Trudering: 3,5-izbový mezonetový byt na najvyššom poschodí s perfektným usporiadaním izieb a balkónom -voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Bývanie na dvoch úrovniach - veľkorysý zmysel pre priestor a premyslené usporiadanie izieb
- Balkón orientovaný na juh a balkón orientovaný na západ na hodiny oddychu na čerstvom vzduchu
- Plne zariadený a vybavený na vysokej úrovni
Opis
Svetlosť, premyslené usporiadanie izieb a láskyplná pozornosť venovaná detailom dodávajú bytu príjemnú atmosféru bývania.
Napravo od vchodu sa nachádza spálňa a ďalšia miestnosť, ktorú možno flexibilne využiť a ktorá je ideálna ako detská izba, pracovňa alebo šatňa. Tento priestor dopĺňa kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom.
Naľavo sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor, ktorý tvorí centrum bytu. Čalúnený nábytok vyrobený na mieru od interiérového dekoratéra podčiarkuje vysokokvalitný charakter. Odtiaľto sa dostanete na dva balkóny orientované na juh a západ, ktoré vás pozývajú stráviť hodiny oddychu na čerstvom vzduchu.
Vybavená kuchyňa plynule prechádza do obývacej izby. Tento priestor dopĺňa samostatné WC pre hostí a komora s integrovanou šatňou.
Úroveň nad ním (galéria) rozširuje dostupný priestor a naposledy sa využívala ako pracovný priestor. Kvalitné brezové parkety dodávajú podlahe teplú a príjemnú atmosféru.
V suteréne sa nachádza práčovňa s vlastnou prípojkou na práčku a sušičku, ako aj samostatný pivničný priestor. Ponuku dopĺňa priestranné jedno parkovacie miesto v podzemnom parkovisku. Možná je inštalácia wallboxu.
Byt 949 000 € + jedno parkovacie miesto v podzemnom parkovisku 32 000 € = celková kúpna cena 981 000 €.
Zariadenie
- Otvorený obývací a jedálenský priestor
- Čalúnený nábytok v obývacej izbe vyrobený na mieru interiérovým dizajnérom
- kvalitne vybavená kuchyňa so značkovými spotrebičmi (vrátane Neff, Miele, Jan Kolbe a Krups)
- Zariadenia a vybavenie na mieru od stolára v obývacej, jedálenskej a spacej časti
- špajza s integrovanou šatníkovou skriňou
- vstavané skrine na mieru v špajzi - funkčné a premyslené do posledného detailu pre maximálny úložný priestor
- Kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom
- Sanitárne vybavenie od renomovaných výrobcov (vrátane Villeroy & Boch a Duravit)
- Dizajnové svietidlá od Tobiasa Graua (jedálenský kút) a Brucka (kúpeľňa + obývacia izba), okrem iného
- Samostatná toaleta pre hostí
- Elektrické žalúzie, aj na strešných oknách
- okná s čiastočne trojitým zasklením
- Podlahové kúrenie v celom byte
- pivničný priestor v suteréne
- Vlastná práčka v suteréne
- Vlastná sušička v suteréne
- Jedno podzemné parkovacie miesto
Umiestnenie
Mezonetový podkrovný byt sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej rezidenčnej štvrti na východe Mníchova, v Truderingu. Štvrť charakterizujú bytové domy a radové domy. Ostpark, ktorý je v pešej vzdialenosti, je ideálny na prechádzky, športové aktivity a relaxačné hodiny na čerstvom vzduchu.
Trudering boduje aj pre rodiny vďaka dobrej infraštruktúre, ktorá zahŕňa škôlky a školy. V blízkosti sa nachádzajú aj obchody každodennej potreby, čo uľahčuje začlenenie nákupov a nakupovania do každodenného života.
K diaľnici a diaľničnému okruhu Mittlerer Ring sa dostanete za niekoľko minút, čo poskytuje optimálne spojenie s centrom mesta aj okolím. V blízkosti sa nachádzajú aj autobusové a električkové linky, ktoré poskytujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie Mr. Lodge rád poskytne novým majiteľom alebo investorom poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného mandátu.
Upozorňujeme, že cieľom digitálnej expozície je poskytnúť prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nenesieme žiadnu zodpovednosť.
Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Inventárny zoznam je k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia nábytku a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale je možné ich zakúpiť na požiadanie.