Trudering: 3,5-sobno mansardno stanovanje v mansardi z odlično razporeditvijo prostorov in balkonom – prosto
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Bivanje na dveh ravneh – občutek prostranosti in premišljena razporeditev prostorov
- Južni in zahodni balkon za sproščene trenutke na prostem
- popolnoma opremljeno in visokokakovostno opremljeno
Opis
Svetlost, premišljena razporeditev prostorov ter skrbno izbrani detajli stanovanju dajejo prijetno bivalno vzdušje.
Od vhoda se na desni strani nahajata spalnica ter dodatna soba, ki jo je mogoče fleksibilno uporabljati in je idealna kot otroška soba, delovna soba ali garderoba. Kopalnica s kadjo in ločeno tuš kabino dopolnjuje ta del stanovanja.
Na levi strani se odpira prostoren dnevni in jedilni prostor, ki je srce stanovanja. Po meri izdelani oblazinjeni pohištveni elementi od notranjega oblikovalca poudarjajo visokokakovosten značaj. Od tu se pride na dva balkona z južno in zahodno usmeritvijo, ki vabita k sproščenim uram na prostem.
Kuhinja z vgradnjo se gladko prelivata v dnevno sobo. Ta prostor dopolnjujeta ločen WC za goste ter shramba z vgrajeno garderobo.
Nadstropje (galerija) razširja prostorsko ponudbo in je bilo nazadnje uporabljeno kot delovni prostor. Visokokakovosten brezov parket daje nadstropju toplo in prijetno vzdušje.
V kleti sta na voljo pralnica z lastnim priključkom za pralni in sušilni stroj ter lasten kletni prostor. Ponudbo dopolnjuje prostorno enojno parkirno mesto v podzemni garaži. Možna je namestitev stenske polnilne postaje.
Stanovanje 949.000,-€ + enojno parkirno mesto v podzemni garaži 32.000,-€ = skupna kupnina 981.000,-€
Oprema
- odprt dnevni in jedilni prostor
- po meri izdelani oblazinjeni pohištveni elementi v dnevni sobi
- visokokakovostna vgradna kuhinja z blagovnimi aparati (med drugim znamk Neff, Miele, Jan Kolbe in Krups)
- po meri izdelani vgradni elementi mizarja v dnevnem, jedilnem in spalnem prostoru
- shramba z vgrajeno garderobo
- po meri izdelane vgradne omare v shrambi – funkcionalne in do potankosti premišljene za čim več prostora za shranjevanje
- kopalnica s kadjo in ločeno tuš kabino
- sanitarna oprema priznanih proizvajalcev (med drugim Villeroy & Boch in Duravit)
- dizajnerske svetilke, med drugim od Tobias Grau (jedilni prostor) in Bruck (kopalnica + dnevna soba)
- ločen gostinski WC
- električna roletna vrata, tudi na strešnih oknih
- delno trojno zastekljena okna
- talno ogrevanje v celotnem stanovanju
- kletni prostor v kletnih prostorih
- lastni pralni stroj v kleti
- lastni sušilni stroj v kleti
- posamezno parkirno mesto v podzemni garaži
Lokacija
Dvonadstropno stanovanje v mansardi se nahaja v priljubljeni, mirni stanovanjski soseski na vzhodu Münchna, v Truderingu. Okolico zaznamujejo večstanovanjske hiše in vrstne hiše. Ostpark, ki je dostopen peš, vabi k sprehodom, športnim aktivnostim in sproščujočim uram na prostem.
Za družine je Trudering privlačen tudi zaradi dobre infrastrukture, ki vključuje vrtce in šole. V bližini so tudi trgovine z izdelki za vsakdanjo rabo, tako da je nakupovanje in oskrba brez težav vključena v vsakdanje življenje.
Avtocesta in srednji obroč sta oddaljena le nekaj minut, kar omogoča odlično povezavo tako s centrom mesta kot z okolico. V bližini so tudi avtobusne in tramvajske linije, ki omogočajo hitro povezavo z vsemi deli mesta.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za začasno najemništvo je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami na področju nepremičnin.
Mr. Lodge ponuja to nepremičnino v izključni zastopniški pogodbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vse informacije temeljijo na podatkih lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.
Stanovanje se prodaja opremljeno. Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu. Nekateri dekorativni predmeti izhajajo iz našega oddelka za opremo in niso vključeni v kupnino, vendar jih je mogoče na željo z veseljem kupiti.