordnes til begge parters tilfredshet. Du blir selvfølgelig fulgt av oss til notarbesøket. Vi vil også være der for deg etter at kjøpekontrakten er notarialbekreftet, og - hvis du ønsker det - gjennomføre overleveringen av leiligheten eller huset.

• Eiere
• Leietakere som har tillatelse til å fremleie
• Kommersielle leverandører

For møblert utleie gjelder følgende: Du har en fullt møblert leilighet eller et fullt møblert hus i München-området eller i Tegernsee & Oberland-regionen.

For bolig i München byområde gjelder følgende: Leiligheten eller huset ditt er tilgjengelig i minst seks måneder.

I Tegernsee & Oberland-regionen har også private eiere av ferieleiligheter tillatelse til å leie ut i kortere perioder.

På forespørsel kan du se eiendommene våre virtuelt via videosamtale. På nettstedet vårt finner du bilder og videoer av høy kvalitet av eiendommen, området rundt og mer detaljert informasjon om hver eiendom.

Vi har hovedsakelig kunder som skal oppholde seg i München-området eller Tegernsee & Oberland -regionen i en begrenset periode på prosjektrelatert basis og som kun reiser med koffert. I tillegg til moderne innredning forventer de at kjøkkenet er fullt utstyrt med servise, bestikk, gryter, panner, vannkoker, sengetøy, håndklær, støvsuger osv. samt komplett møblering. Hvis det er mulig, bør det være vaskemaskin eller vaskemaskin/tørketrommel tilgjengelig i leiligheten. Like viktig er den tekniske standarden: Smart-TV og høyhastighets internettilgang. Du kan få en inventarliste fra vår utleierrådgivning på forespørsel.</p

Lodge er også tilgjengelig som kontaktperson for utleiere og leietakere i leieperioden, og kan hjelpe til med språkbarrierer eller som nøytral megler.