Møblert Enebolig in Obermenzing
Dette romslige, moderne innredede arkitekthuset med personheis tilbyr et stilfullt hjem på ca. 280 m² boareal med rolig beliggenhet i Obermenzing.
Den åpne planløsningen med stue, spisestue og kjøkken i første etasje med utgang til terrassen utgjør husets hjerte.
Det er også et gjestetoalett, et arbeidsrom og et soverom med eget bad på dette nivået.
Det separate masterområdet med soverom, omkledningsrom og stort bad med badekar og dusj ligger i øverste etasje. Ytterligere to soverom, et barnerom og et ekstra dusjrom kompletterer etasjen. En stor terrasse gir ytterligere uteplass.
Toppetasjen imponerer med en åpen stue med TV-avdeling, sittegruppe, et lite kjøkken, gjestetoalett, bod og biljardbord.
Kjelleren rommer et treningsrom med Peloton-sykkel, en Klafs badstue med dusjrom og en hjemmekino. Et vaskerom og vinkjøleskap er også tilgjengelig.
En privat parkeringskjeller med plass til tre biler (inkl. bilheis) avrunder tilbudet. Et eksklusivt hjem med god plass, komfort og høy kvalitet i et førsteklasses boligområde.
Translated by DeepL
Equipment:
Constructed:
2020
Rooms:
Stue/spisestue med sittegruppe i skinn og spiseplass
Andre stue
1. soverom med boxmadrass seng 180 x 200 cm
2. soverom med boxmadrass seng 180 x 200 cm
3. soverom med stabelbar seng 90 x 200 cm
Barnerom
Studie
Omkledningsrom
Fire bad
Gjestetoalett
Separat toalett
Andre stue
1. soverom med boxmadrass seng 180 x 200 cm
2. soverom med boxmadrass seng 180 x 200 cm
3. soverom med stabelbar seng 90 x 200 cm
Barnerom
Studie
Omkledningsrom
Fire bad
Gjestetoalett
Separat toalett
Floor coverings:
Parkettgulv, Flislagt gulv, Gulvvarme
Furnishing:
Så god som ny, høy kvalitet
Kitchen:
Høy kvalitet Utstyrt kjøkken, med vindu, Kombinasjon av kjøleskap/fryser, Vinkjøleskap, Oppvaskmaskin, Keramisk koketopp, Elektrisk ovn, Avtrekksvifte, Mikrobølgeovn, Helautomatisk kaffemaskin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel
5 flatskjerm-TV-er
Sonos Airplay-lydanlegg
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
5 flatskjerm-TV-er
Sonos Airplay-lydanlegg
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Fast internettpris (med opptil 500 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Fast internettpris (med opptil 500 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials:
To balkonger
Terrasse
Utsikt over de grønne omgivelsene
Hage
Badstue
Kjeller, to lagerrom, Klimaanlegg, Treningsmaskin(er)
Terrasse
Utsikt over de grønne omgivelsene
Hage
Badstue
Kjeller, to lagerrom, Klimaanlegg, Treningsmaskin(er)
Parking:
3 underjordiske parkeringsplasser - mer info: Parkering i München Parkering i München.
Kostnader inkludert i leien
Kostnader inkludert i leien
Information on the rental price:
Inclusive: Ekstra kostnader, Internett, Underjordisk parkeringsplass
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Extra: Elektrisitet, Oppvarmingskostnader, Vann
Security deposit:
2 months rent
TV and radio license fee:
Kringkastingsavgift for de offentlige kringkastingsorganisasjonene. Den månedlige lisensavgiften skal betales av leietaker direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløper seg for tiden til € 18,36/måned - ikke inkludert i leien, med mindre annet er oppgitt: mer informasjon
Landlord confirmation/ register of residence (Wohnungsgeberbestätigung) will be issued
Newcomers to Munich must register with the registration office within 2 weeks of moving in. For this you will need the landlord's confirmation letter (Wohnungsgeberbestätigung).
Public Transport
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Apotek, Baker, Økologisk butikk
Food and drink:
Ølhager, Restauranter
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)