Особняк сучасного архітектора в елітному районі
Цей просторий, сучасно мебльований будинок архітектора з пасажирським ліфтом пропонує стильне житло площею близько 280 м² у тихому місці в Obermenzing.
Вітальня, їдальня та кухня відкритого планування на першому поверсі з виходом на терасу утворюють серце будинку.
На цьому рівні також є гостьовий туалет, кабінет і спальня з окремою ванною кімнатою.
Окрема головна зона зі спальнею, гардеробною та великою ванною кімнатою з ванною і душем розташована на верхньому поверсі. Ще дві спальні, дитяча кімната та додаткова душова кімната завершують поверх. Велика тераса пропонує додатковий простір на свіжому повітрі.
Останній поверх вражає вітальнею відкритого планування з телевізійною зоною, зоною відпочинку, невеликою кухнею, гостьовим туалетом, коморою та більярдним столом.
У підвалі знаходиться фітнес-зал з велотренажером Peloton, сауна Klafs з душовою кімнатою та домашній кінотеатр. Також є підсобне приміщення та винні холодильники.
Пропозицію доповнює приватний підземний паркінг на три автомобілі (з ліфтом). Ексклюзивний будинок з великим простором, комфортом і високоякісною обробкою в найкращому житловому районі.
Перекладено з DeepL
Спорядження:
Рік побудови:
2020
Кімната:
Вітальня / їдальня зі шкіряним сидінням та їдальня
друга вітальня
1-а спальня з пружинним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з пружинним ліжком 180 x 200 см
3-я спальня зі штабельним ложем 90 x 200 см
Дитяча кімната
Дослідження
Роздягальня
чотири ванні кімнати
Гостьовий туалет
Окремий туалет
друга вітальня
1-а спальня з пружинним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з пружинним ліжком 180 x 200 см
3-я спальня зі штабельним ложем 90 x 200 см
Дитяча кімната
Дослідження
Роздягальня
чотири ванні кімнати
Гостьовий туалет
Окремий туалет
Floor coverings:
Паркетна підлога, Кахельна підлога, Підлогове опалення
Меблювання:
Як новенький, висока якість
Kitchen:
Висока якість Вбудована кухня, з вікном, Комбінація холодильник/морозильна камера, Холодильник для вина, Посудомийна машина, Керамічна варильна поверхня, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Мікрохвильова піч, Повністю автоматична кавоварка, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Підсобне приміщення з пральною машиною та сушаркою для білизни
5 телевізорів з плоским екраном
Звукова система Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
5 телевізорів з плоским екраном
Звукова система Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
БЕЗДРОТОВА ЛОКАЛЬНА МЕРЕЖА
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 500 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 500 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Спеціальні пропозиції:
Два балкони
Тераса
Вид на зелені насадження
Сад
Сауна
Підвал., дві комори, Кондиціонер, Фітнес-тренажер(и)
Тераса
Вид на зелені насадження
Сад
Сауна
Підвал., дві комори, Кондиціонер, Фітнес-тренажер(и)
Парковка:
3 підземних паркомісця - більше інформації: Парковка в Мюнхені
Витрати, включені в орендну плату
Витрати, включені в орендну плату
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Інтернет, Підземний паркінг
Плюс.: Електрика, Витрати на опалення, Вода
Плюс.: Електрика, Витрати на опалення, Вода
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви нещодавно приїхали до Мюнхена, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Громадський транспорт
Neighborhood
München Obermenzing
Shopping:
Аптека, Бейкер., Органічний магазин
Їжа та напої:
Пивні сади, Ресторани
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 55,50 kWh/(m²*a)