Trudering: 3,5-кімнатна дворівнева квартира на мансардному поверсі з ідеальним плануванням та балконом — вільна
Комісія
Комісія покупця: 2,975%, включаючи 19% ПДВ
Віртуальний тур
Основні моменти
- Дворівневе планування – відчуття простору та продуманий розподіл кімнат
- Південний та західний балкони для спокійного відпочинку на свіжому повітрі
- Повністю мебльоване та високоякісно обладнане
Опис проекту
Світлість, продумане планування та вишукані деталі створюють у квартирі приємну атмосферу.
Від входу праворуч розташована спальня та ще одна кімната, яку можна використовувати за різним призначенням і яка ідеально підходить як дитяча, робоча або гардеробна. Ванна кімната з ванною та окремою душовою кабіною доповнює цю зону.
Зліва відкривається простора вітальня та їдальня, які є серцем квартири. Меблі з м'якою оббивкою, виготовлені на замовлення дизайнером інтер'єру, підкреслюють високу якість оздоблення. Звідси ви потрапляєте на два балкони з південною та західною орієнтацією, які запрошують провести спокійні години на свіжому повітрі.
Кухня з вбудованою меблями плавно переходить у вітальню. Цю зону доповнює окремий гостьовий туалет, а також комора з вбудованою шафою.
Поверх, розташований вище (галерея), розширює простір і останнім часом використовувався як робоча зона. Високоякісний березовий паркет надає поверху теплу та приємну атмосферу.
У підвалі є пральня з власним підключенням для пральної машини та сушарки, а також окрема комора. Просторе індивідуальне паркувальне місце в підземному гаражі доповнює пропозицію. Можлива установка зарядної станції Wallbox.
Квартира 949 000 євро + індивідуальне паркувальне місце в підземному гаражі 32 000 євро = загальна ціна 981 000 євро
Обладнання
- Відкрита зона вітальні та їдальні
- М'які меблі у вітальні, виготовлені на замовлення дизайнером інтер'єру
- високоякісна вбудована кухня з брендовою технікою (зокрема від Neff, Miele, Jan Kolbe та Krups)
- вбудовані меблі, виготовлені на замовлення столяром, у вітальні, їдальні та спальні
- комора з вбудованою шафою для одягу
- вбудовані шафи, виготовлені на замовлення, у коморі – функціональні та продумані до дрібниць для максимального простору для зберігання
- Ванна кімната з ванною та окремою душовою кабіною
- Сантехнічне обладнання відомих виробників (зокрема Villeroy & Boch та Duravit)
- Дизайнерські світильники, зокрема від Tobias Grau (обідня зона) та Bruck (ванна + вітальня)
- окремий гостьовий туалет
- електричні ролети, в тому числі на дахових вікнах
- частково тришарові вікна
- підігрів підлоги у всій квартирі
- підвальне приміщення на цокольному поверсі
- власна пральна машина в підвалі
- власна сушильна машина в підвалі
- індивідуальне паркувальне місце в підземному гаражі
Місцезнаходження
Двоповерхова квартира на мансардному поверсі розташована в популярному тихому житловому районі на сході Мюнхена, у Trudering. Околиці характеризуються багатоквартирними будинками та будинками, зведеними в ряд. Парк «Остпарк», до якого можна дійти пішки, запрошує на прогулянки, заняття спортом та відпочинок на свіжому повітрі.
Для сімей Trudering також приваблює хорошою інфраструктурою, до якої входять дитячі садки та школи. Поруч також знаходяться магазини товарів повсякденного вжитку, завдяки чому покупки та забезпечення побутовими товарами можна легко інтегрувати в повсякденне життя.
До автомагістралі та Середнього кільця можна дістатися за кілька хвилин, що забезпечує оптимальне сполучення як з центром міста, так і з околицями. Автобусні та трамвайні маршрути також знаходяться неподалік і забезпечують швидке сполучення з усіма районами міста.
Енергетичні дані
Різне
Як провідне агентство з тимчасового проживання, Mr. Lodge також радо надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супутні послуги у сфері нерухомості.
Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на умовах ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати загальний огляд, а всі відомості базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.
Квартира продається мебльованою. Меблі, зображені на фотографіях, входять до комплекту обладнання та включені у вартість покупки. Перелік майна надається під час укладення угоди. Деякі декоративні предмети походять з нашого відділу інтер'єру та не включені у вартість покупки, проте їх можна придбати за бажанням.